Kontrak Biaya-Plus

Apa itu Kontrak Biaya-Plus?

Biaya-Plus berarti sesuatu di atas dan di atas biaya yang terlibat dalam penyelesaian kontrak yang sedang dipertimbangkan; kata sebelumnya “Biaya” akan mencakup semua jenis biaya, yaitu, langsung, tidak langsung, overhead, dll., yang dikeluarkan saat melakukan aktivitas dan kata terakhir “Plus” mengacu pada keuntungan yang akan mencakup persentase pendapatan tertentu di atas dan di atas. total biaya kontrak yang disetujui oleh para pihak yang membuat kontrak.

Komponen Kontrak Biaya-Plus

Ada tiga komponen utama kontrak Biaya-plus:

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Kontrak Biaya-Plus (wallstreetmojo.com)

Biaya Langsung:- Biaya Langsung Biaya Langsung Biaya langsung mengacu pada biaya operasi kegiatan bisnis inti—biaya produksi, biaya bahan baku, dan upah yang dibayarkan kepada staf pabrik. Biaya tersebut dapat ditentukan dengan mengidentifikasi pengeluaran pada objek biaya.Baca lebih lanjut termasuk biaya yang dikeluarkan oleh kontraktor khusus untuk suatu kontrak, yaitu. biaya tenaga kerja Biaya tenaga kerja Biaya tenaga kerja adalah imbalan yang dibayarkan dalam bentuk upah dan gaji kepada karyawan. Tunjangan dibagi secara luas menjadi dua kategori – tenaga kerja langsung yang terlibat dalam proses manufaktur dan tenaga kerja tidak langsung yang berkaitan dengan semua proses lainnya. Baca lebih lanjut, biaya material, biaya sewa peralatan, dan biaya konsultasi profesional untuk kontrak.
Biaya Overhead:- Biaya Overhead Biaya Overhead Biaya Overhead adalah biaya yang tidak berhubungan langsung dengan kegiatan produksi dan karena itu dianggap sebagai biaya tidak langsung yang harus dibayar bahkan jika tidak ada produksi. Contohnya termasuk hutang sewa, hutang utilitas, hutang asuransi, hutang gaji kepada staf kantor, perlengkapan kantor, dll. Baca lebih lanjut termasuk biaya yang dapat dialokasikan untuk kontrak, yaitu, sewa kantor, biaya perjalanan, asuransi, perlengkapan kantor, dll.
Keuntungan:- Biasanya, ini adalah jumlah persentase tetap yang dihitung dari biaya proyek.

Jenis Kontrak Biaya-Plus

Kontrak dapat bervariasi hanya dalam pembayaran komponen keuntungan atau biaya kepada kontraktor.

Biaya + Biaya Persentase Tetap: – Dalam hal ini, kontraktor akan menerima pendapatan dengan menggunakan persentase yang telah ditentukan sebelumnya pada biaya kontrak.
Kontrak Biaya + Biaya Tetap:- Berdasarkan kontrak ini, jumlah yang harus dibayarkan kepada kontraktor adalah tetap dan terlepas dari biaya kontrak.
Biaya + Persen Tetap / Biaya dan Insentif:- Kontrak tertentu mungkin memiliki perjanjian insentif tambahan, yang menyatakan bahwa dalam hal penyelesaian awal penyelesaian tingkat sebagaimana disebutkan dalam perjanjian, kontraktor berhak menerima insentif sebagaimana disebutkan dalam ketentuan dari perjanjian.

Contoh Kontrak Biaya-Plus

Mari kita pahami kontrak biaya plus dengan contoh kecil.

Misalkan Infra Konstruksi menerima kontrak untuk pembangunan gedung, dan persyaratan berikut disepakati,

Seluruh biaya proyek akan diganti ke Infra Constructions (perkiraan biayaPerkiraan BiayaPerkiraan Biaya adalah tahap awal untuk setiap proyek, operasi, atau program di mana perhitungan yang masuk akal dari semua biaya proyek dilakukan dan karenanya memerlukan penilaian, pengalaman, dan akurasi yang tepat .baca lebih lanjut tentang proyek menjadi $ 25 juta)

Keuntungan akan menjadi 20% dari seluruh biaya proyek yang dikenakan maksimal $ 5 juta.

Jika proyek selesai dalam 12 bulan, biaya insentif $ 0,5 juta akan dibayarkan.

Infra Construction menyelesaikan proyek dalam 11 bulan dan memenuhi syarat untuk biaya insentif $ 0,5 juta.

