Pertanyaan Wawancara Pemodelan Keuangan (Dengan Jawaban)

20 Pertanyaan Wawancara Pemodelan Keuangan Teratas

Jika Anda mencari pekerjaan yang terkait dengan pemodelan keuangan Pemodelan Keuangan Pemodelan keuangan mengacu pada penggunaan model berbasis excel untuk mencerminkan proyeksi kinerja keuangan perusahaan. Model seperti itu mewakili situasi keuangan dengan memperhitungkan risiko dan asumsi masa depan, yang sangat penting untuk membuat keputusan penting di masa depan, seperti meningkatkan modal atau menilai bisnis, dan menafsirkan dampaknya.baca lebih lanjut, Anda perlu mempersiapkan wawancara pertanyaan. Sekarang, setiap wawancara berbeda, dan ruang lingkup posisi pekerjaan juga berbeda. Namun, kami dapat menentukan 20 pertanyaan wawancara pemodelan keuangan teratas (dengan jawaban), yang akan membantu Anda melompat dari calon karyawan menjadi karyawan baru.

Pemodel keuangan yang telah melakukan pemodelan selama hampir 15 tahun menggambarkan cara wawancara berikut ini –

Pertama, minta sampel di mana orang yang diwawancarai telah melakukan beberapa pekerjaan dan
Kemudian, ajukan pertanyaan berdasarkan itu.

Mengajukan pertanyaan berdasarkan sampel dapat bervariasi, tetapi berikut ini adalah pertanyaan teratas yang diminta pewawancara untuk posisi analis keuangan dan pemodel keuangan.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel untuk Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: Pertanyaan Wawancara Pemodelan Keuangan (Dengan Jawaban) (wallstreetmojo.com)

Mari kita mulai. Berikut adalah daftar Top 20 Pertanyaan Wawancara Pemodelan Keuangan –

#1 – Apa itu pemodelan keuangan? Mengapa ini berguna? Apakah hanya terbatas pada urusan keuangan perusahaan?

Ini adalah Pertanyaan Wawancara Pemodelan Keuangan yang paling mendasar dan penting.

Pertama, pemodelan keuangan adalah analisis kuantitatif yang digunakan untuk membuat keputusan atau ramalan tentang suatu proyek, umumnya dalam model penetapan harga aset atau keuangan perusahaan. Variabel hipotetis yang berbeda digunakan dalam formula untuk memastikan apa yang akan terjadi di masa depan untuk industri tertentu atau proyek tertentu.
Dalam Perbankan Investasi dan Riset Keuangan, Pemodelan keuangan berarti meramalkan laporan keuangan perusahaan Laporan Keuangan PerusahaanLaporan keuangan adalah laporan tertulis yang disiapkan oleh manajemen perusahaan untuk menyajikan urusan keuangan perusahaan selama periode tertentu (kuartal, enam bulanan atau tahunan). Laporan-laporan ini, yang meliputi Neraca, Laporan Laba Rugi, Arus Kas, dan Laporan Ekuitas Pemegang Saham, harus disusun sesuai dengan standar akuntansi yang ditentukan dan dibakukan untuk memastikan keseragaman dalam pelaporan di semua tingkatan.baca lebih lanjut seperti Neraca, Arus Kas, dan Penghasilan. Prakiraan ini, pada gilirannya, digunakan untuk penilaian perusahaan dan analisis keuangan.
Itu selalu baik untuk mengutip contoh ini. Anda dapat mengilustrasikan poin Anda dengan cara berikut – Katakanlah ada dua proyek yang sedang dikerjakan perusahaan. Perusahaan ingin mengetahui apakah bijaksana untuk tetap mengerjakan dua proyek atau memusatkan upaya penuh mereka pada satu proyek. Dengan menggunakan pemodelan keuangan, Anda dapat menggunakan berbagai faktor hipotetis seperti pengembalian, risiko, arus kas masuk, dan biaya menjalankan proyek, dan kemudian sampai pada peramalan, yang dapat membantu perusahaan untuk mengambil pilihan yang paling bijaksana.
Untuk Investment Banking, Anda dapat mendiskusikan model keuangan yang telah Anda siapkan. Anda dapat merujuk pada contoh seperti Box IPO ModelBox IPO ModelPada tanggal 24 Maret 2014, perusahaan penyimpanan online Box mengajukan IPO dan mengumumkan rencananya untuk mengumpulkan US$250 juta. Perusahaan sedang berlomba untuk membangun platform penyimpanan cloud terbesar dan bersaing dengan perusahaan besar seperti Google Inc dan saingannya, Dropbox.Baca selengkapnya dan Alibaba Financial ModelAlibaba Financial ModelAlibaba adalah perusahaan e-commerce China yang paling menguntungkan dan IPO-nya adalah masalah besar karena ukurannya. Dengan ukuran dan jaringannya yang besar, IPO Alibaba dapat melihat ekspansi internasional di luar China dan dapat menyebabkan perang harga dan persaingan intensif di AS.baca lebih lanjut.
Perhatikan juga bahwa Pemodelan keuangan berguna karena membantu perusahaan dan individu membuat keputusan yang lebih baik.
Pemodelan keuangan tidak terbatas hanya pada urusan keuangan perusahaan. Ini dapat digunakan di area departemen mana pun dan bahkan dalam kasus individual.

