Lessor vs Lessee

Perbedaan Antara Lessor dan Lessee

Lessor mengacu pada orang yang memiliki aset dan mengizinkan orang lain, yang dikenal sebagai lessee, untuk menggunakan aset mereka dengan mendapatkan sewa berkala sebagai imbalannya. Sebaliknya, penyewa mengacu pada orang yang menggunakan aset milik orang lain, yang dikenal sebagai penyewa, untuk jangka waktu tertentu dengan membayar sewa berkala sesuai ketentuan perjanjian.

Proses leasing sangat sederhana. Ini dimulai dengan pemberi sewa memberikan aset atau propertinya kepada penyewa. Kemudian penyewa membayar sewa atau sewa bulanan yang disepakati kepada penyewa. Setelah kontrak, penyewa mengembalikan aset kepada penyewa. Lessor adalah pemilik properti dan tidak menggunakannya untuk penggunaannya; di sisi lain, penyewa untuk sementara memperoleh properti dan menggunakannya untuk digunakan. Lessor dapat berupa individu atau badan; aset yang disewakan dapat berupa bangunan, kendaraan, atau bahkan peralatan Industri dan peralatan usaha. Aset sewa juga bisa berupa properti tidak berwujud seperti perangkat lunak komputer.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Lessor vs Lessee (wallstreetmojo.com)

Lessor adalah individu atau entitas yang menyewakan properti atau asetnya kepada individu atau entitas lain. Lessor dapat digunakan sebagai sinonim untuk pemilik atau pemilik. Satu hal penting yang perlu diingat adalah bahwa lessor bertanggung jawab atas perbaikan yang tidak dilakukan oleh lessee
Penyewa dapat dianggap sebagai sinonim untuk penyewa atau penyewa. Dalam istilah keuangan, Penyewa Penyewa Penyewa, juga disebut Penyewa, adalah individu (atau entitas) yang menyewa tanah atau properti (umumnya tidak bergerak) dari penyewa (pemilik properti) berdasarkan perjanjian sewa yang sah. read more adalah orang yang kita sewa atau pinjamkan sesuatu. Sebagai imbalannya, penyewa membayar sewa atau leasingLeaseLeasing adalah pengaturan di mana hak aset dialihkan kepada orang lain tanpa mengalihkan kepemilikan. Secara sederhana, itu berarti memberikan aset untuk disewa atau disewakan. Orang yang memberikan aset adalah ‘Lessor’, orang yang mengambil aset untuk disewakan adalah ‘Lessee.’baca lebih lanjut.

Infografis Lessor vs Lessee

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami
tautan atribusi

Perbedaan Kunci

Perbedaan utamanya adalah sebagai berikut –

Lessor adalah pemilik dan memiliki hak untuk mentransfer aset kepada siapa pun. Namun, penyewa adalah pemilik sementara, yang terletak pada batas kontrak dan pembayaran yang disepakati.
Kepemilikan berada di tangan penyewa sedangkan kepemilikan berada di tangan pemberi sewa.
Jika penyewa bangkrut, penyewa Penyewa adalah orang atau badan yang menyewakan aset seperti tanah, rumah atau mesin kepada orang atau organisasi lain untuk jangka waktu tertentu. Baca lebih lanjut berhak mendapatkan pembayaran terlebih dahulu. Penyewa tidak ada hubungannya dengan kebangkrutan penyewa karena dia tidak berutang uang kepada penyewa.
Penyewa memiliki kontrol terbatas atas properti atau aset. Karena lessor adalah pemilik, tidak ada batasan baginya untuk menggunakan properti. Namun, izin diperlukan saat properti tersebut berada di bawah penyewa.
Kompensasi yang dibayarkan kepada lessor adalah jumlah leasing atau sewa. Namun, manfaat bagi penyewa adalah penggunaan sementara aset tanpa harus menginvestasikan seluruh jumlah uangnya.
Penyewa dapat mengakhiri kontrak jika terjadi kerusakan pada propertinya oleh penyewa atau jika penyewa melanggar klausul kontrak. Penyewa juga dapat mengakhiri kontrak jika terjadi peristiwa yang tidak diketahui seperti banjir atau kebakaran.
Sebagai pemilik aset, lessor memiliki hak mutlak untuk mengambil aset atau properti dari penyewa saat ini dan meminjamkannya kepada penyewa lain. Namun, hak istimewa ini tidak diberikan kepada penyewa. Dia tidak memiliki hak untuk memberikan orang lain untuk menggunakan properti itu.

