Sewa Modal

Apa itu Sewa Modal?

Sewa modal adalah perjanjian sewa resmi atas peralatan bisnis atau properti apa pun yang setara atau mirip dengan penjualan aset oleh satu pihak yang disebut yang lebih rendah kepada pembeli, yang disebut penyewa. Lesser setuju untuk mengalihkan hak kepemilikan kepada lessee setelah masa sewa selesai dan umumnya tidak dapat dibatalkan dan bersifat jangka panjang.

Ini adalah jenis sewa jangka panjang dan tidak dapat dibatalkan / tidak dapat dibatalkan. Ketika sebuah perusahaan atau bisnis memiliki lebih sedikit dana untuk membeli aset, ia memilih untuk meminjam atau menyewakan aset tersebut. Perbedaan mendasar antara kedua opsi ini adalah kepemilikan dialihkan pada awal periode pinjam meminjam. Sebaliknya, dalam kasus leasing, kepemilikannya hanya diteruskan setelah masa leasing selesai. Oleh karena itu, jenis sewa ini dapat dianggap sebagai hutang dan menimbulkan beban bunga Beban Bunga Beban bunga adalah jumlah bunga yang harus dibayar atas setiap pinjaman, seperti pinjaman, obligasi, atau jalur kredit lainnya, dan biaya yang terkait dengannya ditunjukkan pada laporan laba rugi. sebagai beban bunga.baca lebih lanjut untuk penyewa.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Capital Lease (wallstreetmojo.com)

Contoh

Contoh asetContoh AsetContoh aset mencakup semua aset lancar, modal, dan tidak berwujud yang dimiliki oleh perusahaan dan digunakan untuk tujuan akuntansi. Beberapa di antaranya adalah uang tunai, piutang, bangunan, pabrik dan peralatan, niat baik dan paten.baca lebih lanjut, termasuk Pesawat terbang, tanah, bangunan, mesin berat, kapal, mesin diesel, dll., tersedia untuk dibeli dengan sewa modal. Aset yang lebih kecil juga tersedia untuk dibiayai dan dipertimbangkan dalam jenis sewa lain yang disebut sewa operasi Sewa Operasi Sewa operasi adalah jenis sewa yang memungkinkan satu pihak (penyewa), untuk menggunakan aset yang dimiliki oleh pihak lain (lessor) dalam pertukaran untuk pembayaran sewa yang kurang dari hak ekonomi aset untuk periode tertentu dan tanpa mengalihkan hak kepemilikan pada akhir masa sewa.baca lebih lanjut.

Keuntungan

Klaim Penyusutan: penyewa aset dapat menunjukkan aset yang sama di neracanya Neraca Neraca Neraca adalah salah satu laporan keuangan perusahaan yang menyajikan ekuitas, kewajiban, dan aset pemegang saham perusahaan pada titik waktu tertentu. Hal tersebut didasarkan pada persamaan akuntansi yang menyatakan bahwa jumlah total kewajiban dan modal pemilik sama dengan total aset perusahaan. Baca lebih lanjut dan klaim penyusutan. Pengaturan ini mengurangi penghasilan kena pajak penyewa Penyewa Penyewa, juga disebut Penyewa, adalah individu (atau entitas) yang menyewa tanah atau properti (umumnya tidak bergerak) dari penyewa (pemilik properti) berdasarkan perjanjian sewa resmi. baca lebih lanjut perusahaan
Kepemilikan: penyewa dapat menggunakan aset lebih dari 75% masa pakainya. Penyewa juga memiliki opsi untuk membeli aset setelah berakhirnya masa sewa dan dengan harga yang lebih rendah dari harga pasar aset saat ini.
Beban Bunga: kebutuhan yang lebih rendah untuk membayar bunga yang dibebankan oleh pemilik aset. Karena merupakan beban bagi perusahaan, maka menunjukkan beban bunga sebagai beban dalam laporan laba rugi Laporan Laba Rugi Laporan laba rugi adalah salah satu laporan keuangan perusahaan yang merangkum semua pendapatan dan pengeluaran perusahaan dari waktu ke waktu untuk menentukan laba atau rugi perusahaan. kehilangan dan mengukur aktivitas bisnisnya dari waktu ke waktu berdasarkan kebutuhan pengguna.baca lebih lanjut, mengurangi pendapatan kena pajak bisnis.
Utang di luar Neraca : Sewa modal dihitung sebagai utang
Tidak ada risiko keusangan: perusahaan mana pun dapat bertindak sebagai yang lebih rendah dan mengurangi risikonya serta produktivitas yang lebih rendah karena risiko keusangan aset tetap apa pun

Kekurangan

Debt to Equity Ratio: Dalam kasus capital lease, ada penciptaan utang oleh lessorLessor Lessor adalah individu atau entitas yang menyewakan aset seperti tanah, rumah atau mesin kepada orang atau organisasi lain untuk jangka waktu tertentu. baca lebih lanjut di neracanya. Pembayaran sewa iniPembayaran sewaPembayaran sewa adalah pembayaran di mana penyewa berdasarkan perjanjian sewa harus membayar sewa tetap bulanan untuk menggunakan aset kepada pemberi sewa. Kepemilikan aset semacam itu umumnya diambil kembali oleh pemilik setelah masa sewa berakhir. Baca lebih lanjut dilunasi secara berkala. Utang yang meningkat ini secara langsung berdampak pada rasio utang terhadap ekuitas. Dampak Rasio Hutang terhadap Ekuitas Rasio utang terhadap ekuitas merupakan representasi dari struktur modal perusahaan yang menentukan proporsi kewajiban eksternal terhadap ekuitas pemegang saham. Ini membantu investor menentukan posisi leverage organisasi dan tingkat risiko. baca lebih lanjut dengan cara yang parah, sehingga menjaga kepentingan semua pemangku kepentingan menjadi sulit.
Biaya Pemeliharaan: setelah kedua pihak yang terlibat menandatangani perjanjian, penyewa diharapkan untuk memelihara dan melakukan perbaikan, sesuai kebutuhan. Ini menambah biaya yang ada untuk perusahaan.
Risiko memegang Aset Usang: Kadang-kadang, lessor membuat langkah yang baik dalam menyewakan bagian atau seluruh aset usang

Kesimpulan

Ada dua jenis proses leasing – Capital lease dan Operating Lease. Bergantung pada persyaratan bisnis dan situasi pajaknya, perusahaan dapat memilih salah satu jenis sewa atau bahkan kombinasi keduanya.

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini telah menjadi panduan untuk Capital Lease dan definisinya. Berikut kami bahas contoh-contoh sewa modal beserta kelebihan dan kekurangannya. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang akuntansi dari artikel berikut –