#2 – Bagaimana Anda membangun Model Finansial?

Ikuti Pelatihan Pemodelan Keuangan di Excel ini untuk membuat model keuangan.

Pemodelan Keuangan itu mudah dan juga rumit. Jika Anda melihat Model Finansial, Anda akan menemukannya rumit; namun, model keuangan memiliki modul yang lebih kecil dan sederhana. Kuncinya di sini adalah menyiapkan setiap modul yang lebih kecil dan saling berhubungan satu sama lain untuk menyiapkan model keuangan akhir.

Anda dapat melihat di bawah ini berbagai Jadwal / Modul Pemodelan Keuangan –

Harap perhatikan hal-hal berikut –

Modul inti adalah Laporan Laba Rugi, Neraca, dan Arus Kas.
Modul tambahan adalah jadwal penyusutan, jadwal modal kerja, jadwal tidak berwujud, jadwal ekuitas pemegang saham, jadwal item jangka panjang lainnya, jadwal hutang, dll.
Jadwal yang berbeda terkait dengan pernyataan inti setelah selesai

Juga, lihat Jenis Model Keuangan Jenis Model Keuangan Model keuangan digunakan untuk mewakili perkiraan keuangan perusahaan berdasarkan kinerja historis dan ekspektasi masa depan untuk digunakan dalam analisis keuangan. Model keuangan yang paling umum termasuk model Discounted Cash Flow (DCF), model Leveraged Buyout (LBO), model Analisis Perusahaan Sebanding, dan model Merger & Akuisisi.baca lebih lanjut

#3 – Apa itu modal kerja, dan bagaimana Anda memperkirakannya?

Ini adalah pertanyaan mendasar tentang keuangan. Anda akan menjawab dengan cara berikut –

Jika kita mengurangi kewajiban lancar dari aset lancar perusahaan selama suatu periode (biasanya satu tahun), kita akan mendapatkan modal kerja. Modal kerja adalah perbedaan antara berapa banyak uang tunai yang diikat dalam persediaan, piutang usaha Piutang usaha Piutang usaha adalah uang yang terhutang kepada bisnis oleh klien dimana bisnis telah memberikan layanan atau mengirimkan produk tetapi belum mengumpulkan pembayaran. Mereka dikategorikan sebagai aset lancar di neraca sebagai pembayaran yang diharapkan dalam satu tahun. baca lebih lanjut, dll., dan berapa banyak kas yang harus dibayar untuk hutang usaha Hutang Usaha Hutang usaha adalah jumlah yang harus dibayar oleh bisnis kepada pemasok atau vendornya untuk pembelian produk atau layanan. Ini dikategorikan sebagai kewajiban lancar di neraca dan harus dipenuhi dalam periode akuntansi.baca lebih lanjut dan kewajiban jangka pendek lainnya.

Dari modal kerja, Anda juga akan memahami rasio (rasio lancar) antara aset lancar dan kewajiban lancar. Rasio lancar akan memberi Anda gambaran tentang likuiditas perusahaan.

Umumnya, saat Anda memperkirakan Modal Kerja, Anda tidak mengambil Uang Tunai di ‘Aset Lancar’ dan hutang apa pun di ‘Kewajiban Lancar.’

Prakiraan Modal Kerja pada dasarnya melibatkan peramalan Piutang, Persediaan, dan Hutang.

