Mortgage Bank

Definisi Bank Pegadaian

Bank hipotek berspesialisasi dalam meminjamkan uang terhadap hipotek untuk sekuritas tertentu. Mereka menyusun berbagai produk pinjaman dengan tarif murah atau dengan pengaturan pendanaan yang lebih baik dan melibatkan berbagai aktivitas seperti pinjaman awal, penjualan hipotek, dan layanan pinjaman/hipotek. Biaya untuk transaksi semacam itu masih sangat kecil; maka profitabilitas dalam bisnis tersebut tetap tinggi.

Penjelasan

Di negara-negara seperti Amerika Serikat, setiap individu, perusahaan, atau lembaga keuangan Lembaga Keuangan Lembaga keuangan mengacu pada organisasi yang menyediakan layanan bisnis dan produk yang terkait dengan transaksi keuangan atau moneter kepada klien mereka. Beberapa di antaranya adalah bank, NBFC, perusahaan investasi, perusahaan pialang, perusahaan asuransi, dan perusahaan perwalian. baca lebih lanjut dapat melakukan kegiatan pembiayaan hipotek dan layanan hipotek dengan mengambil lisensi yang diperlukan dari lembaga federal dan dewan perumahan negara bagian.

Bank hipotek memiliki keterampilan khusus untuk menciptakan produk yang dapat membantu mereka dalam menjual produk pinjaman mereka dan akan dapat melakukan lindung nilai arus kas Lindung Nilai Arus Kas Lindung nilai arus kas adalah metode investasi untuk mengendalikan dan mengurangi perubahan mendadak dalam arus kas masuk atau keluar ke aset, kewajiban, atau transaksi yang diperkirakan. Itu bisa timbul karena perubahan suku bunga, perubahan harga aset, atau fluktuasi nilai tukar mata uang asing.baca lebih lanjut. Seperti dan ketika bank meminjamkan uang untuk hipotek, itu melahirkan dua produk –

Pinjaman hipotek
Hak untuk melayani pinjaman hipotek tersebut

Penjualan pinjaman hipotek semacam itu di Pasar sekunder adalah platform di mana investor dapat dengan mudah membeli atau menjual sekuritas setelah diterbitkan oleh penerbit asli, baik itu bank, perusahaan, atau badan pemerintah. Juga disebut sebagai aftermarket, memungkinkan investor untuk memperdagangkan sekuritas secara bebas tanpa campur tangan pihak yang menerbitkannya.baca lebih lanjut pasar sekunderPasar SekunderPasar sekunder adalah platform di mana investor dapat dengan mudah membeli atau menjual sekuritas setelah diterbitkan oleh penerbit asli, baik itu bank, korporasi, atau badan pemerintah. Juga disebut sebagai aftermarket, ini memungkinkan investor untuk memperdagangkan sekuritas secara bebas tanpa campur tangan pihak yang menerbitkannya.baca lebih lanjut dan tetap memiliki hak untuk melayaninya. Melayani pinjaman semacam itu selalu melekat pada sebagian besar produk pinjaman semacam itu. Bank mendapatkan biaya dari originasi pinjaman serta layanan pinjaman.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel untuk Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: Mortgage Bank (wallstreetmojo.com)

Fitur Bank Hipotek

Bank hipotek memiliki keterampilan khusus dalam pinjaman hipotek.
Area kerja utama mereka adalah originasi pinjaman hipotek dan melayani pinjaman tersebut.
Sumber pendapatan utama mereka adalah biaya originasi pinjaman (yang mereka kenakan saat memproses biaya) dan biaya layanan pinjaman (yang mereka minta dari pemain lain untuk membeli hak pembayaran pinjaman).
Mereka tidak menerima simpanan dari masyarakat.
Mereka berfungsi berdasarkan modal mereka dan tidak perlu bergantung pada orang lain untuk mendapatkan dana.
Mereka menyebut diri mereka pemberi pinjaman hipotek daripada bankir untuk menghindari dianggap normal, bank biasa.
Ukuran bank tersebut berbeda dari kasus ke kasus. Beberapa bekerja di tingkat federal, dan beberapa beroperasi di geografi khusus negara bagian.

