Obligasi Penawaran

Apa itu Bid Bond?

Bid bond mengacu pada perjanjian yang menjamin pemilik bahwa penawar akan masuk ke dalam kontrak jika dia memenangkan penawaran dan memastikan kompensasi jika penawar gagal menerima kontrak. Ini adalah jenis ikatan jaminan yang melibatkan tiga pihak: kepala sekolah, obligee, dan penjamin.

Pemilik proyek adalah penerima kewajiban kepada siapa prinsipal atau kontraktor berkewajiban untuk menerima kontrak dan melaksanakan proyek tersebut. Perusahaan penjamin adalah penjamin emisi obligasi. Obligasi mengikat pemilik dan penawar dalam hal keuangan dan hukum. Ini juga mencerminkan bahwa penawar memenuhi syarat untuk memberikan harga yang dikutip untuk penawaran proyek dan secara keseluruhan menyelesaikan proyek.

Takeaway kunci

Obligasi penawaran menjamin pemilik proyek bahwa penawar akan menandatangani kontrak dan melaksanakan proyek sesuai dengan syarat dan ketentuan penawaran.
Ini adalah perjanjian tiga pihak yang umum dalam industri konstruksi yang melibatkan prinsipal (kontraktor), obligee (pemilik proyek), dan penjamin (perusahaan penjamin atau bank).
Obligasi kinerja berbeda dari itu. Ini adalah contoh lain dari jaminan jaminan yang menjamin penyelesaian pekerjaan sesuai kontrak.

Obligasi Tawaran Dijelaskan

Obligasi penawaran adalah obligasi konstruksi. Pembelian ini menguntungkan kontraktor atau bisnis konstruksi untuk memenangkan proyek atau izin dan memberikan perlindungan kepada pemiliknya. Dalam penawaran konstruksi, penawar proses mengajukan penawaran, penawar yang kompeten mengutip penawaran terendah akan menang dan mendapatkan kontrak. Jika terjadi perselisihan antara kontraktor dan pemilik proyek, penjamin atau jaminan penawaran menjadi pusat perhatian. Itu karena ia memiliki potensi untuk menyelesaikan konflik.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel untuk Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: Bid Bond (wallstreetmojo.com)

Tawaran ini menjamin penandatanganan kontrak untuk melakukan pekerjaan tetapi tidak menjanjikan penyelesaian pekerjaan atau pembayaran seperti tagihan tenaga kerja dan pemasok material. Kewajiban seperti ini dijamin oleh surety bond lain Surety Bonds Surety Bond adalah kontrak yang dibuat antara 3 pihak dimana penjamin (surety) menjamin untuk memenuhi tugas tertentu atau memberikan jumlah yang diperlukan kepada kreditur (obligee) dalam hal debitur (principal) tidak dapat t memenuhi kewajiban atau utang. Ini melindungi kreditur dari kerugian non-kinerja atau non-pembayaran. baca lebih lanjut seperti kinerja, pembayaran, dan obligasi tambahan. Biasanya, pemenang tender harus menyerahkan jenis surety bond yang berbeda berdasarkan undang-undang federal, negara bagian, dan lokal serta persyaratan pemilik proyek. Misalnya, sesuai Undang-Undang Miller, semua penawar harus menyerahkan jaminan penawaran pada setiap proyek federal.

Entitas penjamin menerbitkan obligasi ini kepada kepala sekolah dan membebankan harga tetap atau jumlah premi. Biaya premi bervariasi dengan karakteristik proyek. Cakupannya dikenal sebagai penal sum, dan ini menunjukkan jumlah maksimum kerusakan yang akan dibayar oleh penjamin dengan bondBondBonds mengacu pada instrumen utang yang dikeluarkan oleh pemerintah atau perusahaan untuk memperoleh dana investor untuk jangka waktu tertentu.baca lebih lanjut. Ini direpresentasikan sebagai persentase dari nilai tawaran yang menang, seperti 5%, 10%, atau 20% dari nilai tawaran.

Contoh

Bayangkan perusahaan konstruksi ABC menawar proyek klien XYZ. Proses penawaran mengamanatkan jaminan penawaran karena klien XYZ ingin agar penawar menjamin kapasitas mereka untuk memenuhi persyaratan kontrak dan kemampuan untuk memberikan jaminan jaminan lainnya seperti jaminan kinerja & pembayaran di tingkat yang akan datang.