Prakiraan Piutang Usaha

Umumnya dimodelkan sebagai Days Sales Outstanding formulaDays Sales Outstanding FormulaDays sales outstanding menggambarkan efisiensi perusahaan untuk memulihkan tagihan penjualan kreditnya dari debitur. Jumlah hari yang dibutuhkan debitur untuk melakukan pembayaran dihitung dengan mengalikan pecahan piutang dengan penjualan kredit bersih dengan 365 hari.baca selengkapnya;
Perputaran piutang = Piutang/Penjualan * 365
Pendekatan yang lebih rinci dapat mencakup umur atau piutang menurut segmen usaha jika penagihannya sangat bervariasi menurut segmen
Piutang = Hari perputaran piutang/365*Pendapatan

Prakiraan Persediaan

Persediaan didorong oleh biaya (tidak pernah oleh penjualan);
Perputaran persediaan = Persediaan/COGS * 365 ; Untuk Historis
Asumsikan jumlah perputaran persediaan untuk tahun-tahun mendatang berdasarkan tren historis atau panduan manajemen dan kemudian hitung persediaan menggunakan rumus yang diberikan di bawah ini
Inventaris = Hari perputaran inventaris/365*COGS ; Untuk Prakiraan

Prakiraan Hutang

Hutang Dagang (Bagian dari Jadwal Modal Kerja):
Perputaran hutang = Hutang/HPP * 365; Untuk Historis
Asumsikan hari perputaran Hutang untuk tahun-tahun mendatang berdasarkan tren historis atau panduan manajemen dan kemudian hitung Hutang Dagang menggunakan rumus di bawah ini
Hutang Dagang = Hari perputaran hutang/365*COGS; untuk Prakiraan

#4 – Apa prinsip desain model keuangan yang baik?

Pertanyaan mudah lainnya.

Jawab pertanyaan Pemodelan Keuangan ini menggunakan akronim – CEPAT.

F adalah singkatan dari Fleksibilitas: Setiap model keuangan harus fleksibel dalam ruang lingkupnya dan dapat disesuaikan dalam setiap situasi (karena kemungkinan adalah bagian alami dari bisnis atau industri apa pun). Fleksibilitas model keuangan bergantung pada seberapa mudahnya memodifikasi model kapan pun dan di mana pun diperlukan.

A singkatan Sesuai: Model keuangan tidak boleh berantakan dengan detail yang berlebihan. Saat membuat model keuangan, pemodel keuangan harus selalu memahami apakah model keuangan itu, yaitu representasi realitas yang baik.

S singkatan Struktur: Integritas logis dari model keuangan sangat penting. Karena pembuat model dapat berubah, strukturnya harus ketat, dan integritas harus tetap diutamakan.

T adalah singkatan dari Transparan: Model keuangan harus didasarkan pada formula yang mudah dipahami oleh pemodel keuangan dan non-pemodel lainnya.

DATA HISTORIS NERACA COLGATE

Perhatikan juga standar warna yang populer digunakan dalam Model Finansial –

Biru – Gunakan warna ini untuk setiap konstanta yang digunakan dalam model.
Hitam – Gunakan Hitam untuk setiap rumus yang digunakan dalam Model Finansial
Hijau – Warna hijau digunakan untuk referensi silang dari lembaran yang berbeda.

Unduh templat Pemodelan Keuangan iniTemplat Pemodelan KeuanganAnda dapat mengunduh banyak templat pemodelan keuangan, termasuk model IPO Alibaba, model IPO Kotak, model keuangan Colgate, arus kas bebas ke model perusahaan, model analisis sensitivitas, model analisis perusahaan yang sebanding, bagan pita PE dan PE. Baca selengkapnya

#5 – Apa itu fungsi array, dan bagaimana Anda menggunakannya?

Jika Anda memiliki laptop, akan lebih mudah untuk menunjukkan dan menjawab Pertanyaan Wawancara Pemodelan Keuangan ini. Jika tidak, maka jelaskan saja bagaimana hal itu dilakukan.

Rumus array formulaArray FormulaArray adalah rumus yang sangat membantu dan kuat yang digunakan di Excel untuk menjalankan beberapa perhitungan yang paling rumit. Ada dua jenis rumus larik: satu yang mengembalikan hasil tunggal dan yang lainnya mengembalikan beberapa hasil.Baca lebih lanjut membantu Anda melakukan banyak perhitungan pada satu atau beberapa set nilai.