Fungsi

Di bawah ini adalah fungsi khusus yang dilakukan oleh bank hipotek –

#1 – Meminta Bisnis

Pekerjaan utama bank semacam itu adalah mengidentifikasi individu atau perusahaan yang membutuhkan dana dan memiliki beberapa aset yang dapat mereka tawarkan sebagai jaminan.

#2 – Lakukan Analisis Keuangan

Peran utama mereka adalah memverifikasi stabilitas keuangan pelanggan mereka dan memverifikasi skenario pasar untuk memprediksi tren.

#3 – Lakukan Konseling Keuangan

Individu dengan kekayaan bersih tinggi Individu dengan kekayaan bersih tinggi Individu dengan kekayaan bersih tinggi memiliki aset likuid senilai $1 juta hingga $5 juta. Mereka juga disebut sebagai HNWI. Agar memenuhi syarat untuk status HNWI, aset likuid individu harus tersedia di rekening bank atau broker mereka. Aset harus dapat diakses dan mudah diubah menjadi uang tunai.baca lebih lanjut dan perusahaan yang memiliki kelebihan dana atau sering membutuhkan pendanaan berkonsultasi dengan bank hipotek tentang cara berinvestasi atau mendapatkan uang mereka dengan biaya optimal.

#4 – Originasi Pinjaman

Salah satu tugas utama dari bank tersebut adalah memberikan pinjaman, yang disebut sebagai ‘Loan Origination’ di bidang ini. Pertama, mereka memverifikasi dokumen dan menilai kemampuan pembayaran dan penilaian aset mereka. Kemudian, berdasarkan itu, mereka menentukan nilai pinjaman yang bisa mereka dapatkan.

#5 – Melayani Hipotek

Bank-bank tersebut juga membeli hak untuk melayani pinjaman hipotek dan mendapatkan biaya pelayanan.

Bankir Hipotek vs Pialang Hipotek

Bankir Hipotek	Pialang hipotek
Mereka berbisnis dengan meminjamkan modalnya	Mereka meminjam uang dari lembaga dan organisasi keuangan
Mereka tidak perlu mengungkapkan harga di mana mereka menjual hipotek	Mereka perlu mengungkapkan biaya tambahan yang dibebankan oleh mereka dari pelanggan
Mereka melakukan bisnis atas nama mereka.	Mereka perlu beroperasi atas nama lembaga dan organisasi keuangan.
Premi Yield Spread tidak menjadi biaya tambahan bagi mereka di mana pinjaman diberikan.	Yield Spread Premium di mana pinjaman diberikan menjadi biaya tambahan yang diperoleh.

Keuntungan

Tingkat di mana pinjaman yang ditawarkan sangat terjangkau.
Hipotek membebani mereka lebih sedikit karena mereka menggunakan modal mereka.

Kekurangan

Seseorang harus membayar kembali dana yang jauh lebih tinggi daripada jumlah yang dipinjam karena jangka waktu pendanaan yang panjang untuk meminjam dana dari mereka.

Kesimpulan

Bank hipotek adalah lembaga khusus yang bekerja dengan cara yang sangat terstruktur dalam menjalankan fungsi meminjamkan uang. Tujuan utama mereka adalah untuk mengurangi biaya hipotek dan meningkatkan suku bunga pinjaman untuk memaksimalkan profitabilitasProfitabilitasProfitabilitas mengacu pada kemampuan perusahaan untuk menghasilkan pendapatan dan memaksimalkan keuntungan di atas biaya pengeluaran dan operasionalnya. Itu diukur dengan menggunakan rasio tertentu seperti gross profit margin, EBITDA, dan net profit margin. Ini membantu investor dalam menganalisis kinerja perusahaan. Baca lebih lanjut dengan mendapatkan premi yield spread. Oleh karena itu, mereka perlu mengikuti peraturan ketat yang ditetapkan oleh Federal Reserve dan mengajukan berbagai formulir berkala yang ditentukan berdasarkan undang-undang.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk Mortgage Bank dan definisinya. Disini kita bahas fungsi, sumber, fitur, cara kerja, kelebihan, kekurangan, dan perbedaan. Anda dapat merujuk ke artikel berikut untuk mempelajari lebih lanjut tentang keuangan –