ABC memenangkan penawaran dengan mengutip jumlah terendah, $200.000 tetapi sayangnya mundur dari penandatanganan kontrak. Oleh karena itu, XYZ dapat mengajukan tuntutan terhadap ABC dan perusahaan penjaminnya. Perusahaan ABC akan bertanggung jawab untuk membayar selisih antara jumlah penawaran yang menang dan jumlah penawaran terendah berikutnya sebesar $220.000, dan itu sama dengan 10% dari jumlah penawaran yang menang. Jadi, selisihnya adalah $20.000. Selanjutnya, perusahaan ABC harus membayar biaya penjamin.

Dalam skenario lain, jika perusahaan ABC memutuskan untuk menaikkan harga setelah menandatangani kontrak. Kemudian, perusahaan XYZ dapat membatalkan kontrak dan mencari kontraktor baru. Pilihan yang tepat di sini adalah penawar wajar berikutnya dan mendapatkan kompensasi dari perusahaan ABC.

Obligasi Tawaran vs. Obligasi Kinerja

Faktor risiko tidak jarang terjadi dalam proyek konstruksi. Oleh karena itu, jaminan penjaminan yang berbeda merupakan bagian integral dari sebagian besar proyek konstruksi. Mari kita gambarkan secara singkat perbedaan antara bid bond dan performance bondPerformance BondsPerformance bond adalah instrumen keuangan yang digunakan oleh investor untuk menjamin keberhasilan pelaksanaan kontrak oleh kontraktor. Lembaga keuangan, seperti perusahaan asuransi dan bank, adalah penerbit obligasi jenis ini.baca lebih lanjut.

Bagian	Tawaran obligasi	Jaminan pelaksanaan
Penyerahan	Itu diajukan terlebih dahulu, dan semua kontraktor yang bersaing menawarkannya.	Setelah pemenang tender dan pemilik proyek membuat kontrak, itu menggantikan jaminan penawaran. Oleh karena itu, hanya kontraktor pemenang yang mengajukannya.
Wewenang	Menggambarkan jaminan kepada pemilik proyek. Ini membantu pemilik untuk memilih kontraktor. Menyajikan penawaran yang berfungsi dengan baik membantu kontraktor memenangkan penawaran.	Ini memastikan penyelesaian proyek yang sukses. Ini hanya dimulai setelah kontraktor dipilih untuk memantau, mengendalikan, dan menyelesaikan proyek.
Memastikan	Kualitas, profesionalisme penawar, dan penandatanganan kontrak.	Penyelesaian proyek sesuai dengan syarat dan ketentuan yang disepakati.
Jumlah penalti atau perlindungan finansial jika terjadi wanprestasi	Biasanya, persentase jumlah kontrak seperti 10% dari nilai penawaran dan sejalan dengan selisih antara jumlah penawaran yang menang dan jumlah penawaran terendah berikutnya.	Biasanya, 100% dari jumlah kontrak.

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)

Apa yang dimaksud dengan ikatan penawaran?

Ini adalah elemen integral dalam proses penawaran konstruksi di mana penawar yang bersaing menyerahkannya kepada pemilik proyek. Ikatan tersebut membentuk jaminan antara pemilik (obligee), kontraktor (principal), dan penjamin. Ini menjamin pemilik proyek bahwa penawar akan menandatangani kontrak untuk melakukan pekerjaan sesuai dengan penawaran.

Bagaimana cara kerja obligasi penawaran?

Misalkan kontraktor atau perusahaan konstruksi mundur dari menerima proyek atau melanggar syarat dan ketentuan setelah memenangkan tender. Dalam hal ini, mereka harus membayar ganti rugi atau denda sesuai dengan persentase yang tercantum dalam jaminan penawaran atau selisih antara jumlah penawaran yang menang dan penawaran terendah berikutnya. Pemilik kemudian menemukan kontraktor baru, mungkin penawar yang masuk akal berikutnya dengan harga rendah.

Siapa yang menyediakan jaminan penawaran?

Ini adalah perjanjian tiga pihak yang melibatkan penawar, perusahaan penjamin, dan pemilik. Pertama, perusahaan penjamin atau penjamin menerbitkannya kepada penawar dan membebankan jumlah atau premi tetap. Kemudian penawar akan menyerahkannya kepada pemilik proyek.

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini telah menjadi Panduan untuk Apa itu Bid Bond & definisinya. Kami menjelaskan arti ikatan penawaran sebagai jaminan dan perbedaannya dengan ikatan kinerja. Anda dapat mempelajari lebih lanjut dari artikel berikut –