Tabel Perbandingan

Tertentu	Penyewa	Penyewa
Definisi	Ia adalah pemilik barang dan orang yang menghibahkan barangnya kepada penyewa untuk disewakan;	Penyewa juga bisa disebut peminjam. Dia mengambil kepemilikan sementara dari properti atau aset dari lessor.
Kompensasi	Sebagai imbalan untuk memberikan aset kepada penyewa untuk disewakan, kompensasi yang didapat oleh penyewa adalah jumlah total sewa.	Mereka mendapatkan aset atau properti untuk penggunaan sementara dan, pada gilirannya, membayar sewa.
Status	Pemilik sah aset;	Hanya peminjam dan tidak menikmati status pemilik sah apa pun
Kebangkrutan	Jika penyewa bangkrut, maka penyewa Penyewa adalah orang atau badan yang menyewakan aset seperti tanah, rumah atau mesin kepada orang atau organisasi lain untuk jangka waktu tertentu. Baca Selengkapnya berhak mendapatkan pembayaran terlebih dahulu.	Tidak ada kaitannya dengan kebangkrutan lessor
Pemilik	Kepemilikan sebenarnya tetap pada lessor.	Penyewa adalah pemilik sementara.
Kepemilikan Aset	Lessor tidak memiliki aset.	Penyewa memiliki aset tersebut.
Pembatasan hukum	Karena lessor adalah pemilik aset, jumlah batasannya lebih sedikit.	Kewajiban untuk penyewa jauh lebih tinggi. Hal ini dalam hal kerusakan atau penggunaan aset yang tidak disebutkan dalam kontrak.
Larangan	Karena lessor adalah pemilik, tidak ada batasan baginya untuk menggunakan properti. Namun, izin diperlukan saat properti tersebut berada di bawah penyewa.	Penyewa memiliki kontrol terbatas atas properti atau aset.
Perpajakan	Sebagai pemilik aset, lessor harus membayar pajak terhadap pendapatan dan properti.	Penyewa hanya menggunakan aset untuk sementara dan, oleh karena itu, tidak perlu membayar pajak.
Keausan aset	Sebagai pemilik, tanggung jawab lessor adalah mengurus aset dan membayar biaya perbaikan dan pemeliharaan.	Tanggung jawab penyewa terbatas pada waktu dia menggunakan aset. Perjanjian tersebut juga menentukan perbaikan dan pemeliharaan serta tanggung jawab.
Biaya utilitas lainnya	Klausul untuk biaya utilitas juga disebutkan dalam kontrak. Namun, umumnya, lessor tidak bertanggung jawab untuk membayar biaya utilitas.	Sampai aset berada pada penyewa, dia bertanggung jawab untuk membayar biaya utilitas.
Pemutusan kontrak	Dapat mengakhiri kontrak jika terjadi kerusakan pada propertinya oleh penyewa atau jika penyewa melanggar klausul kontrak.	Penyewa juga dapat mengakhiri kontrak jika terjadi peristiwa yang tidak diketahui seperti banjir atau kebakaran.

Kesimpulan

Kontrak, perhitungan sewa, dan penilaian properti semuanya tergantung pada jenis sewa. Itu bisa berupa sewa operasi Sewa Operasi Sewa operasi adalah jenis sewa yang memungkinkan satu pihak (penyewa), untuk menggunakan aset yang dimiliki oleh pihak lain (lessor) sebagai ganti pembayaran sewa yang kurang dari hak ekonomi aset untuk periode tertentu dan tanpa mengalihkan hak kepemilikan apa pun pada akhir masa sewa.baca lebih lanjut atau sewa keuangan. Yang lebih rendah dan yang menyewakan adalah dua pihak utama dari kontrak yang bersatu dan membentuk perjanjian.

Semua bisnis saat ini memiliki beberapa pembayaran sewaPembayaran sewaPembayaran sewa adalah pembayaran di mana penyewa berdasarkan perjanjian sewa harus membayar sewa tetap bulanan untuk menggunakan aset kepada pemberi sewa. Kepemilikan aset semacam itu umumnya diambil kembali oleh pemiliknya setelah masa sewa berakhir.baca lebih lanjut. Organisasi merasa layak untuk mengambil aset atau properti dengan sewa karena mereka tidak harus menginvestasikan seluruh jumlah uang dan masih bisa mendapatkan keuntungan dari seluruh aset.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk Lessor vs. Lessee. Di sini kita membahas 12 perbedaan teratas antara lessor dan lessee, infografis, dan tabel perbandingan. Anda juga dapat melihat artikel berikut –