Gentrifikasi

Arti Gentrifikasi

Gentrifikasi adalah transformasi cepat lingkungan. Di wilayah tertentu, kaum profesional kaya dan kelas menengah menggantikan penduduk kelas pekerja. Gentrifikasi berdampak signifikan pada pasar perumahan; membeli atau menyewa rumah di daerah gentrifikasi menjadi sangat mahal.

Kata gentrifikasi diambil dari kata bahasa Inggris “gentry”, yang menunjukkan kelas atas Inggris. Pertumbuhan spontan seperti itu seringkali dipicu oleh program pembaruan perkotaan. Urbanisasi menghasilkan infrastruktur dan standar hidup yang lebih baik.

Takeaway kunci

Gentrifikasi adalah transisi. Orang luar yang kaya dengan cepat menggusur penduduk kelas pekerja di suatu lingkungan.
Istilah ini diperkenalkan oleh Ruth Glass, seorang sosiolog Inggris. Dia menciptakan istilah untuk menggambarkan ‘1964 London.’ Kelas menengah buru-buru menduduki kawasan ini, menggusur bekas penghuni kawasan itu.
Urbanisasi dengan cepat mengembangkan infrastruktur dan fasilitas, tetapi penduduk yang kesulitan secara ekonomi berjuang. Tiba-tiba ada peningkatan biaya hidup—termasuk tingginya harga properti, barang, dan jasa.

Gentrifikasi Dijelaskan

Terkadang seorang investor membeli properti di daerah pedesaan, 50 mil jauhnya dari kota—mereka melihat potensi pertumbuhan yang luar biasa di daerah itu. Investor semacam itu bertaruh pada potensi gentrifikasi di area itu. Dengan demikian, gentrifikasi adalah transformasi yang sangat berbahaya dari lokalitas kelompok miskin atau berpenghasilan rendah menjadi daerah berpenghasilan tinggi.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Gentrifikasi (wallstreetmojo.com)

Menengok ke belakang, pada tahun 1964, Ruth Glass memperkenalkan kata ‘gentrifikasi’—modifikasi dari kata ‘bangsawan’, yang mengacu pada kelas atas di Inggris. Ruth adalah seorang sosiolog Inggris.

Dia menggunakan istilah ini untuk menjelaskan perubahan yang terlihat di lingkungan London pada 1960-an — orang luar kelas menengah menggantikan penduduk lokal kelas pekerja.

Contoh Gentrifikasi

Mari kita lihat contoh untuk memahami efek urbanisasi yang cepat.

Gentrifikasi Lingkungan Brick Lane di London Timur

Jalur bata adalah salah satu contoh gentrifikasi yang merusak bisnis lokal. Jalur bata adalah lingkungan yang terletak di London Timur. Tempat ini populer disebut sebagai “Kota Bangla” karena bisnis bersejarah yang dijalankan oleh komunitas Bangladesh dan Bengali.

Banglatown sekarang menyerupai London yang multikultural, tetapi berbagai upaya untuk memperindah wilayah tersebut telah membuat pemilik bisnis Bangladesh tidak yakin akan prospek masa depan.

Pemilik bisnis lokal terkejut ketika hotel kecil diubah menjadi hotel multi-juta. Selanjutnya, rencana untuk membangun pusat perbelanjaan berlantai lima di dekat Pabrik Bir Truman yang bersejarah telah disetujui oleh panitia setempat.

Tapi tidak semua tanggapan sinis. Pengembang menjanjikan lowongan pekerjaan baru di daerah tersebut, dan beberapa warga menyambut baik perubahan tersebut. Apalagi, bisnis lokal berjuang untuk bertahan di tengah pandemi Covid-19 dan upaya gentrifikasi.

Jamal Khalique, warga setempat yang mengelola supermarket tertua di Bangladesh di Brick Lane, percaya bahwa pemerintah harus mengambil inisiatif untuk mendukung usaha lokal kecil—dengan memberikan insentif, konsesi, dan harga sewa yang lebih rendah. Hal ini menimbulkan pertanyaan—bukankah melestarikan karakter yang melekat pada jalur Brick lebih penting daripada mengubahnya menjadi pasar jalan umum umum lainnya?

Penyebab Gentrifikasi

Lokalitas mengalami gentrifikasi karena alasan berikut.

