Sewa Peralatan

Sewa Peralatan

Apa itu Sewa Peralatan?

Sewa Peralatan adalah sewa dimana salah satu pihak yang merupakan pemilik peralatan mengizinkan pihak lain untuk menggunakan peralatan tersebut dengan imbalan sewa berkala dimana kepemilikan selama masa perjanjian tetap menjadi milik lessor saja dan berhak untuk membatalkan sewa tersebut. sewa segera ketika ia menemukan bahwa penyewa telah melanggar ketentuan perjanjian sewa.

Dengan kata sederhana, itu adalah perjanjian kontraktual antara dua pihak, yaitu Lessor (pemilik aset) dan Lessee (pengguna aset), dimana Lessor mengizinkan Lessee untuk menggunakan aset selama periode tertentu dengan imbalan pembayaran berkala. dikenal sebagai pembayaran Sewa.

Perjanjian sewa peralatan adalah model populer yang sering digunakan oleh The Perjanjian sewa peralatan adalah model populer yang sering digunakan oleh perusahaan di seluruh dunia. Namun, Sewa ini memiliki kelebihan dan kekurangannya, yang akan kami coba pahami melalui artikel ini. Alih-alih membeli aset, perusahaan lebih memilih untuk menyewa Sewa Sewa adalah pengaturan di mana hak atas aset dialihkan kepada orang lain tanpa mengalihkan kepemilikan. Secara sederhana, itu berarti memberikan aset untuk disewa atau disewakan. Orang yang memberikan aset adalah ‘Pemberi Sewa’, orang yang mengambil aset untuk disewakan adalah ‘Penyewa’. Baca lebih lanjut mereka, sehingga menghemat jutaan dolar dalam pembelian. Namun, Sewa ini memiliki kelebihan dan kekurangan yang akan kami coba pahami melalui artikel ini.

templat
, dll., Harap berikan kami tautan atribusi

Jenis Sewa Peralatan

Sewa ini sebagian besar dibagi menjadi dua jenis yaitu sebagai berikut:

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Penyewaan Peralatan (wallstreetmojo.com)

Tipe #1 – Sewa Pembiayaan

Sewa Keuangan dikenal sebagai Sewa Modal Sewa Modal Sewa modal adalah perjanjian hukum atas peralatan bisnis atau properti yang setara atau penjualan aset oleh satu pihak (lesser) ke pihak lain (lessee). Yang lebih rendah setuju untuk mengalihkan hak kepemilikan kepada penyewa setelah masa sewa selesai, dan umumnya tidak dapat dibatalkan dan bersifat jangka panjang.baca lebih lanjut di Amerika Serikat dan merupakan pembelian Peralatan oleh bisnis, dibiayai oleh meningkatkan Hutang. Secara efektif dalam LeaseFinance LeaseFinance LeaseFinance hanya mengacu pada metode penyediaan pembiayaan di mana perusahaan leasing membeli aset atas nama pengguna dan menyewakannya kepadanya untuk jangka waktu tertentu. Perusahaan leasing disebut sebagai lessor, dan pengguna disebut sebagai lessee.Baca lebih lanjut, neraca mendapat dampak yang sama dengan menambahkan jumlah yang sama ke Aset dan Kewajiban Neraca Perusahaan.

Selama jangka waktu Sewa Pembiayaan, Penyewa akan mengakui biaya penyusutan peralatan dan biaya bunga atas kewajiban hutang. Beban BungaBeban BungaBeban bunga adalah jumlah bunga yang harus dibayarkan atas setiap pinjaman, seperti pinjaman, obligasi, atau jalur kredit lainnya, dan biaya yang terkait dengannya ditunjukkan pada laporan laba rugi sebagai beban bunga.baca lebih lanjut sama dengan kewajiban sewa pada awal periode dikalikan Suku Bunga Sewa Suku Bunga Suku bunga sewa adalah suku bunga yang terkait dengan penyewaan aset selama masa sewa. Dalam istilah sederhana, ini adalah jumlah kompensasi yang akan diperoleh pemberi pinjaman jika properti, peralatan, atau kendaraan yang sama digunakan untuk penggunaan lain.baca lebih lanjut.

Tipe #2 – Sewa Operasi

Sewa Operasi Sewa Operasi Sewa operasi adalah jenis sewa yang memungkinkan satu pihak (penyewa), untuk menggunakan aset yang dimiliki oleh pihak lain (lessor) sebagai ganti pembayaran sewa yang kurang dari hak ekonomi aset untuk periode tertentu dan tanpa mengalihkan hak kepemilikan pada akhir masa sewa.baca lebih lanjut adalah perjanjian sewa antara Penyewa dan Penyewa dimana tidak terjadi pembelian peralatan. Penyewa membayar pembayaran sewa berkala, yang diakui sebagai beban sewa dalam Laporan Laba Rugi Laporan Laba RugiLaporan laba rugi adalah salah satu laporan keuangan perusahaan yang merangkum semua pendapatan dan beban perusahaan dari waktu ke waktu untuk menentukan laba atau rugi perusahaan dan mengukurnya. aktivitas bisnisnya dari waktu ke waktu berdasarkan kebutuhan pengguna.baca lebih lanjut.

