Bankir Hipotek vs Pialang Hipotek

Perbedaan Antara Bankir Hipotek dan Pialang

Saat berbelanja untuk pinjaman rumah, calon pembeli dapat dibantu oleh bankir atau broker hipotek , di mana keduanya membantu menyiapkan hipotek yang tepat; namun, bankir hipotek bekerja untuk lembaga pemberi pinjaman seperti bank, dll., dari siapa pinjaman diperoleh, dan broker hipotek adalah perantara yang bekerja dengan banyak lembaga keuangan yang mengatur hipotek yang tepat antara peminjam dan pemberi pinjaman berdasarkan kebutuhan individu dan harapan peminjam.

tautan atribusi

Meskipun keduanya membantu mendapatkan hipotek yang tepat untuk pembeli rumah, perbedaan dasarnya terletak pada bankir hipotek yang mewakili bank atau lembaga keuangan khusus lainnya yang meminjamkan uang. Sebaliknya, broker tidak terikat pada pemberi pinjaman atau lembaga keuangan mana pun, tetapi bebas untuk berbelanja hipotek berdasarkan kebutuhan individu peminjam.

Dalam artikel ini, kami akan mencoba menganalisis beberapa perbedaan mendasar antara bankir dan broker yang dapat membantu peminjam membuat pilihan yang tepat saat mencari pinjaman rumah.

Mortgage Banker vs Broker Infografis

Mari kita lihat perbedaan utama antara Mortgage Bankers vs Brokers.

tautan atribusi

Perbedaan Kunci

Bankir hipotek mewakili pemberi pinjaman langsung, sedangkan broker hanya memutuskan kesepakatan antara peminjam dan pemberi pinjaman.
Bankir hipotek memulai hipotek atas nama mereka dan dengan dana mereka, sedangkan broker hipotek adalah perantara yang menghubungkan antara peminjam hipotek dan pemberi pinjaman hipotek. Pialang tersebut bertanggung jawab untuk mengumpulkan informasi, proses dokumentasi mengenai pendapatan yang diperoleh, aset yang dimiliki, laporan kredit, dan rincian pekerjaan untuk menilai kemampuan peminjam untuk mengamankan pembiayaan.baca lebih lanjut broker hipotek Broker hipotekBroker hipotek adalah perantara yang menjadi penghubung antara peminjam hipotek dan pemberi pinjaman hipotek. Pialang tersebut bertanggung jawab untuk mengumpulkan informasi, proses dokumentasi mengenai pendapatan yang diperoleh, aset yang dimiliki, laporan kredit, dan detail pekerjaan untuk menilai kemampuan peminjam untuk mendapatkan pembiayaan. Baca lebih lanjut memfasilitasi originasi hipotek untuk lembaga keuangan lain yang tidak mereka wakili.
Sementara bankir hipotek bekerja untuk lembaga keuangan, kepentingan pemberi kerja terikat. Sebaliknya, broker bekerja secara independen dan, dengan cara tertentu, lebih mewakili kepentingan peminjam daripada pemberi pinjaman.
Pialang hipotek mungkin mencoba untuk mendapatkan premi yang lebih tinggi dengan mengarahkan peminjam ke opsi pinjaman dengan harga lebih tinggi dalam beberapa kasus. Sebaliknya, seorang bankir hipotek bekerja dalam pilihan yang diberikan oleh satu pemberi pinjaman khusus.
Sebelumnya, broker hipotek biasanya menawarkan fleksibilitas yang lebih besar dalam memilih pinjaman dengan bekerja sama dengan berbagai pemberi pinjaman. Namun, perubahan peraturan perlahan membantu menstandarkan program pinjaman dengan cara yang membuat bankir hipotek terlihat sebagai pilihan yang lebih andal.
Pialang hipotek hanya dapat mencoba menengahi kesepakatan antara lembaga pemberi pinjaman dan peminjam tetapi tidak dapat berbuat banyak untuk menyelesaikan masalah pribadi apa pun dalam persetujuan aplikasi pinjaman. Sebaliknya, seorang bankir hipotek memiliki kekuatan untuk menyetujui atau menolak permohonan pinjaman atas kebijakannya sendiri saat bekerja untuk lembaga pemberi pinjaman.

Tabel Perbandingan Mortgage Banker vs Broker

Dasar Perbandingan	Bankir Hipotek	Pialang hipotek
Definisi	Menurut Mortgage Bankers Association, seorang bankir hipotek adalah ‘individu, firma atau korporasi yang berasal, menjual atau melayani pinjaman yang dijamin dengan hipotek.’	National Association of Mortgage Brokers mendefinisikan broker sebagai ‘profesional pembiayaan real estat independen yang berspesialisasi dalam pembuatan hipotek’
Tingkat Fleksibilitas	Dipekerjakan oleh bank, serikat kredit, atau asosiasi simpan pinjam, mereka menawarkan tingkat fleksibilitas yang rendah dengan membantu peminjam menemukan opsi pinjaman terbaik yang disediakan “hanya” oleh lembaga itu.	Pialang hipotek memahami kebutuhan peminjam untuk menemukan opsi pinjaman terbaik yang disediakan oleh sejumlah lembaga pemberi pinjaman, sehingga menawarkan tingkat fleksibilitas pilihan yang lebih tinggi.
Tingkat Keandalan	Tingkat keandalan yang lebih tinggi bekerja dengan lembaga pemberi pinjaman khusus.	Tingkat keandalan yang relatif lebih rendah bekerja secara independen untuk menemukan peluang hipotek yang tepat.
Bagaimana Mereka Menghasilkan?	Mortgage Bankers biasanya bekerja dengan gaji di lembaga pemberi pinjaman, bersama dengan bonus atau insentif berbasis kinerja sesekali.	Pialang hipotek bekerja untuk komisi mereka atau biaya tetap dalam beberapa kasus, biasanya persentase dari nilai pinjaman.

Kesimpulan

Memilih dari bankir hipotek vs broker sambil mencari pinjaman rumah memerlukan pertimbangan hati-hati kebutuhan individu. Sedangkan seseorang dapat mencari fleksibilitas yang lebih besar dengan mengikuti broker yang dapat membandingkan opsi pinjaman yang disediakan oleh serikat kredit dan bank, misalnya, seorang bankir hipotek akan menawarkan keandalan yang lebih besar dengan bekerja melalui setiap aspek dari proses hipotek dan pengemasan pinjaman. untuk memberikan layanan sebaik mungkin.

Jika seseorang harus mengikuti broker hipotek, itu haruslah seseorang yang telah lulus ujian lisensi negara dan sangat memahami aturan pembiayaan. Ini akan mengurangi kemungkinan ditagih terlalu tinggi oleh broker atau berakhir dengan opsi pinjaman yang kurang diinginkan yang hampir tidak memenuhi kebutuhan seseorang.

Setiap aspek pertanyaan harus ditimbang dengan hati-hati untuk sampai pada kesimpulan apapun dan menghindari kemungkinan masalah dengan pembayaran pinjaman nanti.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk Mortgage Banker vs Mortgage Broker. Di sini kita membahas perbedaan utama antara bankir hipotek dan broker beserta infografis dan tabel perbandingan. Anda juga dapat melihat artikel berikut –