Komponen Morfologi Kota Pasar di Hadaoti Tengah. Rajasthan

Komponen Morfologi Kota Pasar di Hadaoti Tengah, Rajasthan!

Area Pusat Bisnis:

Central Business Area mirip dengan CBD tetapi tanpa beberapa karakteristik yang dijelaskan oleh ahli geografi asing. Ini mewakili jantung ritel kota dengan fasilitas pemasaran grosir. Bank dan perusahaan asuransi juga berlokasi di area ini.

Bahkan, itu adalah pusat pemasaran eceran dan grosir kota dan memainkan peran penting dalam kegiatan komersial. Di kota pasar Hadaoti Tengah, kota Kota merupakan satu-satunya kota yang memiliki kawasan pusat bisnis yang terletak di kawasan Rampura-Bajaj Khana. Namun kini konsentrasi beralih ke kawasan Chawani Choraha-Gumanpura. Ramganjmandi memiliki CBA di Stasiun Kereta Api menuju perempatan Nomor 4. Di semua kota lain, ‘bazar utama’ dapat dianggap sebagai pusat bisnisnya.

Area Bisnis Sekunder:

KLHS adalah karakteristik kota pasar besar dan berkembang untuk memenuhi kebutuhan populasi yang terus bertambah. Sifatnya kurang lebih mirip dengan CBA, tetapi volume perdagangan dan perluasannya terbatas. Di Kota, SBA telah dikembangkan di Railway Junction (Bhimmandi), Gumanpura, Chawani, Choraha Nayapura. Di kota-kota pasar lain di kawasan itu, SBA tidak ada.

Jalan Bisnis Utama dan Jalan Bisnis Penghubung:

Jalan bisnis utama adalah karakteristik dari semua kota pasar, sedangkan jalan bisnis penghubung hanya dapat dilihat di kota-kota besar. Jalan-jalan seperti itu hanya berisi toko eceran, toko layanan sekaligus penjualan, dan toko layanan saja. Berbagai toko ada di sana dan melayani daerah lokal serta sekitarnya. Jalan penghubung bisnis adalah jalan yang berhubungan dengan jalan utama.

Mereka dicirikan dengan adanya beberapa jenis toko seperti mebel, grosir, pakaian siap pakai, kain, sayur dan buah-buahan, toko obat, dll. Semua kota pasar di wilayah ini memiliki jalan bisnis utama sebagai pasar utama atau bada bazar dengan jenis toko campuran. Jalan bisnis penghubung hanya ada di Kota.

Cluster dan Toko Terpencil:

Ini secara khas ditemukan di semua kategori kota. Di kota-kota dengan lebih dari 50.000 penduduk jumlahnya lebih banyak, seperti di kota Kota, di mana lebih dari lima puluh klaster tersebar di seluruh kota. Di kota lain beberapa cluster melayani kebutuhan penduduk setempat.

Di kota-kota yang sangat kecil seperti Suket, Sangod, Itawa, Sumerganjmandi, Sultanpur, Kaithoon, hanya toko-toko terpencil yang menyediakan fasilitas pemasaran eceran. Toko-toko ini sebagian besar terletak di pinggiran kota atau di daerah pemukiman.

Seperti yang dijelaskan dalam analisis di atas, Kota adalah satu-satunya kota pasar di mana infrastruktur pasar telah berkembang dengan baik dan semua komponen morfologi pasar ada. Oleh karena itu, dilakukan studi sampel morfologi pasar Kota.

Rincian kajiannya adalah sebagai berikut:

Contoh Studi Morfologi Pasar Kota Kota:

Kota (78°10’BT; 23°11’N) adalah pasar regional yang terletak di bagian tenggara Rajasthan dan merupakan bagian dari wilayah fisiografi yang dikenal sebagai ‘Madhya Bharat Pathar’ di persimpangan dataran tinggi dan lembah Chambal. Lokasinya di ketinggian sekitar 250 m luar biasa dalam arti bahwa ia memerintahkan Chambal pada titik di mana ia meninggalkan dataran tinggi untuk mengalir di lembah-datarannya sendiri dan sungai Kalisindh.

Situs Kota sangat penting karena saluran sungai Chambal yang subur di utara dan singkapan batu pasir di selatan. Dengan demikian, signifikansi situs tersebut dapat dicirikan secara bersamaan oleh keunggulan tiga kali lipat dari air, pertahanan, dan nodalitas. Sebagian besar karena potensi lokasi geografisnya, Kota telah tumbuh menjadi salah satu kota industri terkemuka tidak hanya di Rajasthan tetapi juga di seluruh negeri.