Ada tiga langkah yang harus diikuti untuk menghitung fungsi array di excel –

Sebelum memasukkan rumus array ke dalam sel, sorot rentang sel terlebih dahulu.
Ketik rumus array di sel pertama.
Tekan Ctrl + Shift + EnterTekan Ctrl + Shift + EnterCtrl-Shift Enter Di Excel adalah perintah pintasan yang memfasilitasi penerapan rumus array di fungsi excel untuk mengeksekusi perhitungan rumit dari data yang diberikan. Secara keseluruhan itu mengubah data tertentu menjadi format array di excel dengan beberapa nilai data untuk tujuan ini. Baca lebih lanjut untuk mendapatkan hasilnya.

Dalam model Finansial, kami menggunakan array dalam Depreciation Schedule, di mana pemisahan Aset (ditampilkan secara horizontal) dialihkan secara vertikal menggunakan Fungsi Transpose di excelFungsi Transpose Di ExcelFungsi TRANSPOSE di excel membantu memutar (mengalihkan) nilai dari baris ke kolom dan dan sebaliknya. Menjadi bagian dari fungsi pencarian dan referensi Excel, tujuannya adalah untuk mengatur data dalam format yang diinginkan. Untuk menjalankan rumus, ukuran yang tepat dari rentang yang akan diubah urutannya dipilih dan tombol CSE (‘Control+Shift+Enter’) ditekan. baca lebih lanjut dengan Array.

#6 – Apa perbedaan antara NPV dan XNPV?

Jawaban atas Pertanyaan Pemodelan Keuangan ini akan sangat jelas. Ada perbedaan yang jelas antara NPV dan XNPV. Keduanya menghitung Net Present ValueNet Present ValueNet Present Value (NPV) memperkirakan profitabilitas proyek dan perbedaan antara nilai sekarang dari arus kas masuk dan nilai sekarang dari arus kas keluar selama periode waktu proyek. Jika selisihnya positif, proyek tersebut menguntungkan; jika tidak, tidak.baca lebih lanjut dengan melihat arus kas masa depan (positif & negatif). Satu-satunya perbedaan antara NPV dan XNPV adalah –

# NPV mengasumsikan bahwa arus kas datang dalam interval waktu yang sama.
# XNPV mengasumsikan bahwa arus kas tidak datang dalam interval waktu yang sama.

Ketika ada pembayaran bulanan, triwulanan, atau tahunan, seseorang dapat dengan mudah menggunakan NPV, dan dalam kasus pembayaran yang tidak terlalu rutin, XNPV akan cocok.

Untuk detailnya, lihat Fungsi Finansial di ExcelFungsi Finansial Di ExcelExcel terkenal membuat rumus yang rumit menjadi mudah digunakan dan diterapkan. Fungsi yang paling dibutuhkan adalah 1.Future Value 2.FVSchedule 3.Present Value 4.Net Present Value 5.XNPV 6.PMT 7.PPMT 8.Internal Rate of Return 9.Modified Internal Rate of Return 10.XIRR 11.NPER 12. RATE 13.EFFECT 14.NOMINAL 15.SLNbaca lebih lanjut

#7 – Pilih model yang telah Anda buat dan pandu saya melewatinya.

Jika Anda sudah membuat model, pertanyaan ini sangat mudah. Buka saja laptop dan spreadsheet Anda, dan tunjukkan model yang telah Anda buat untuk proyek atau perusahaan apa pun. Kemudian jelaskan bagaimana Anda membuat model, faktor hipotetis apa yang Anda pertimbangkan saat membuat model itu, dan mengapa.

Ingat, ini adalah salah satu pertanyaan terpenting dari semuanya. Karena model akan menilai keahlian teknis Anda, Anda akan memandu pewawancara melewatinya. Pertanyaan selanjutnya untuk sisa wawancara akan didasarkan pada model yang telah Anda bangun. Jadi pilihlah dengan hati-hati.

Anda juga dapat menggunakan contoh berikut:

Model Keuangan Alibaba
Box IPO Financial ModelBox IPO Financial ModelPada tanggal 24 Maret 2014, perusahaan penyimpanan online Box mengajukan IPO dan mengumumkan rencananya untuk mengumpulkan US$250 juta. Perusahaan sedang berlomba untuk membangun platform penyimpanan cloud terbesar dan bersaing dengan perusahaan besar seperti Google Inc dan saingannya, Dropbox.baca lebih lanjut

#8 – Katakanlah saya telah membeli perlengkapan baru. Bagaimana hal itu akan mempengaruhi tiga laporan keuangan.

