Hak Lien Penghakiman

Apa itu Penghakiman Lien?

Lien keputusan mengacu pada hak gadai yang berhak atas kreditur oleh pengadilan. Ini memberi kreditur hak untuk mempertahankan kepemilikan properti milik debitur sampai hutang yang terhutang oleh debitur dilunasi.

Badan yang memperoleh putusan pengadilan terhadap debitur disebut kreditur putusan, dan debitur atau badan yang gagal dalam gugatan yang diajukan oleh kreditur disebut debitur putusan. Hak gadai ini bersifat nonkonsensual dan melekat pada properti tanpa persetujuan pemilik.

Takeaway kunci

Gadai penghakiman adalah perintah pengadilan yang memberikan hak kepada kreditur untuk menguasai properti debitur jika debitur gagal membayar kembali pinjaman atau tidak mematuhi kewajiban kontraktual.
Hak gadai ini bersifat nonkonsensual dan melekat pada properti tanpa persetujuan pemilik.
Setiap negara bagian di AS memiliki undang-undang yang disediakan untuk itu; karenanya mungkin berbeda di setiap negara bagian.
Badan yang memperoleh putusan pengadilan terhadap debitur disebut kreditur putusan, dan debitur atau badan yang gagal dalam gugatan yang diajukan oleh kreditur disebut debitur putusan.

Penghakiman Lien Dijelaskan

Hak gadai keputusan dihasilkan oleh pengadilan untuk membantu kreditur dalam proses pemulihan mereka karena pelanggaran kontrak oleh debiturDebiturDebitur adalah peminjam yang bertanggung jawab untuk membayar jumlah tertentu kepada pemasok kredit seperti bank, perusahaan kartu kredit atau pemasok barang. Peminjam dapat berupa individu seperti pencari pinjaman rumah atau badan hukum yang meminjam dana untuk ekspansi bisnis. Baca selengkapnya. Misalnya, jika kreditur yakin bahwa debitur tidak akan membayar hutangnya, kreditur dapat mengajukan hak gadai atas harta debitur untuk meningkatkan kemungkinan mendapatkan kembali kerugian. Ketentuan ini mengurangi jumlah yang menjadi biaya piutang tak tertagih Beban Utang Macet Hutang Macet dapat digambarkan sebagai kerugian tak terduga yang dialami oleh organisasi bisnis karena tidak terpenuhinya syarat dan ketentuan yang disepakati karena penjualan barang atau jasa atau pembayaran kembali pinjaman atau lainnya kewajiban.baca selengkapnya.

Setelah memutuskan untuk mengajukan hak gadai, salah satu pertanyaan yang relevan adalah ‘Bagaimana menerapkan hak gadai atas properti.’ Kreditur tanpa jaminan tidak bisa begitu saja meletakkan hak gadai atas properti tanpa mendapatkan perintah pengadilan. Hal itu menuntut kreditur untuk menuntut debitur, membuktikan fakta di pengadilan, dan jika hak gadai telah ditetapkan, kreditur akan memiliki wewenang untuk mengambil harta yang setara dengan nilai yang terutang oleh debitur.

Undang-undang pembatasan hak gadai penghakiman mengungkapkan informasi penting. Pertama, durasi hak gadai berbeda-beda menurut negara bagian; misalnya, di California, sepuluh tahun, dan di Florida, lima tahun dari tanggal pengajuan awal. Mari kita ambil kasus umum 20 tahun. Ini akan aktif selama 20 tahun kecuali habis atau dipenuhi. Kreditur dapat memperbaharui hak gadai tersebut untuk mengaktifkannya selama 20 tahun lagi dengan mengajukan pemberitahuan pembaruan dengan cara yang sama seperti keputusan dan berkaitan dengan tanggal keputusan diajukan, dengan ketentuan seperti pemberitahuan pembaruan diajukan sebelum 20 tahun. periode berakhir untuk mencegah hak gadai dari berakhir dan pengadilan memvalidasi kebangkitan.