Sifat Asal dan Pertumbuhan Morfologi Pasar Selanjutnya:

Dikatakan bahwa pada abad ke-14, beberapa Bhils dari klan ‘Koteah’ tinggal di sini, dan diserang serta diusir oleh Jet Singh, cucu Rao Dewa dari Bundi, yang menetap di tempat itu, dan membangun sebuah kota yang disebut ‘Kotah’. Jelas dari catatan sejarah bahwa inti kota awalnya muncul di daerah Kethonee Pol-Retwali dan Radha-Bilas. Kemudian pada masa pemerintahan Kishore Singh (1664-96),

Kishorepura dihuni dan sebuah tangki yang sekarang dikenal sebagai Kishore Sagar, dan juga sebuah istana kerajaan dibangun. Hal ini menunjukkan bahwa inti kota Kota berasal dari sekitar Kishorepura dan sepanjang Chambal dari selatan ke utara yang kemudian berkembang menjadi segitiga dengan dasar memanjang dari Kishorepura ke Gumanpura dan puncak di Ladpura.

Selama periode 1696-1706 M, pasar Rampura berkembang di ujung utara dalam bentuk linear antara pemukiman, dan dengan peningkatan populasi secara bertahap, area pemukiman menyebar ke timur dan utara, di dalam tembok kota. Selama tahun 1765-71 M, sebagian kecil penduduk menetap di luar bagian timur tembok kota yang dikenal sebagai Gumanpura. Pada tahun 1788, pameran ternak sekaligus komoditas dimulai setiap tahun yang kemudian dikenal sebagai ‘Pameran Dashera’.

Ini berlanjut hingga hari ini dan merupakan salah satu pameran terbesar di Rajasthan. Selama 1800-1900 pertumbuhan kota semakin intensif dan beberapa pasar seperti Old Dhanmandi, Bajaj Khana, Ghantaghar dikembangkan di dalam kawasan kota bertembok.

Fase lain dalam perkembangan morfologi pasar Kota terjadi dengan munculnya jalur kereta api pada tahun 1907. Asal usul Bhimganj Mandi di dekat persimpangan kereta api, yang terutama merupakan pusat perdagangan komersial, sebagian besar karena ketersediaan fasilitas transportasi. .

Fase pasca kemerdekaan pertumbuhan morfologi pasar Kota meliputi pasar Nayapura dan Gumanpura serta pengembangan lebih lanjut di kawasan Bhimganj Mandi. Belakangan dan baru-baru ini pertumbuhannya mencakup kawasan industri, gabah-mandi yang baru dikembangkan yang merupakan peningkatan dari yang lama, dan pusat perbelanjaan baru di Gumanpura.

Pasar-Tempat Kota:

Ini adalah pasar yang sebenarnya menghubungkan orang-orang dari berbagai daerah pemukiman di dalam kota ke daerah-daerah ritel maupun grosir. Hubungan ini bermakna dalam banyak hal seperti bentuk, fungsi, dan evolusi kota atau dengan kata lain menjelaskan perilaku spasial pasar dan kawasan pemukiman di dalam pasar. Secara garis besar, ada empat jenis pasar utama yang membentuk morfologi pasar Kota.

Ini adalah:

(i) Kawasan Pusat Bisnis,

(ii) Jalan bisnis utama,

(iii) Jalan bisnis lingkungan, dan

(iv) Cluster toko yang terisolasi.

Central Business Area (CBA) mewakili jantung ritel kota. Di sini, toko ritel individu maupun kolektif melakukan volume bisnis yang lebih besar per unit area daripada di tempat lain di pasar. Di sinilah toko ritel menempati bagian depan jalan pilihan dan ada toko serba ada besar, toko furnitur, toko sepatu, perhiasan, dan perusahaan lain yang menjual barang.

Lantai atas bangunan dalam beberapa kasus ditempati oleh kantor, sementara hunian terbatas pada beberapa hotel yang tersebar. Di area ini terdapat toko-toko yang kurang penting seperti obat-obatan dan tembakau, toko bahan kimia, dan toko lain yang menjual barang-barang kebutuhan sehari-hari.

Kawasan Pusat Bisnis Kota, seperti kawasan bisnis di kota India lainnya, mungkin tidak memiliki semua karakteristik yang disebutkan di atas. Misalnya, tidak ada bangunan yang lantai atasnya ditempati oleh perusahaan jasa atau kantor, tetapi sebaliknya, sebagian besar digunakan untuk keperluan perumahan.

Rampura, yang disebut CBA Kota, adalah jantung ritel utama kota dan menarik pelanggannya dari seluruh penjuru kota dan juga dari kota dan desa tetangga yang lebih kecil. Di sinilah sejumlah besar toko kelontong, bank, toko furnitur dan bahan kimia, toko sepatu, toko pakaian jadi, radio, toko peralatan listrik dan toko perhiasan, dll., terkonsentrasi. Selain itu, ada beberapa toko sekunder yang menjual obat-obatan, koran, alat tulis dan buku, dan ada juga beberapa restoran.

CBA Kota adalah jalan utama bisnis, ditandai dengan adanya jalan bisnis yang berjalan dari Nayapura ke Patan Pole termasuk pasar ritel Ladpura, Rampura, Bhadur Bazar, Bajajkhana, Ghantaghar Chowk, Chothmata bazar, dll.

