Klausul Percepatan

Apa itu Klausul Percepatan?

Klausul Percepatan dalam kontrak memberi pemberi pinjaman hak untuk menuntut pembayaran penuh dari jumlah pinjaman yang belum dibayar jika peminjam gagal memenuhi persyaratan kontrak tertentu. Kemungkinan besar Anda akan menemukan klausul akselerasi dalam pinjaman hipotek dan pinjaman real estat.

Dengan demikian, ketentuan ini melindungi kepentingan pemberi pinjaman dengan mengurangi risiko pinjaman.

Klausul Percepatan dalam kontrak memberi pemberi pinjaman hak untuk menuntut pembayaran penuh dari jumlah pinjaman yang belum dibayar jika peminjam gagal memenuhi persyaratan tertentu dari kontrak.
Kemungkinan besar Anda akan menemukan klausul akselerasi dalam pinjaman hipotek dan pinjaman real estat.
Dengan demikian, ketentuan ini melindungi kepentingan pemberi pinjaman dengan mengurangi risiko pinjaman.

Contoh Klausul Percepatan

Kami sekarang akan mengambil bantuan dari beberapa contoh untuk menjelaskan konsep ini secara menyeluruh.

John mengambil pinjaman rumah yang berjangka waktu sepuluh tahun. Dia telah membayar iuran pinjaman secara mencicil. Sayangnya, ia gagal membayar cicilan di tahun kelima.
Pemberi pinjaman telah memasukkan klausul percepatan dalam perjanjian pinjaman. Ini menyatakan bahwa peminjam harus segera melunasi jumlah yang tersisa jika satu atau lebih cicilan terlewatkan.
Jika John berhasil membayar jumlah pokok pinjaman yang belum dibayarJumlah Pokok PinjamanJumlah Pokok Pinjaman mengacu pada jumlah yang sebenarnya diberikan sebagai pinjaman dari pemberi pinjaman uang kepada peminjamnya dan itu adalah jumlah bunga yang dibebankan oleh pemberi pinjaman uang dari peminjam untuk penggunaan uangnya. Baca lebih lanjut, dia akan mendapatkan kepemilikan rumah.
Tetapi jika dia tidak melakukan pembayaran, itu akan dianggap sebagai pelanggaran kontrak. Akibatnya, pemberi pinjaman akan mendapatkan hak untuk menghentikan properti John.
Penghentian rumah berasal dari retribusi Retribusi adalah proses yang sah di mana properti debitur disita ketika debitur tidak dapat membayar hutang yang belum dibayar. Hal ini berbeda dengan hak gadai, karena hak gadai hanyalah tuntutan terhadap suatu harta, sedangkan retribusi adalah pengambilalihan harta yang sebenarnya untuk memenuhi kewajiban. Baca lebih lanjut, yang juga akan disebutkan dalam kontrak. Retribusi memberi pemberi pinjaman hak untuk menghentikan properti debitur setelah gagal membayar utangUtangUtang adalah praktik meminjam barang berwujud, terutama uang oleh individu, bisnis, atau pemerintah, dari orang lain, lembaga keuangan, atau negara.baca lebih lanjut.

Penting untuk diperhatikan bahwa klausul percepatan tidak akan terpicu dengan sendirinya jika Anda gagal membayar cicilan. Pemicunya terjadi setelah pemberi pinjaman memutuskan untuk meminta klausul tersebut.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel untuk Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: Klausul Percepatan (wallstreetmojo.com)

Apa yang Memicu Klausul Percepatan?

Mari kita buat daftar beberapa situasi yang dapat mendorong pemberi pinjaman untuk menerapkan ketentuan ini.

#1 – Ketidakmampuan untuk Membayar Pembayaran Bunga

Pemberi pinjaman pada jumlah pokok biasanya membebankan suku bunga. Kontrak tersebut akan menjelaskan berapa banyak pembayaran yang terlewatkan yang akan memicu klausul percepatan.

#2 – Jatuh Tempo

Anda harus menyadari bahwa peminjam menggunakan properti untuk menggadaikan pinjaman dalam pinjaman hipotek. Dengan kata lain, pinjaman dijamin Pinjaman Diamankan Pinjaman Aman mengacu pada jenis pinjaman yang disetujui dan diterima terhadap jaminan atau agunan. Jika mereka gagal melakukannya, lembaga pemberi pinjaman memperoleh agunan untuk mengkompensasi jumlah yang diizinkan peminjam. Baca lebih lanjut tentang properti ini. Jadi, jika peminjam gagal membayar jumlah pinjaman, pemberi pinjaman memiliki hak untuk menjual properti ini untuk memulihkan jumlah pinjaman. Tetapi bagaimana jika peminjam telah menjual properti yang digadaikan?