Ini mungkin tampak seperti pertanyaan akuntansi. Tetapi untuk memeriksa pengetahuan keuangan seorang pemodel, pewawancara sering menanyakan pertanyaan Pemodelan Keuangan ini.

Inilah cara Anda harus menjawabnya:

Pada awalnya, tidak akan ada dampak pada laporan laba rugi.
Di neraca, kas akan turun, dan PP&E (Property, Plant & Equipment) akan naik.
Dalam laporan arus kas, pembelian PP&E akan diperlakukan sebagai arus kas keluar (arus kas dari InvestasiArus Kas Dari InvestasiArus kas dari aktivitas investasi mengacu pada uang yang diperoleh atau dihabiskan untuk pembelian atau pelepasan aset tetap (baik berwujud maupun tidak berwujud) untuk keperluan bisnis, misalnya pembelian tanah dan investasi joint venture merupakan arus kas keluar, sedangkan penjualan peralatan merupakan arus kas masuk.baca selengkapnya).
Setelah beberapa tahun, PP&E akan mengalami keausan, sehingga perusahaan perlu mengurangi penyusutan di laporan laba rugi, sehingga laba bersih berkurang.
Dalam neraca, laba ditahan Laba Ditahan Laba Ditahan didefinisikan sebagai laba kumulatif yang diperoleh perusahaan sampai tanggal setelah disesuaikan dengan pembagian dividen atau pembagian lainnya kepada investor perusahaan. Itu ditampilkan sebagai bagian dari ekuitas pemilik di sisi kewajiban neraca perusahaan.baca lebih lanjut akan berkurang.
Dan dalam laporan arus kas, penyusutan akan ditambahkan kembali sebagai biaya non tunai dalam ‘arus kas dari operasiArus Kas Dari OperasiArus kas dari Operasi adalah yang pertama dari tiga bagian laporan arus kas yang menunjukkan arus kas masuk dan arus keluar dari bisnis operasi inti dalam satu tahun akuntansi. Aktivitas Operasi meliputi kas yang diterima dari Penjualan, kas yang dikeluarkan untuk biaya langsung serta pembayaran yang dilakukan untuk mendanai modal kerja.baca lebih lanjut.’

#9 – Apa itu Analisis Sensitivitas dalam Pemodelan Keuangan?

Jika Anda sudah memiliki analisis di laptop Anda, tunjukkan kepada pewawancara Anda untuk menjawab pertanyaan ini.

Analisis sensitivitas adalah salah satu analisis yang digunakan dalam pemodelan keuangan. Analisis ini membantu seseorang memahami bagaimana variabel target dipengaruhi oleh perubahan variabel input. Misalnya, jika Anda ingin melihat bagaimana harga saham suatu perusahaan dipengaruhi oleh variabel inputnya, kami akan mengambil beberapa variabel input dan membuat analisisnya di excel.

Kami menggunakan TABEL DATA untuk melakukan analisis sensitivitas. Analisis sensitivitas paling populer dilakukan pada efek WACCWACC Biaya modal rata-rata tertimbang (WACC) adalah tingkat pengembalian rata-rata yang diharapkan dibayar perusahaan kepada semua pemegang saham, termasuk pemegang utang, pemegang saham ekuitas, dan pemegang saham ekuitas pilihan. Rumus WACC = [Biaya Ekuitas * % dari Ekuitas] + [Biaya Hutang * % Hutang * (Tarif 1 Pajak)]baca lebih lanjut dan tingkat Pertumbuhan Perusahaan pada Harga Saham.

Seperti yang kita lihat dari atas, di satu sisi ada perubahan WACC, dan di sisi lain ada perubahan Tingkat Pertumbuhan. Di kotak tengah adalah sensitivitas Harga Saham terhadap variabel-variabel ini.

#10 – Apa itu LOOKUP dan VLOOKUP? Apa yang harus digunakan kapan?

Seringkali pewawancara ingin mengetahui apakah Anda mahir menggunakan Excel dalam pemodelan keuangan atau tidak.