Ini adalah bisnis dan arteri lalu lintas. Ini berjalan tepat melalui area bisnis pusat dan mencakup pasar khusus dan umum. Pasar khusus termasuk Bajaj-Khana untuk kain, Chothmata Bazar juga dikenal sebagai ‘Sarafa Bazar’ untuk perhiasan perak dan emas. Pasar lainnya dicirikan oleh adanya struktur ritel campuran.

Ada beberapa jalan bisnis anak sungai yang bertemu di jalan utama bisnis. Jalan-jalan bisnis ini sempit dan umumnya memiliki pasar sayuran, biji-bijian, kasara, aneka produk, pakaian, dll. Ini termasuk Subzimandi, Dhanmandi, Jalan Arya-Samaj, Behrugali, dll.

Jalan bisnis lingkungan terletak agak jauh dari jalan utama bisnis, dan ini terutama melayani area di luar tembok kota. Dua pasar tersebut, Bhimganj Mandi dan Gumanpura memiliki struktur multifungsi. Bhimganj Mandi kira-kira berjarak lima km. dari kota bertembok dan dipisahkan darinya oleh Garis Sipil dan gedung administrasi. Tapi jalan bisnis Gumanpura cukup dekat dengan tembok.

Kedua pasar ini terdiri dari deretan toko atau kios besar dan kecil yang menjual berbagai barang seperti kelontong dan barang dagangan umum, toko kain, kirana atau toko perbekalan, kios buah dan kue, barang elektronik dan beberapa tempat jasa seperti toko tukang cukur, dry-cleaner, penjahit, dll. Jalan-jalan bisnis lingkungan menarik pelanggan mereka terutama dari jarak berjalan kaki, yaitu, dari wilayah sekitar atau mohallas.

Di antara kluster toko yang terisolasi, Halte Bus Bundi, Chawani Choraha, Tipta, Sripura, Vigyan Nagar, Dadabadi, Talwandi, Mahaveer Nagar, Jalan Baran, dan koloni Sriram adalah penting. Ini sebenarnya adalah titik di mana beberapa toko umum atau restoran kecil datang melayani orang-orang yang keluar atau datang ke kota. Faktanya, setiap daerah sekarang memiliki beberapa toko.

Pusat Perbelanjaan dan Pasar Grosir:

Kota adalah pasar komersial regional tidak hanya di Hadaoti tetapi juga di seluruh Negara Bagian Rajasthan. Perkembangan pusat perbelanjaan dengan tatanan hierarkis merupakan ciri khas kota.

Pusat-pusat ini dapat dibagi menjadi empat kategori, seperti di bawah:

1. Pusat Bisnis dan Pusat Subkota – Tingkat Regional dan Kota
2. Pusat Distrik dan Pusat Sub-Distrik – tingkat Distrik
3. Pusat Perbelanjaan Lokal – Tingkat lokal
4. Toko (Sudut) yang Nyaman – Tingkat lokal

Area pusat bisnis terletak di kota bertembok. Kawasan bisnis baru sedang berkembang di pusat perbelanjaan Gumanpura. Bhimmandi, Chawani Choraha, Nayapura, lingkaran Areodrum dan Krishi Upaj Mandi telah dikembangkan sebagai pusat sub-kota.

Sejumlah pusat distrik telah dikembangkan di berbagai bagian kota tidak hanya untuk melayani penduduk kota tetapi juga ke daerah terdekat untuk kebutuhan belanja mereka dan untuk menyediakan fasilitas masyarakat dan layanan publik lainnya.

Pusat kabupaten dan kecamatan yang penting adalah:

1. Pusat Kecamatan Kunari di Jalan Bundi
2. Pusat Distrik Umaid Bhawan
3. Persimpangan Kota

4.Nayapura

5. Area Komersial Penjara Lama
6. Pusat Kecamatan Kansuwa
7. Area Stasiun Dhakania Talao
8. Pusat Distrik Dadabari
9. Pusat Kecamatan Vigyan Nagar
10. Area Komersial Taman Chambal
11. Area Komersial Mahaveer Nagar

12.Ladpura

13. Subji Mandi

Dengan pertumbuhan kota, pusat perbelanjaan lokal, masing-masing memiliki 20 hingga 25 toko, bermunculan di banyak kawasan pemukiman.

Demikian pula untuk kebutuhan sehari-hari masyarakat, minimarket atau warung pojok telah dikembangkan di setiap kawasan pemukiman kota.

Kota kota juga memiliki beberapa pasar grosir yang berkembang dengan baik.

Tabel berikut menunjukkan pasar grosir Kota:

Ada beberapa depot grosir kecil yang terletak di dalam kota bertembok yang menjual barang-barang plastik, barang dagangan umum, kayu dan kayu, kain, furnitur (cetakan), obat-obatan, dll. Ada fasilitas penyimpanan yang baik termasuk gudang dan gudang penyimpanan pemerintah.

Sebanyak 38 bank beroperasi di kota ini. Meskipun Kota memiliki sistem pasar yang berkembang dengan baik, Kota membutuhkan pengembangan pasar yang terencana. Beberapa ‘Super Market’ harus dikembangkan untuk memenuhi kebutuhan penduduk yang terus bertambah.