Untuk kasus seperti itu, Due-on-Sale hadir sebagai penyelamat. Ini adalah perjanjian yang digunakan dalam pinjaman hipotek. Ini membantu pemberi pinjaman meminta pembayaran penuh dari jumlah pokok pinjaman jika peminjam menjual properti yang telah digadaikan pinjaman

#3 – Gagal Memenuhi Pembayaran Hipotek

Pemicu klausul akselerasi khusus ini sebagian besar terjadi pada pinjaman real estat yang melibatkan jumlah pinjaman besar-besaran. Oleh karena itu, pembayaran kembali biasanya dilakukan dalam interval tetap menggunakan pembayaran hipotek dan pembayaran bunga dalam kasus tersebut. Jika salah satu dari pembayaran ini tidak dihormati, itu memicu klausul.

#4 – Pelanggaran Perjanjian Hutang

Perjanjian Hutang Perjanjian Hutang Perjanjian hutang adalah perjanjian formal antara pihak yang berbeda seperti kreditur, pemasok, vendor, pemegang saham, investor, dan perusahaan, menetapkan batasan untuk rasio keuangan seperti rasio leverage, rasio modal kerja, dan rasio pembayaran dividen, yang harus dihindari oleh debitur. pelanggaran.baca lebih lanjut adalah perjanjian pembatasan yang diberlakukan oleh pemberi pinjaman untuk menggabungkan kepentingan pemberi pinjaman dan peminjam. Klausul-klausul dalam perjanjian ini menentukan aturan-aturan khusus yang harus diikuti oleh peminjam. Jika peminjam tidak mematuhi persyaratan yang ditentukan di bawah perjanjian ini, Perjanjian, Perjanjian mengacu pada janji peminjam kepada pemberi pinjaman, dikutip pada perjanjian hutang resmi yang menyatakan kewajiban dan batasan peminjam. Ini adalah klausul standar dari kontrak obligasi dan perjanjian pinjaman. Baca lebih lanjut pemberi pinjaman dapat membayar penuh jumlah pinjaman yang terutang. Itu juga akan menyebabkan pelanggaran perjanjian.

Klausul Percepatan vs Klausul Keterasingan

Pahamilah bahwa kedua ketentuan tersebut berbeda. Selain pinjaman hipotek, klausul Keterasingan ditemukan dalam kontrak asuransi dan keuangan.
Klausa ini berkaitan dengan pengalihan atau penjualan aset tertentu ketika pihak peminjam gagal memenuhi kewajiban keuangan yang disebutkan dalam kontrak.
Klausul ini bertindak untuk kepentingan peminjam. Jika pemberi pinjaman telah menjual properti yang digadaikan dan menggunakannya untuk memulihkan jumlah pinjaman yang terhutang, ia melepaskan peminjam dari pembayaran di masa depan.
Di sini peminjam dibebaskan dari kontrak hanya setelah properti dipindahkan ke pemilik baru.

Keuntungan

Apakah klausul ini merupakan keuntungan bagi pemberi pinjaman? Apakah ada manfaat bagi peminjam? Kami akan memberikan wawasan tentang konsep ini dengan menyoroti pasang surutnya.

Utang MacetBad DebtsBad Debts dapat digambarkan sebagai kerugian tak terduga yang dialami oleh organisasi bisnis karena tidak terpenuhinya syarat dan ketentuan yang disepakati karena penjualan barang atau jasa atau pembayaran kembali pinjaman atau kewajiban lainnya.baca lebih lanjut adalah kejadian umum di bisnis pinjaman. Ini membantu pemberi pinjaman memulihkan jumlah pinjaman jika peminjam gagal melakukan pembayaran tepat waktu.
Oleh karena itu, pemberi pinjaman berisiko lebih kecil kehilangan uang yang dipinjamkan. Seperti yang kami sebutkan di atas, jika klausul percepatan dipicu, itu akan menuntut peminjam untuk membayar kembali pinjaman atau menjual / menggadaikan propertinya kepada pemberi pinjaman.
Setelah pembayaran diproses, peminjam dibebaskan dari pembayaran di masa depan sebelum jatuh tempo pinjaman.
Beberapa klausul semacam itu memberikan keringanan kepada peminjam karena mereka menyatakan bahwa klausul tersebut akan dipicu setelah dua atau tiga kali cicilan terlewatkan.

Kekurangan

Ini biasanya tidak menguntungkan bagi peminjam karena menuntut untuk membayar sejumlah besar uang sekaligus, yang mungkin tidak mungkin terwujud dalam waktu singkat.
Syarat dan ketentuan klausul percepatan mungkin tampak luar biasa untuk dipahami. Karena itu, orang sering meminta bantuan pengacara untuk memahami gangguan ketentuan dan titik pemicu.
Saat dipicu, hal itu membuat peminjam rentan kehilangan propertinya selain kehilangan uang yang telah mereka bayarkan sebelumnya.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk Apa itu Klausul Percepatan & Definisinya. Berikut kita bahas pemicu klausa percepatan dan contoh beserta kelebihan dan kekurangannya. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang dari artikel berikut –