Kemacetan Lalu Lintas Tinggi – Ketika populasi meningkat, penduduk sulit menemukan rumah di daerah sibuk — mantan penduduk pindah ke daerah terpencil terdekat.
Program Pembaruan Perkotaan – Pemerintah memulai proyek pembangunan infrastruktur di kota dan lingkungan sekitar. Namun upaya tersebut mencakup penghancuran gedung-gedung tua dan pendanaan pembangunan infrastruktur modern—sebagai penggantinya.
Kebijakan Sektor Publik yang Ditargetkan – Pemerintah memperkenalkan berbagai kebijakan untuk mengangkat daerah tertinggal. Ini termasuk fasilitas perumahan umum, makanan gratis untuk orang miskin, dan insentif untuk orang kaya (untuk pindah ke daerah tertinggal).
Hasrat untuk Gaya Hidup Perkotaan dan Kenyamanan – Masyarakat yang tertekan pindah dari daerah mereka dan pergi ke kota untuk mencari pekerjaan, standar hidup yang lebih baik, dan kenyamanan lainnya. Pengembang kota mengenali komunitas semacam itu dan berinvestasi di dalamnya. Mereka mengembangkan lokalitas sehingga penduduk tidak perlu pindah ke kota yang lebih besar.
Masalah Pasar Perumahan – Ketika rumah di kota menjadi mahal bagi penduduk perkotaan, mereka pindah ke properti lingkungan yang terjangkau dan dekat dengan kota.
Meningkatnya Kesempatan Kerja – Di perkotaan, permintaan akan tenaga kerja murah selalu meningkat. Pekerja dari daerah terdekat pergi ke kota — daerah di sekitar kota menjadi gentrifikasi.

Pro dan Kontra Gentrifikasi

Keuntungan dari urbanisasi yang cepat adalah sebagai berikut.

Keragaman – Gentrifikasi tidak selalu menggantikan komunitas yang ada. Ini lebih memungkinkan kelas bisnis yang lebih kaya untuk tinggal di lingkungan yang sama. Ini menambah keragaman.
Peluang Ekonomi – Orang kaya membawa ide dan peluang bisnis baru — lebih banyak lowongan pekerjaan dihasilkan untuk penduduk.
Keamanan – Biasanya, individu berpenghasilan tinggi lebih memperhatikan keamanan; mereka mengambil berbagai langkah untuk menurunkan tingkat kejahatan.
Kenaikan Pendapatan Pajak – Ketika ada banyak pembangunan komersial secara keseluruhan, pendapatan pajak yang dikumpulkan dari daerah tersebut meningkat.

Gentrifikasi menyebabkan masalah berikut.

Bagian Berpenghasilan Rendah Menderita – Kelangsungan hidup ekonomi menjadi tantangan bagi penduduk tradisional daerah tersebut (mereka yang memilih untuk tidak pindah).
Perpindahan Bisnis Lama – Sebagian besar bisnis ibu-dan-pop digantikan oleh pusat perbelanjaan dan toko berantai.
Biaya Hidup Tinggi – Pasar didominasi oleh konsumen yang lebih kaya, dan permintaan akan barang atau jasa bernilai tinggi meningkat. Namun akibatnya, biaya hidup orang miskin juga meningkat.
Lonjakan Harga Perumahan – Membeli dan menyewa rumah menjadi terlalu mahal bagi penduduk tradisional di daerah tersebut.
Ketimpangan – Komunitas yang ada tidak sepenuhnya tergusur dari suatu lingkungan. Akibatnya, tercipta ketimpangan pendapatan antara penduduk baru dan penduduk lama. Terkadang, kedua bagian itu berbenturan.
Konflik Komunitas – Upaya urbanisasi semacam itu memiliki dampak polarisasi pada lokalitas. Ada demarkasi yang jelas antara dua kelompok — yang satu menyukai gentrifikasi, dan yang lain dengan keras menentangnya.

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)

Apa itu gentrifikasi?

Ini adalah perubahan yang cepat; lingkungan kota ditempati oleh penduduk baru berstatus tinggi. Akibatnya, kelas pekerja lama atau bagian masyarakat berpenghasilan rendah tergusur.

Mengapa gentrifikasi menjadi masalah?

Gentrifikasi menyebabkan masalah-masalah berikut:
• Ketika biaya hidup meningkat, penduduk berpenghasilan rendah bergumul dengan pendapatan, pekerjaan, dan pendidikan.
• Rantai toko dan pusat perbelanjaan menggantikan toko ibu-dan-pop. • Membeli atau menyewa rumah menjadi sangat mahal. • Urbanisasi menyebabkan ketimpangan pendapatan di wilayah tersebut.

Siapa yang diuntungkan dari gentrifikasi?

Urbanisasi yang cepat memang memiliki keuntungan:
• Penduduk baru yang makmur menambah keragaman di wilayah tersebut. • Infrastruktur membaik. • Penduduk mendapatkan akses ke fasilitas yang lebih baik. • Pasar perumahan berkembang. • Ini menyebabkan peningkatan lapangan kerja. • Kondisi hukum dan ketertiban membaik.

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini telah menjadi panduan tentang apa itu Gentrifikasi & maknanya. Kami mendefinisikan gentrifikasi, masalahnya, pro, kontra, & dampaknya (baik & buruk) menggunakan contoh. Anda dapat mempelajarinya lebih lanjut dari artikel berikut –