Membeli vs Menyewa

Perbedaan Antara Membeli dan Menyewa

Membeli mengacu pada memiliki hak atas aset atau properti. Di sisi lain, sewa mengacu pada izin yang diberikan kepada entitas untuk menggunakan aset atau properti atas nama pemiliknya. Membeli melibatkan pengalihan kepemilikan, sedangkan sewa melibatkan penawaran hak pakai kepada pihak lain tanpa mengalihkan kepemilikan. Istilah membeli dan menyewa menandakan hak kepemilikan individu atau entitas atas aset.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Membeli vs Menyewa (wallstreetmojo.com)

Ketika orang membeli suatu produk, mereka membayar penuh untuk itu dan menikmati kepemilikan atas produk itu selama sisa hidup mereka sampai mereka mentransfer hak tersebut kepada orang lain. Sebaliknya, ketika mereka mengambilnya dengan sewa, Lease Leasing adalah pengaturan di mana hak aset dialihkan kepada orang lain tanpa mengalihkan kepemilikan. Secara sederhana, itu berarti memberikan aset untuk disewa atau disewakan. Orang yang memberikan aset adalah ‘Pemberi Sewa’, orang yang mengambil aset untuk disewakan adalah ‘Penyewa’. Baca lebih lanjut, mereka membayar jumlah sewa kepada pemilik secara teratur untuk menggunakan hak penggunaannya selama jangka waktu tertentu.

Membeli vs Menyewa – Tabel Perbandingan

Mari kita lihat sekilas perbedaan utama antara membeli vs leasing:

Parameter	Pembelian	Sewa
Definisi	Melibatkan transfer judul untuk aset/produk yang bersangkutan	Tidak melibatkan transfer judul tetapi hanya hak untuk menggunakan aset/produk yang bersangkutan
Hak Milik	Kepemilikan penuh atas properti atau aset	Hak untuk menggunakan properti atau aset atas nama pemilik
Fleksibilitas	Tidak ada fleksibilitas karena pembeli menjadi pemilik yang bertanggung jawab	Fleksibel karena kepemilikan dan akuntabilitas tetap berada di tangan pemilik atau pemberi sewa
Manfaat	Bayar jumlah penuh dan dapatkan kepemilikan	Bayar biaya sewa dan tetap gunakan aset sampai masa sewa berakhir
Penerima manfaat	Pemilik bisnis menengah dan besar	Pemilik bisnis baru yang masih bereksperimen
Pembayaran Berkala	Tidak – dibayar sekaligus	Ya – dibayar dalam bentuk biaya sewa berkala
Nilai Tukar	Sangat besar	Lebih sedikit
Akuntabilitas	Pemilik baru	Pemilik (untuk sewa operasi) Penyewa (untuk sewa pembiayaan)
Perpajakan	Biaya penuh dari aset yang dibeli dapat dikurangkan berdasarkan Bagian 179 dari Kode Pendapatan Internal	Tunjukkan sebagai pengeluaran bisnis untuk mendapatkan manfaat pajak

Apa yang Membeli?

Membeli adalah ketika individu atau entitas membeli produk atau hak kepemilikan untuk apa pun yang diinginkan. Pembeli harus membayar seluruh jumlah kepada penjual untuk mentransfer judul. Apakah itu mobil, properti tempat tinggal, peralatan, unit industri, atau apapun yang ingin dimiliki, pihak pembeli dapat menjadi pemilik apapun sekaligus segera setelah pembayaran dilakukan kepada orang atau badan yang bersedia menjual barang tersebut. barang.

Ketika pembeli membeli aset atau properti, mereka dapat melakukannya dengan membayar sekaligus kepada penjual untuk mendapatkan pinjaman masing-masing Pinjaman Pinjaman adalah sarana kredit di mana pemberi pinjaman akan memberikan sejumlah uang kepada peminjam atau entitas peminjam dengan imbalan pembayaran di masa mendatang.baca lebih lanjut untuk dilunasi dalam bentuk cicilan.
Penjual dapat meminta uang tunai di muka untuk memastikan pihak lain memiliki niat serius untuk membeli produk/properti. Biaya dimuka sudah termasuk uang mukaUang MukaUang muka adalah setoran awal yang dilakukan oleh pembeli kepada penjual saat membeli barang mahal, seperti rumah tinggal atau mobil. Ini terdiri dari sebagian dari jumlah total pembelian aset dan dilakukan melalui uang tunai, cek bank, kartu kredit, atau perbankan online. baca lebih lanjut, pajak, biaya pendaftaran, dll.
Tidak peduli seberapa mahal pembelian itu dan berapa banyak uang yang diambil pihak pembeli sebagai pinjaman, pada akhirnya ia akan memiliki properti itu ketika penjual atau pemberi pinjaman lunas.
Segera setelah pembayaran dilakukan, hak milik dialihkan ke pembeli, dan mereka menjadi pemilik properti.
Namun, seiring dengan memiliki properti, mereka juga bertanggung jawab atas risiko yang terkait dengan produk.

