APR vs Suku Bunga

APR vs Suku Bunga

Perbedaan Antara APR Hipotek dan Suku Bunga

Mortgage APR adalah istilah yang lebih luas yang mengukur biaya hipotek karena mencakup suku bunga dan biaya lain seperti poin diskon, biaya broker, dan biaya penutupan dalam persentase sedangkan suku bunga hanyalah biaya pinjaman pokok yang merupakan pinjaman. jumlah yang dapat berupa tetap atau variabel tetapi selalu dinyatakan dalam persentase.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: APR vs Suku Bunga (wallstreetmojo.com)

Memahami kedua tarif sangat penting jika Anda seorang pembeli rumah atau berurusan dengan apa pun yang berkaitan dengan membeli rumah. Jika tidak, Anda akan membayar lebih banyak uang daripada yang diperlukan.

  • Perbedaan mendasar antara suku bunga dan hipotek APR adalah yang pertama selalu dinyatakan dalam persentase, dan yang terakhir dinyatakan sebagai biaya pinjaman yang lebih luas, termasuk biaya broker, poin diskon, biaya penutupan, dll.
  • Sederhananya, jika Anda adalah seseorang yang mengkhawatirkan pembayaran bulanan, Anda harus fokus pada suku bunga karena suku bunga menentukan pembayaran bulanan. Di sisi lain, jika Anda mengkhawatirkan total biaya hipotek, maka Anda harus memperhatikan APR (Tingkat Persentase Tahunan). Jika Anda ingin mengurangi total biaya, coba kurangi APR. Jika tidak, cobalah untuk mengurangi tingkat bunga.
  • Setiap pembeli rumah harus melihat suku bunga terlebih dahulu dan kemudian melihat poin diskon (jika ada) dan biayanya. Dan setelah memperhitungkan tingkat bunga ditambah poin diskon dan biaya broker, pembeli rumah harus menghitung APR. APR akan selalu lebih dari tingkat bunga. Dan itulah mengapa hanya melihat tingkat bunga akan menjadi tidak bijaksana pada saat pembelian.
  • Hal lain yang perlu Anda pertimbangkan saat melihat suku bunga dan APR adalah cakrawala waktu. Jika Anda ingin tinggal di rumah yang baru dibeli untuk waktu yang lama, katakanlah selama lebih dari 40 tahun, masuk akal untuk memilih APR serendah mungkin. Tetapi jika Anda mengambil pinjaman rumah hanya untuk jangka pendek, lebih baik tidak membayar biaya di muka dan memilih suku bunga yang lebih tinggi dan juga APR yang lebih tinggi.

Tetapi jika Anda tidak yakin berapa lama Anda akan tinggal di rumah itu, lakukan analisis titik impas Analisis titik impas Analisis titik impas mengacu pada pengidentifikasian titik di mana pendapatan perusahaan mulai melebihi biaya totalnya yaitu, titik ketika proyek atau perusahaan yang sedang dipertimbangkan akan mulai menghasilkan keuntungan dengan cara mempelajari hubungan antara pendapatan perusahaan, biaya tetapnya, dan biaya variabel.baca lebih lanjut. Dengan mencari tahu kapan Anda tidak akan untung, tidak rugi, Anda akan dapat merencanakan dengan lebih baik. Lucunya, pemberi pinjaman tidak akan membagikan informasi kepada Anda tentang kerusakan APR jika Anda tidak menyadarinya. Sebagai pembeli rumah, Anda perlu bertanya tentang total biaya pinjaman dan berapa bunga yang harus Anda bayarkan. Bersamaan dengan itu, mintalah biaya broker, poin diskon, dan biaya penutupan. Jika Anda berbicara dengan berbagai pemberi pinjaman, Anda akan melihat bahwa setiap pemberi pinjaman memiliki biaya, biaya, dll.

APR Hipotek vs Infografis Suku Bunga

Mari kita lihat perbedaan teratas antara APR vs Suku Bunga.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: APR vs Suku Bunga (wallstreetmojo.com)

Perbedaan Kunci

  • Jika Anda mengambil pinjaman untuk jangka pendek, Anda tidak perlu khawatir tentang APR, tetapi Anda harus melihat tingkat bunganya.
  • Fokus dari APR adalah pada keseluruhan biaya pinjaman. Fokus suku bunga, di sisi lain, adalah pada pembayaran bulanan.
  • APR hipotek mencakup tingkat bunga, poin diskon, biaya broker, dan biaya penutupan. Tingkat bunga berbicara tentang berapa banyak bunga yang harus dibayar peminjam.
  • APR hipotek termasuk biaya di muka. Suku bunga menghitung jadwal amortisasi pinjaman Jadwal Amortisasi Pinjaman Jadwal amortisasi pinjaman mengacu pada jadwal pembayaran kembali pinjaman. Setiap cicilan terdiri dari jumlah pokok dan komponen bunga sampai akhir jangka waktu pinjaman atau sampai dengan jumlah penuh pinjaman lunas.baca lebih lanjut.
  • APR hipotek dapat bervariasi, tetapi tingkat bunga akan selalu tetap konstan.

APR Hipotek vs Tabel Perbandingan Suku Bunga

Dasar untuk perbandingan

APR hipotek

Suku bunga

Arti

APR hipotek adalah biaya keseluruhan pinjaman.

Ini adalah tingkat bunga pinjaman yang diterapkan.

Akun untuk

Akun APR hipotek untuk biaya penutupan, biaya broker, poin diskon, dll.

Suku bunga memperhitungkan perhitungan amortisasi.

Apakah itu berubah?

Ini dapat berubah jika Anda pergi untuk refinancingRefinancingRefinancing didefinisikan sebagai mengambil kewajiban hutang baru dengan imbalan kewajiban hutang yang sedang berlangsung. Dengan kata lain, itu hanyalah tindakan mengganti kewajiban hutang yang sedang berjalan dengan kewajiban hutang lebih lanjut mengenai syarat dan ketentuan tertentu seperti tenor suku bunga.baca lebih lanjut atau jual kembali.

Itu akan tetap konstan.

Cakrawala waktu

Jika Anda mencari tempat tinggal jangka panjang di rumah yang baru Anda beli, pilihlah APR terendah.

Jika Anda akan tinggal untuk jangka pendek, carilah suku bunga yang lebih rendah.

Tekanan

Penekanannya adalah pada keseluruhan biaya pinjaman.

Penekanannya adalah pada pembayaran bulanan.

Kesimpulan

Lebih bijaksana untuk melihat melalui APR dan suku bunga saat mengambil pinjaman rumah. Anda akan menemukan bahwa tingkat bunga konstan untuk semua pemberi pinjaman, tetapi APR hipotek akan berbeda. Karena APR hipotek mencakup biaya yang bervariasi untuk pemberi pinjaman yang berbeda, APR hipotek akan bervariasi.

Jadi, pertama-tama, pikirkan tentang apa yang Anda inginkan (tinggal untuk jangka pendek atau jangka panjang), lihat semua detail menit, hitung kedua tarif (jika belum diberikan kepada Anda), lalu putuskan.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk APR vs Suku Bunga. Di sini kita membahas perbedaan teratas di antara mereka dengan infografis dan tabel perbandingan. Anda juga dapat melihat artikel berikut –

  • Efek Suku Bunga
  • Rumus Bunga Sederhana
  • Tawaran vs Tanyakan
  • Bunga vs Dividen – Bandingkan

Related Posts