Dalam Laporan Arus KasLaporan Arus KasLaporan Arus Kas adalah dokumen akuntansi yang melacak kas dan setara kas yang masuk dan keluar dari suatu bisnis.baca lebih lanjut, pembayaran sewa untuk sewa ini dilaporkan sebagai arus keluar dari Aktivitas Operasi. Karena Sewa Operasi tidak memengaruhi Neraca Penyewa, Sewa Operasi juga disebut sebagai Pembiayaan di Luar Neraca Pembiayaan di Luar Neraca Pembiayaan di luar neraca adalah praktik perusahaan yang mengecualikan kewajiban tertentu dan, dalam beberapa kasus, aset dari dilaporkan dalam neraca untuk menjaga rasio seperti rasio hutang-ekuitas rendah untuk memudahkan pembiayaan dengan tingkat bunga yang lebih rendah dan juga untuk menghindari pelanggaran perjanjian antara pemberi pinjaman dan peminjam.baca lebih lanjut Aset.

Contoh Perhitungan Pembayaran Sewa Alat

Click International menyewa Mesin dari Harry International untuk tujuan penggunaan internalnya. Rincian dilengkapi di bawah ini:

  • Pembayaran Sewa Bulanan: $10.000
  • Masa Manfaat (dalam Tahun): 4
  • Tarif sewa: 6%

Pada akhir dari empat tahun, mesin tersebut akan dikembalikan ke Harry International, yang akan menjual mesin tersebut untuk Nilai Memonya.

Berdasarkan fakta di atas, mari kita coba hitung Pembayaran Sewa Hitung Pembayaran Sewa Pembayaran sewa adalah pembayaran dimana penyewa berdasarkan perjanjian sewa harus membayar sewa tetap bulanan atas penggunaan aset kepada pemberi sewa. Kepemilikan aset semacam itu umumnya diambil kembali oleh pemilik setelah masa sewa berakhir. Baca lebih lanjut dan detail penyusutan lainnya:

Click International akan mengklasifikasikan Lease sebagai Sewa Keuangan bukan Sewa Operasi karena aset disewakan selama 75% atau lebih dari masa manfaatnya. Juga, disebutkan dengan jelas bahwa pada akhir sewa, aset akan dibuang untuk nilai sisa.

Jadi pada awal Sewa, Nilai Sekarang Sewa, yaitu, $34651, akan dicatat di sisi Aset dan sisi kewajiban Neraca Klik Internasional.

Oleh karena itu, Jadwal Pembayaran Sewa akan menjadi:

Lihat Template Excel untuk perhitungan terperinci.

Keuntungan

  • Ini adalah sumber pembiayaan yang lebih murah karena tidak memerlukan uang muka awal Pembayaran Uang Muka Uang muka adalah setoran awal yang dilakukan oleh pembeli kepada penjual saat membeli barang mahal, seperti properti tempat tinggal atau mobil. Ini terdiri dari sebagian dari jumlah total pembelian aset dan dilakukan melalui uang tunai, cek bank, kartu kredit, atau perbankan online. baca lebih lanjut, yang menghasilkan penghematan uang tunai bagi pengguna aset, yaitu Penyewa.
  • Sewa Operasi memungkinkan Penyewa untuk mengembalikan aset pada akhir sewa, mengurangi risiko yang timbul dari Keusangan Peralatan karena perubahan teknologi, dll.
  • Keuntungan lain yang biasanya muncul dalam kasus Sewa Operasional jenis Sewa Peralatan adalah tidak menimbulkan Hutang Neraca karena merupakan Pembiayaan di Luar Neraca. Karenanya rasio LeverageRasio LeverageDebt-to-equity, debt-to-capital, debt-to-assets, dan debt-to-EBITDA adalah contoh rasio leverage yang digunakan untuk menentukan berapa banyak utang yang diambil perusahaan terhadap aset atau ekuitasnya. .baca lebih lanjut seperti Debt/Equity ratioDebt/Equity RatioDebt/Equity ratioRasio hutang terhadap ekuitas merupakan representasi dari struktur modal perusahaan yang menentukan proporsi kewajiban eksternal terhadap ekuitas pemegang saham. Ini membantu investor menentukan posisi leverage organisasi dan tingkat risiko. baca lebih lanjut dll. lebih rendah dibandingkan dengan pembelian langsung Aset.
  • Keuntungan Pajak tertentu diberikan kepada perusahaan yang beroperasi di Amerika Serikat di mana sewa tersebut diperlakukan sebagai posisi Kepemilikan seperti halnya pembelian Aset, dan bisnis dapat mengurangi biaya Penyusutan dan Bunga untuk keperluan pajak. Itu dapat mempertimbangkan sewa sebagai perjanjian sewa untuk pelaporan keuanganPelaporan KeuanganPelaporan keuangan adalah proses sistematis pencatatan dan mewakili data keuangan perusahaan. Laporan mencerminkan kesehatan dan kinerja keuangan perusahaan dalam periode tertentu. Manajemen, investor, pemegang saham, pemodal, pemerintah, dan badan pengatur mengandalkan laporan keuangan untuk pengambilan keputusan. tujuan baca lebih lanjut.