Apa Itu Leasing?

Leasing adalah proses di mana individu atau badan dapat menggunakan produk untuk jangka waktu tertentu terhadap jumlah sewa. Sementara kebanyakan orang mencari untuk memiliki produk/aset, ada orang yang mencari barang atau aset untuk disewakan untuk digunakan sampai dibutuhkan. Pemilik produk/aset disebut sebagai lessorLessorLessor adalah orang atau badan yang menyewakan suatu aset seperti tanah, rumah atau mesin kepada orang atau organisasi lain untuk jangka waktu tertentu.baca lebih lanjut, sedangkan yang diberi hak untuk menggunakannya dikenal sebagai Penyewa Penyewa, juga disebut Penyewa, adalah individu (atau entitas) yang menyewa tanah atau properti (umumnya tidak bergerak) dari lessor (pemilik properti) berdasarkan perjanjian sewa yang sah. Baca selengkapnya.

Pemegang properti, dalam hal ini, tidak bersedia menjual hak milik. Oleh karena itu, satu-satunya tujuan lessor di balik menyediakan barang-barang sewaan adalah untuk mendapatkan pendapatan periodik yang signifikan. Di sisi lain, penyewa merasa nyaman membayar sejumlah kecil sebagai imbalan atas penggunaan aset daripada membayar sejumlah besar untuk memilikinya.

Ketika penyewa menyewa properti, mereka setuju untuk membayar jumlah sewa secara teratur. Akibatnya, mereka dapat menggunakan hak untuk menggunakan aset atau properti yang bersangkutan.
Pada tingkat yang jauh lebih rendah, individu mendapatkan kesempatan untuk menggunakan aset atau properti sesuai keinginan mereka, seperti yang dilakukan oleh pemilik dengan pengalihan hak.
Baik lessor maupun lessee menandatangani perjanjian sewa tergantung pada klausul yang mereka setujui. Setelah kontrak ditandatangani, yang terakhir menerima hak untuk menggunakan properti/aset/produk.

Jenis Sewa

Penyediaan leasing tersedia dalam dua bentuk:

Sewa keuangan (tidak dapat dibatalkan) – Di bawah perjanjian sewa semacam ini, risiko dan manfaat yang terkait dengan properti dialihkan ke penyewa, meskipun judul tetap menjadi milik penyewa. Namun, dalam beberapa kasus, pemilik cenderung menjualnya kepada penyewa jika mereka menginginkannya di kemudian hari.

Sewa operasi – Dalam bentuk kepemimpinan ini, tanggung jawab atas produk berada di pundak pemilik dan tidak dialihkan ke penyewa. Setelah masa sewa selesai, properti atau aset dikembalikan ke lessor.

Membeli vs Menyewa Infografis

Mari kita lihat perbedaan utama antara membeli vs menyewa.

Membeli vs Menyewa – Contoh

Mari kita pertimbangkan skenario membeli vs menyewa mobil di bawah ini untuk membedakan antara hak kepemilikan:

Misalkan Mary membeli mobil bekas dari John, dia membayar jumlah tersebut secara penuh dan menjadi pemilik yang sah. Oleh karena itu, jika kendaraan menunjukkan kerusakan mekanis setelah pembelian, John tidak akan bertanggung jawab atas hal tersebut. Sebaliknya, pembeli baru, yaitu Mary, akan bertanggung jawab untuk melakukan perbaikan dan perawatan lain untuk memastikan kelancaran fungsinya.

Sebaliknya, karena John tidak mau menjual mobil tersebut, dia meminta Mary untuk menyewanya dan menggunakannya sampai dia mau. Kemudian, mereka menandatangani sewa operasi Sewa Operasi Sewa operasi adalah jenis sewa yang memungkinkan satu pihak (penyewa), untuk menggunakan aset yang dimiliki oleh pihak lain (lessor) dalam pertukaran untuk pembayaran sewa yang kurang dari hak ekonomi aset untuk periode tertentu dan tanpa mengalihkan hak kepemilikan apa pun di akhir masa sewa. Baca lebih lanjut perjanjian untuk memajukan kesepakatan. Sementara Mary menggunakan sedan untuk keperluannya dan membayar biaya sewa secara berkala, setiap kerusakan mekanis yang mungkin timbul selama masa sewa akan tetap menjadi tanggung jawab John.

Video Membeli vs Menyewa

Artikel yang Direkomendasikan

Ini adalah panduan untuk Membeli vs Menyewa. Di sini kami membandingkan membeli dengan menyewa untuk menemukan mana yang lebih baik, dengan contoh, infografis & tabel perbandingan. Anda juga dapat melihat perbandingan menarik lainnya ini.

Perpanjangan Sewa
Contoh Membeli dengan Margin
Contoh Pertukaran Aset
Contoh Aset Riil