LOOKUP adalah fungsiLOOKUP Adalah FungsiFungsi LOOKUP excel mencari nilai dalam rentang (baris tunggal atau kolom tunggal) dan mengembalikan kecocokan yang sesuai dari posisi yang sama dari rentang lain (baris tunggal atau kolom tunggal). Kecocokan yang sesuai adalah informasi yang terkait dengan nilai yang dicari. baca lebih lanjut yang memungkinkan Anda mempertimbangkan nilai yang dimasukkan; kemudian temukan dalam rentang data; setelah rentang data dipilih, fungsi mengembalikan nilai dari rentang data yang sama tanpa perlu menelusuri.

VLOOKUP, di sisi lain, adalah salah satu sub-fungsi dari LOOKUP.

Tujuan dari Fungsi VLOOKUPFungsi VLOOKUPFungsi excel VLOOKUP mencari nilai tertentu dan mengembalikan kecocokan yang sesuai berdasarkan pengenal unik. Pengidentifikasi unik secara unik terkait dengan semua catatan database. Misalnya, ID karyawan, nomor daftar siswa, nomor kontak pelanggan, alamat email penjual, dll., adalah pengidentifikasi unik. baca lebih lanjut adalah mencari nilai di kolom paling kiri rentang data dan kemudian menemukan nilai di baris yang sama dari kolom tertentu.

VLOOKUP biasanya digunakan untuk menyiapkan Comparable Comparable Comparable Comparable comps tidak lain adalah mengidentifikasi penilaian relatif seperti seorang ahli untuk menemukan nilai wajar perusahaan. Proses comp yang sebanding dimulai dengan mengidentifikasi perusahaan yang sebanding, kemudian memilih alat penilaian yang tepat, dan akhirnya menyiapkan tabel yang dapat memberikan kesimpulan mudah tentang penilaian yang adil dari industri dan perusahaan.baca lebih lanjut data referensi disimpan dalam lembaran terpisah dan disatukan dalam tabel Analisis Perusahaan Sebanding yang padat.

#11 – Apa ramalan keuangan terburuk yang pernah Anda buat dalam hidup Anda?

Ini adalah pertanyaan yang sangat rumit.

Anda perlu menanganinya dengan baik.

Menjawab pertanyaan ini mirip dengan menjawab tentang kelemahan Anda.

Jadi, Anda harus bijaksana.

Anda tidak boleh memilih satu model keuangan dan membicarakannya. Lebih baik pilih dua model – satu yang tidak dapat Anda perkirakan dengan benar dan satu lagi di mana Anda telah berhasil. Dan kemudian berikan perbandingan antara keduanya. Dan beri tahu pewawancara mengapa yang satu naik perut dan yang lain menjadi salah satu prediksi terbaik Anda.

12. Bagaimana Anda memperkirakan pendapatan?

Bagi sebagian besar perusahaan, pendapatan merupakan pendorong fundamental kinerja ekonomi. Ada banyak cara untuk merancang jadwal pendapatan seperti halnya bisnis. Model pendapatan yang dirancang dengan baik dan logis yang mencerminkan jenis dan jumlah aliran pendapatan secara akurat sangatlah penting.

Beberapa jenis yang umum termasuk:

Pertumbuhan Penjualan
Efek Inflasi dan Volume/ Campuran
Volume Satuan, Perubahan Volume, Harga Rata-Rata dan Perubahan Harga
Ukuran dan Pertumbuhan Pasar Dolar
Ukuran dan Pertumbuhan Pasar Unit
Kapasitas Volume, Tingkat Pemanfaatan Kapasitas, dan Harga Rata-Rata
Ketersediaan dan Harga Produk
Pendapatan didorong oleh investasi dalam modal, pemasaran, atau R&D
Pendapatan berdasarkan basis terpasang (melanjutkan penjualan suku cadang, barang sekali pakai, layanan, dan add-on, dll.).
Berbasis karyawan
Berbasis toko, fasilitas, atau luas persegi
Berdasarkan faktor hunian

Contoh yang dapat Anda sertakan adalah memproyeksikan pendapatan Hotel.