Kekurangan

  • Perjanjian sewa peralatan, jika dianggap sebagai Sewa Keuangan, menghasilkan Rasio Leverage seperti Rasio Hutang terhadap Aset Rasio Hutang Terhadap Aset Rasio hutang terhadap aset adalah rasio total utang perusahaan terhadap total aset perusahaan; rasio ini mewakili kemampuan perusahaan untuk memiliki hutang dan juga menambah hutang jika diperlukan untuk operasi perusahaan. Sebuah perusahaan yang memiliki total utang $20 juta dari $100 juta total aset, memiliki rasio 0,2Baca lebih lanjut, Debt to Equity Ratio menjadi lebih tinggi karena pelaporan Kewajiban di Neraca.
  • Pendapatan Operasional berkurang ketika Sewa dianggap sebagai Sewa Operasi karena seluruh pembayaran sewa dianggap sebagai Arus Keluar Sewa dan didebet dari Laporan Laba Rugi.
  • Biasanya, dalam Sewa Peralatan, khususnya dalam Sewa Operasi, jangka waktu dan jumlah Pembayaran Sewa ditetapkan pada awal Sewa itu sendiri, terlepas dari apakah Peralatan tersebut menjadi usang karena perubahan teknologi, dll., yang dapat mengakibatkan biaya komitmen Biaya Komitmen Biaya Komitmen adalah pembayaran tetap, dianggarkan, atau dikonfirmasi untuk dilakukan di masa depan kepada vendor untuk barang atau jasa yang akan diambil, yang diperlukan untuk kelancaran arus bisnis dan ketidakhadirannya dapat mengganggu operasi utama dari bisnis, berpotensi memberikan dampak signifikan bagi perusahaan.baca lebih lanjut untuk Penyewa tanpa menghasilkan keuntungan apa pun.
  • Sewa Operasi menghasilkan arus kas tetap Arus Kas Arus Kas adalah jumlah kas atau setara kas yang dihasilkan & dikonsumsi oleh Perusahaan selama periode tertentu. Ini terbukti menjadi prasyarat untuk menganalisis kekuatan, profitabilitas, & ruang lingkup bisnis untuk perbaikan. read more pembayaran dalam bentuk Sewa Sewa dan dapat memberatkan bisnis ketika penjualan terpengaruh karena kondisi bisnis yang buruk.

Poin Penting Tentang Perubahan Sewa Peralatan

Berdasarkan perjanjian sewa Peralatan, klasifikasi Sewa (Sewa Operasi atau Pembiayaan) ditentukan oleh substansi ekonomi dari transaksi sewa, yang berarti bahwa jika perjanjian sewa mengakibatkan pengalihan semua hak dan risiko yang terkait dengan kepemilikan kepada Penyewa, maka sewa tersebut akan dikategorikan sebagai Sewa Pembiayaan dan akan ditampilkan di Neraca Penyewa sebagaimana dibahas di atas. Kriteria ini berlaku berdasarkan US GAAP dan IFRS.

Kesimpulan

Implikasi penting Equipment Leasehold pada bisnis dan pilihannya memiliki konsekuensi luas. Bisnis harus memutuskan jenis sewa setelah mempertimbangkan model bisnisnya, usia aset, dan perubahan di sektor di mana aset tersebut digunakan untuk memanfaatkan sewa ini secara maksimal.

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini telah menjadi panduan Penyewaan Peralatan dan artinya. Berikut kami bahas jenis-jenis Penyewaan Peralatan, contoh-contohnya, dan perhitungannya beserta kelebihan dan kekurangannya. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang akuntansi dari artikel berikut –

  • Menyerahkan
  • Contoh Akuntansi Sewa Modal
  • Bagaimana cara mendepresiasi peralatan?
  • Sewa Bersih Tiga Kali Lipat

Related Posts