Barang-barang yang tunduk pada keputusan hak gadai mungkin berbeda di setiap negara. Itu dapat melekat pada real estat debitur Real EstatPada prinsipnya yang paling mendasar, Real Estat dapat didefinisikan sebagai properti yang terdiri dari tanah dan lampirannya yang berwujud. Tanah termasuk permukaan bumi yang sebenarnya dan benda-benda alam permanen seperti air, tanah, atau batu dan setiap mineral atau hal-hal khusus di bawah permukaan. baca lebih lanjut, properti pribadi, dan aset lainnya. Mari kita lihat situasi penghakiman gadai di California. Itu dapat dikaitkan dengan real estat debitur, seperti rumah, bangunan, atau tanah, atau melekat pada properti pribadi debitur, seperti perhiasan, seni, barang antik, dan barang berharga lainnya. Sebaliknya, itu hanya dapat ditautkan ke properti pribadi di beberapa negara bagian lain.

Contoh

Jake ingin membeli mobil mewah. Karena tidak memiliki cukup uang, ia membiayai pembelian tersebut dengan kredit mobil dengan bunga yang tinggi. Namun, karena krisis keuangan Krisis KeuanganIstilah “krisis keuangan” mengacu pada situasi di mana aset keuangan utama pasar mengalami penurunan tajam dalam nilai pasar selama periode waktu yang relatif singkat, atau ketika bisnis terkemuka tidak mampu membayar hutang mereka yang sangat besar. , atau ketika lembaga pembiayaan menghadapi krisis likuiditas dan tidak dapat mengembalikan uang kepada deposan, yang semuanya menyebabkan kepanikan di pasar modal dan di kalangan investor. Baca lebih lanjut, dia gagal membayar EMI untuk waktu yang lama. Selain itu, bank tidak dapat memulihkan saldo pinjaman bahkan setelah mengambil kembali dan menjual kembali mobil tersebut; karenanya terpaksa mengajukan gugatan terhadap Jake untuk mengumpulkan apa yang tersisa. Jika bank memenangkan gugatan dengan pengadilan memberikan hak gadai atas aset Jake yang tersisa, bank dapat memiliki aset lain, termasuk semua rekening banknya, bahkan rekening di mana ia menjadi penanda tangan bersama.

Contoh lain adalah penghakiman gadai di bidang real estat, di mana agen real estat mengajukan hak gadai setelah pemilik properti gagal membayar jumlah penuh sesuai kontrak. Saat agen mengajukan gugatan, pemilik rumah dinyatakan bersalah dan harus membayar sejumlah uang untuk memenuhi kewajiban kontraktual. Namun, agen tersebut juga menuntut biaya pengacara, dan adalah sah bagi agen untuk menegakkan hak gadainya yang diberikan oleh pengadilan untuk memulihkan jumlah yang tersisa dari biaya pengacara.

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)

Apa itu hak gadai penghakiman?

Jika debitur gagal memenuhi komitmen kontraktual, perintah pengadilan memberi wewenang kepada kreditur untuk menguasai atau menggunakan harta milik debitur. Itu disahkan untuk kepentingan kreditur, membantunya memulihkan kerugiannya. Dalam skenario ini, kreditur disebut sebagai kreditur penghakiman, sedangkan debitur disebut sebagai debitur penghakiman. Hak gadai ini bersifat non-konsensual, artinya ditempatkan pada properti tanpa persetujuan pemilik (debitur).

Apakah hak gadai penghakiman kedaluwarsa?

Di Amerika Serikat, setiap negara bagian memiliki aturannya sendiri mengenai hak gadai. Oleh karena itu, mungkin berbeda di setiap negara. Namun, hak gadai umumnya berlaku selama 20 tahun kecuali habis. Juga, kreditur harus mengajukan permohonan kembali ke pengadilan untuk memperpanjang hak gadai lebih lanjut jika diperlukan.

Bagaimana cara menghapus hak gadai penghakiman dari properti pribadi?

Ada berbagai cara untuk menghapusnya dari properti. Cara yang umum dilakukan adalah melunasi hutang untuk membebaskan properti dari hak gadai. Solusi lain termasuk bernegosiasi dengan kreditur berdasarkan kondisi seperti pembayaran sebagian dan pemisahan otomatis setelah undang-undang pembatasan berakhir.

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini telah menjadi Panduan untuk Apa itu Hak Gadai Penghakiman. Kami menjelaskan contohnya, Judgment lien on personal property, dan skenario di California. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang akuntansi dari artikel berikut –