Pendapatan untuk Hotel harus dihitung sebagai berikut –

Dapatkan jumlah total kamar setiap tahun beserta prakiraannya.
Industri Perhotelan melacak tingkat hunian Tingkat hunian Tingkat hunian didefinisikan sebagai rasio unit sewaan dengan jumlah total unit yang tersedia di gedung, menara, unit perumahan, negara bagian, atau kota. Ini adalah salah satu konsep kritis dan penting bagi para investor yang cukup tertarik untuk berurusan dengan transaksi real estat. Baca lebih lanjut (misalnya, 80%, dll.). Ini berarti 80% ruangan telah terisi, dan sebagian lagi kosong dan tidak menghasilkan pendapatan. Buat perkiraan tingkat hunian hotel ini.
Juga, perkirakan Sewa Rata-Rata per kamar per hari berdasarkan riwayat.
Pendapatan Total = Jumlah Kamar x Tingkat Hunian x Sewa Rata-rata per kamar Per hari x 365

13. Bagaimana Anda memperkirakan Biaya?

Anda dapat memperkirakan Biaya dan pengeluaran lainnya Pengeluaran Pengeluaran lainnya terdiri dari semua biaya non-operasional yang dikeluarkan untuk mendukung operasi bisnis. Pembayaran seperti sewa, asuransi, dan pajak tidak memiliki hubungan langsung dengan aktivitas bisnis arus utama. Baca lebih lanjut sebagai berikut –

Persentase Pendapatan: Sederhana tetapi tidak menawarkan wawasan tentang pengaruh apa pun (skala ekonomi atau beban biaya tetap.
Biaya selain penyusutan sebagai persentase dari pendapatan dan penyusutan dari jadwal terpisah: Pendekatan ini adalah minimum yang dapat diterima dalam banyak kasus dan hanya mengizinkan analisis parsial leverage operasi Leverage Operasi Leverage Operasi adalah metrik akuntansi yang membantu analis dalam menganalisis bagaimana operasi perusahaan terkait dengan pendapatan perusahaan. Rasio tersebut memberikan perincian tentang seberapa besar peningkatan pendapatan yang akan dimiliki perusahaan dengan persentase tertentu dari peningkatan penjualan – yang menempatkan prediktabilitas penjualan di garis depan.baca lebih lanjut.
Biaya variabel berdasarkan pendapatan atau volume, biaya tetap berdasarkan tren historis, dan depresiasiDepresiasiDepresiasi adalah metode alokasi sistematis yang digunakan untuk memperhitungkan biaya aset fisik atau berwujud selama masa manfaatnya. Nilainya menunjukkan berapa banyak nilai aset yang telah digunakan. Depresiasi memungkinkan perusahaan untuk menghasilkan pendapatan dari aset mereka sambil hanya membebankan sebagian kecil dari biaya aset yang digunakan setiap tahun. baca lebih lanjut dari jadwal terpisah: Pendekatan ini adalah minimum yang diperlukan untuk analisis sensitivitas profitabilitas berdasarkan beberapa skenario pendapatan

Dalam cuplikan di atas, kami telah menggunakan biaya sederhana sebagai persentase Biaya atau persentase asumsi Penjualan.

14. Di mana Anda memilih Laporan Keuangan historis?

Praktik terbaik adalah memilih laporan keuangan dari Laporan TahunanLaporan TahunanLaporan tahunan adalah dokumen yang diterbitkan perusahaan untuk pemangku kepentingan internal dan eksternalnya untuk menggambarkan kinerja perusahaan, informasi keuangan, dan pengungkapan yang terkait dengan operasinya. Seiring waktu, laporan ini telah menjadi persyaratan hukum dan peraturan. Baca selengkapnya atau Pengajuan SEC secara langsung. Ini mungkin melibatkan penyalinan dan penempelan data dari laporan tahunan ke lembar excel.

Banyak yang merasa bahwa tugas ini untuk pecundang; namun, menurut saya ini adalah tugas terpenting dalam menciptakan model keuangan. Begitu Anda mulai mengisi data, Anda akan menyadari perubahan halus dalam laporan keuangan yang mungkin dibuat perusahaan. Selain itu, Anda akan mendapatkan pemahaman yang baik tentang jenis item yang termasuk dalam laporan keuangan.

Banyak yang berpendapat bahwa Bloomberg dan database lainnya akan memberikan laporan keuangan yang bebas dari kesalahan. Saya menghormati database ini; namun, saya menghadapi satu masalah saat menggunakan database ini. Database ini menggunakan cara yang sangat standar untuk melaporkan laporan keuangan. Dengan ini, mereka dapat menyertakan/mengecualikan item utama dari satu item baris ke item baris lainnya, sehingga menimbulkan kebingungan. Dengan ini, Anda mungkin kehilangan detail penting.