Total biaya yang dikeluarkan adalah $ 20 juta, termasuk biaya tenaga kerja langsung, biaya material, dan overhead yang dialokasikan ke proyek. Dokumen yang diperlukan seperti Tagihan, jam kerja pada suatu proyek, dan biaya tenaga kerja diberikan kepada penerima kontrak. Oleh karena itu, total pendapatan kontraktor adalah = $20 juta * 20% = $4 juta + $0,5 juta = $4,5 juta.

Kapan Menggunakan Kontrak Biaya-Plus?

Perjanjian biaya-plus akan berhasil hanya jika sistem tertentu sudah ada sebelum pelaksanaan kontrak,

Ada sistem yang tepat untuk memeriksa biaya yang dikeluarkan selama konstruksi kontrak.
Saluran komunikasi yang tepat dibuat antara kontraktor dan penerima kontrak untuk terus mengetahui kemajuan kontrak.
Semua syarat dan ketentuan semuanya disebutkan dengan benar dalam kontrak untuk menghindari perselisihan di masa mendatang.
Kontraktor memiliki dana yang cukup untuk melaksanakan kontrak karena biaya kontrak tidak segera dibayarkan kepada kontraktor; dia harus membayar biayanya terlebih dahulu. Oleh karena itu, pengaturan pembiayaan yang memadai harus ada dengan kontraktor.
Sebuah tim harus ada untuk memastikan bahwa akuntansi yang tepat, penganggaranPenganggaranPenganggaran adalah metode yang digunakan oleh bisnis untuk membuat proyeksi pendapatan dan pengeluaran yang tepat untuk periode waktu tertentu di masa depan dengan mempertimbangkan berbagai faktor internal dan eksternal yang berlaku pada saat itu.baca lebih lanjut, audit, dan catatan lainnya disimpan untuk kontrak yang sedang dipertimbangkan.

Keuntungan Kontrak Biaya-Plus

Beberapa keuntungan dari Kontrak Biaya-Plus adalah sebagai berikut:

Kontraktor dibayar dengan persentase tetap dari biaya, jadi dalam kasus kelebihan biayaKasus Pembengkakan BiayaKelebihan biaya, juga dikenal sebagai pembengkakan anggaran, adalah skenario di mana biaya proyek atau bisnis cenderung naik di atas yang dianggarkan. Hal ini dapat terjadi karena penganggaran yang tidak tepat atau meremehkan biaya sebenarnya karena skenario yang tidak terduga yang tidak diperhitungkan dalam proses penganggaran. Baca lebih lanjut tidak akan menjadi beban kontraktor, yaitu risiko dialihkan ke kontraktor.
Kualitas proyek tidak akan terganggu karena tidak ada batasan anggaran untuk kontraktor, yang mengarah pada kualitas proyek yang lebih baik.
Penerima kontrak akan memiliki pengetahuan lengkap tentang biaya yang dikeluarkan pada proyek karena kontraktor harus memberikan perincian semua biaya sambil mengganti biaya dari penerima kontrak.
Biaya akhir proyek mungkin lebih kecil dari perkiraan biaya, yang akan menguntungkan kontraktor.
Dalam hal terjadi penurunan biaya material dan tenaga kerja, manfaat dialihkan kepada penerima kontrak karena ia membayar biaya tersebut.

Kekurangan

Beberapa kelemahan Kontrak Biaya-Plus adalah sebagai berikut:

Dalam kasus kelebihan biaya, kontraktor harus menunjukkan banyak bukti tambahan untuk membenarkan kenaikan biaya proyek.
Perselisihan dapat timbul antara kontraktor dan penerima kontrak saat penggantian biaya.
Untuk menghindari ketidaksepakatan saat penyelesaian kontrak biaya, lebih banyak pengeluaran dalam akuntansi, pembuatan laporan bulanan, dll.
Sebuah proyek mungkin berjalan lebih lama dari yang diharapkan.
Ketidakpastian bagi penerima kontrak karena biaya akhir proyek tidak selalu dapat ditentukan dengan mudah.
Kontraktor tidak akan memenuhi syarat untuk mendapatkan insentif jika proyek tidak selesai dalam rentang waktu tertentu, atau penalti dapat dikenakan pada kontraktor atas keterlambatan penyelesaian.

Kesimpulan

Kontrak biaya-plus sebagian besar ditemukan dalam industri konstruksi di mana kontraktor diganti jumlah pengeluaran yang dilakukan untuk kontrak dan biaya persentase tetap dari biaya kontrak sebagai keuntungan yang diperoleh dari kontrak.

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini telah menjadi panduan tentang apa itu kontrak biaya-plus. Di sini kami membahas Komponen, jenis, dan contoh Kontrak Biaya-Plus beserta kelebihan dan kekurangannya. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang pembiayaan dari artikel berikut –