Penjualan Singkat vs Penyitaan

Perbedaan Antara Penjualan Pendek dan Penyitaan

Perbedaan utama utama antara Penjualan Pendek vs Penyitaan adalah bahwa penjualan pendek adalah situasi di mana penjualan properti real estat yang telah digadaikan kepada pemegang hak gadai atas properti tersebut atas kegagalan pembayaran hutang yang dilakukan debitur, di mana hasil penjualan yang diterima dari penjualan properti tidak sesuai dengan utang sebenarnya yang diambil oleh debitur. Bahwa penyitaan adalah suatu proses hukum dimana debitur kehilangan hak atas harta yang digadaikan karena tidak dapat dilunasinya sisa utang yang diambil, maka harta tersebut disita.

Perbedaan utama utama adalah bahwa penyitaan dimulai segera setelah pinjaman gagal bayar. Untuk memulai penjualan singkat, ketika peminjam berutang lebih dari nilai pasar dari properti yang digadaikan dan pemberi pinjaman setuju untuk hal yang sama.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami
tautan atribusi

Penjualan hipotek singkat dapat didefinisikan sebagai penjualan properti oleh peminjam yang mengalami kesulitan keuangan kurang dari saldo terutang karena hipotek, di mana pemberi pinjaman akan menggunakan hasil dari penjualan aset untuk membayar kembali. Pemberi pinjaman kemudian akan menerima pelunasan pinjaman hipotek yang kurang dari penuh (dan peminjam akan dibebaskan dari kewajiban hipotek), alasan yang sama, untuk menghindari kerugian yang lebih besar bagi kreditur atau pemberi pinjaman, telah itu untuk menyita pinjaman hipotek itu.
Penyitaan, di sisi lain, adalah proses hukum di mana pemberi pinjaman akan mengambil alih properti yang digadaikan, juga mengusir peminjam atau pemilik rumah, dan akan menjual properti yang digadaikan setelah peminjam atau pemilik rumah tidak dapat membayar penuh. pokok dan bunga atas pembayaran pokok atas pinjaman hipotek mereka, yang diatur dalam akta hipotek atau kontrak.

Penjualan Pendek vs Infografis Penyitaan

Mari kita lihat perbedaan utama antara penjualan singkat vs penyitaan.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Penjualan Pendek vs Penyitaan (wallstreetmojo.com)

Perbedaan Kunci

Perbedaan utamanya adalah sebagai berikut –

Pemberi pinjaman atau kreditur memulai penyitaan, sedangkan peminjam atau pemilik memulai penjualan singkat.
Penjualan pendek mungkin atau mungkin tidak dilaporkan pada aplikasi pinjaman di masa depan, sedangkan dalam penyitaanPenyitaanPenyitaan mengacu pada tindakan hukum yang diambil oleh pemberi pinjaman ketika peminjam gagal membayar kembali jumlah yang harus dibayar terhadap pinjaman hipotek. Pemberi pinjaman dapat memiliki aset atau properti yang digadaikan atau menjualnya kembali kepada pihak ketiga untuk memulihkan jumlah pinjaman default. Baca lebih lanjut, itu harus dilaporkan pada pinjaman di masa mendatang.
Dalam proses penjualan singkat, ini melibatkan lebih sedikit biaya hukum dan penalti jika dibandingkan dengan penyitaan.
Dampak negatif pada skor kredit peminjam atau pemilik biasanya lebih kecil dalam penjualan singkat jika dibandingkan dengan penyitaan.
Selanjutnya, proses penjualan singkat biasanya melibatkan banyak dokumen untuk semua pihak terkait dibandingkan dengan penyitaan.

Tabel Perbandingan Penjualan Singkat vs Penyitaan

Dasar	Obral Singkat	Penyitaan
Definisi Dasar	Penjualan singkat terjadi ketika pemberi pinjaman hipotek atau kreditur mengizinkan peminjam atau pemilik untuk menjual properti yang digadaikan dengan harga lebih rendah dari yang terhutang pada hipotek itu. Pemilik properti yang mencoba langkah untuk memulai penjualan pendek biasanya adalah mereka yang berada di bawah tekanan keuangan, dan nilai pasar properti hipotek mereka pasti menurun secara substansial, relatif terhadap jumlah pinjaman mereka.	Pemberi pinjaman hipotek yang melakukan penyitaan akan memiliki kembali properti yang digadaikan untuk menagih hutang yang belum dibayar tersebut. Ini akan menghasilkan lebih banyak kewajiban dan biaya kepada peminjam atau pemilik dibandingkan dengan penjualan singkat.
Biaya dan Kewajiban	Relatif lebih sedikit biaya, denda, dan biaya hukum dan karenanya kewajiban daripada penyitaan.	Seperti disebutkan, proses ini terbukti lebih mahal karena biayanya yang tinggi.
Kontrol	Peminjam atau pemilik dapat tinggal di properti yang digadaikan dan dapat mempertahankan sejumlah kendali.	Penyitaan akan berakhir dengan penggusuran peminjam atau pemilik, yang tidak melakukan kontrol atas keseluruhan proses.
Digunakan kapan	Peminjam atau pemilik tidak dapat melakukan pembayaran pinjaman hipotek tersebut, berutang lebih dari nilai pasar rumah saat ini atau katakanlah nilai saat ini, dan pemberi pinjaman harus setuju.	Ketika pemilik atau peminjam wanprestasi.
Metode untuk mengeksekusi	Itu dilakukan melalui Makelar	Dilelang di Trustee Sale.
Dampak pada skor kredit	Turun hampir 50 – 150 poin kredit. Juga, dapat dicantumkan pada laporan kredit jika pemberi pinjaman atau kreditur akan melaporkan pengurangan utang kepada lembaga pelaporan kredit.	Ini sangat berdampak dan hampir turun 200 – 400 poin kredit. Juga, tetap pada laporan kredit selama hampir tujuh tahun.

Kesimpulan

Penyitaan biasanya terjadi ketika peminjam atau pemilik rumah berada di belakang jadwal pembayaran pinjaman hipotek yang digunakan untuk membeli properti yang digadaikan. Penyitaan adalah sesuatu yang tidak ingin dialami oleh peminjam atau pemilik rumah. Dalam kebanyakan kasus, kurangnya pembayaran pinjaman perumahan biasanya disebabkan oleh penurunan tak terduga dalam keuangan mereka atau perubahan keadaan peminjam atau pemilik.

Namun, ada beberapa manfaat untuk penjualan singkat yang jika dilakukan dengan benar, hal itu mungkin tidak merusak skor kredit pemilik sebanyak yang dilakukan penyitaan. Karena itu, peminjam tidak perlu menunggu lama untuk membeli rumah lain seperti jika mereka telah melalui proses penyitaan.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk Penjualan Pendek vs Penyitaan. Di sini kita membahas 6 perbedaan teratas antara mereka dan infografis serta tabel perbandingan. Anda juga dapat melihat artikel berikut –