Aturan utama saya – Gunakan pengajuan SECPengarsipan SECPengarsipan SEC adalah dokumen formal yang diserahkan ke Securities and Exchange Commission di Amerika Serikat yang berisi informasi keuangan tentang perusahaan serta informasi relevan lainnya tentang aktivitas baru-baru ini atau yang akan datang.baca lebih lanjut dan tidak ada lagi untuk Laporan keuangan.

sumber: Pengajuan Colgate SEC

#15 – Bagaimana Anda memperkirakan Hutang dalam Model Keuangan Anda?

Ini adalah Pertanyaan tingkat lanjut. Biasanya dimodelkan sebagai bagian dari jadwal hutang

Fitur utama dari jadwal hutang adalah menggunakan fasilitas Revolver dan cara kerjanya sehingga saldo kas minimum dipertahankan dan memastikan akun Kas tidak menjadi negatif jika arus kas operasi negatif (Perusahaan dalam tahap investasi yang membutuhkan banyak hutang di tahun-tahun awal operasi – Telecom cos misalnya)
Kisaran keseluruhan Debt to Equity Ratio Debt To Equity Ratio Debt to Equity Ratio Debt to Equity Ratio merupakan representasi dari struktur modal perusahaan yang menentukan proporsi kewajiban eksternal terhadap ekuitas pemegang saham. Ini membantu investor menentukan posisi leverage organisasi dan tingkat risiko. read more harus dipertahankan jika ada arahan dari manajemen
Saldo utang juga dapat diasumsikan konstan kecuali ada kebutuhan untuk menambah utang
Catatan ke rekening akan memberikan syarat dan ketentuan pembayaran yang perlu dipertanggungjawabkan saat membuat jadwal hutang
Untuk beberapa industri, seperti Maskapai Penerbangan, Ritel, dll., Sewa Operasi Sewa Operasi Sewa operasi adalah jenis sewa yang memungkinkan satu pihak (penyewa), untuk menggunakan aset yang dimiliki oleh pihak lain (penyewa) dengan imbalan pembayaran sewa yang kurang dari hak ekonomi aset untuk periode tertentu dan tanpa mengalihkan hak kepemilikan apa pun pada akhir masa sewa. Baca lebih lanjut mungkin harus dikapitalisasi dan diubah menjadi utang. Namun, ini adalah topik yang kompleks dan di luar ruang lingkup diskusi pada saat ini.

#16 – Bagaimana Anda mempertimbangkan Opsi Saham dalam Model Keuangan?

Ini adalah contoh lain dari pertanyaan Wawancara Pemodelan Keuangan Tingkat Lanjut.

Opsi Saham Opsi Saham Opsi Saham adalah instrumen derivatif yang memberikan hak kepada pemegangnya untuk membeli atau menjual saham apa pun dengan harga yang telah ditentukan sebelumnya terlepas dari harga pasar yang berlaku. Ini biasanya terdiri dari empat komponen: harga kesepakatan, tanggal kedaluwarsa, ukuran lot, dan premi saham.baca lebih lanjut untuk memberi insentif kepada karyawan mereka. Karyawan mendapatkan opsi untuk membeli saham di Strike Price.

Jika harga pasarHarga PasarHarga pasar mengacu pada harga saat ini yang berlaku di pasar di mana barang, jasa, atau aset dibeli atau dijual. Titik harga di mana pasokan suatu komoditas sesuai dengan permintaannya di pasar menjadi harga pasarnya. Bahkan melebihi harga saham, karyawan dapat menggunakan opsi dan mendapat untung darinya.

Ketika karyawan menggunakan opsi mereka, mereka membayar harga strikeHarga eksekusi atau harga strike mengacu pada harga di mana saham yang mendasari dibeli atau dijual oleh orang yang memperdagangkan opsi call & put yang tersedia dalam perdagangan derivatif. Jadi, harga pelaksanaan adalah istilah yang digunakan di pasar derivatif. Baca lebih lanjut perusahaan dan dapatkan saham untuk setiap opsi. Hal ini meningkatkan jumlah saham beredarJumlah Saham BeredarSaham beredar adalah saham yang tersedia bagi pemegang saham perusahaan pada titik waktu tertentu setelah mengecualikan saham yang telah dibeli kembali oleh entitas. Itu ditampilkan sebagai bagian dari ekuitas pemilik di sisi kewajiban neraca perusahaan. Baca lebih lanjut. Hal ini menghasilkan Laba Per Saham yang lebih rendah Laba Per Saham Laba Per Saham (EP