Sewa Keuangan vs Sewa Operasi

Sewa pembiayaan dan sewa operasi adalah metode akuntansi yang berbeda untuk sewa; di mana dalam kasus sewa Pembiayaan, semua risiko dan manfaat yang terkait dengan aset yang dipertimbangkan dialihkan ke penyewa, sedangkan dalam kasus sewa Operasi, semua risiko dan manfaat yang terkait dengan aset yang dipertimbangkan tetap menjadi milik lessor .

Perbedaan Antara Sewa Keuangan vs Sewa Operasi

Sewa adalah konsep penting dalam bisnis. Start-up atau usaha kecil baru sering mencari opsi leasing karena sumber daya mereka terbatas, dan pemiliknya tidak ingin menginvestasikan begitu banyak uang untuk memperoleh aset untuk mendukung bisnis di awal. Itu sebabnya mereka menyewakan aset kapan pun mereka membutuhkan.

Sewa ini dapat terdiri dari dua jenis – sewa keuangan dan sewa operasi.

Sewa keuangan adalah sewa di mana risiko dan pengembalian ditransfer ke penyewa Penyewa, juga disebut Penyewa, adalah individu (atau entitas) yang menyewa tanah atau properti (umumnya tidak bergerak) dari lessor (pemilik properti) di bawah kontrak perjanjian sewa yang sah. baca lebih lanjut (pemilik bisnis) saat mereka memutuskan untuk menyewakan aset untuk bisnis mereka. Sewa operasi, di sisi lain, adalah sewa di mana risiko dan pengembaliannya berada di tangan lessorLessor Lessor adalah individu atau entitas yang menyewakan aset seperti tanah, rumah atau mesin kepada orang atau organisasi lain untuk jangka waktu tertentu. Baca selengkapnya.

Jadi bagaimana pemilik bisnis memilih antara sewa pembiayaan dan sewa operasi? Dan mengapa dia memilih satu dari yang lain?

Artikel ini akan menentukan bagaimana dan mengapa sewa keuangan dan operasi terjadi. Kami juga akan menemukan perbedaan antara sewa keuangan dan sewa operasi. Misalnya, perbedaan utama antara sewa pembiayaan Sewa pembiayaan Sewa pembiayaan hanya mengacu pada metode penyediaan pembiayaan di mana perusahaan penyewaan membeli aset atas nama pengguna dan menyewakannya kepadanya untuk jangka waktu tertentu. Perusahaan leasing disebut sebagai lessor, dan pengguna disebut sebagai lessee. Baca lebih lanjut dan sewa operasi adalah bahwa sewa keuangan tidak dapat dibatalkan selama periode awal kontrak; sewa operasi, di sisi lain, dapat dibatalkan bahkan selama periode pengantar kontrak.

tautan atribusi

Sewa Keuangan vs. Infografis Sewa Operasi

Ada banyak perbedaan antara financial lease dan vs operating lease. Mari kita lihat perbedaan paling signifikan antara keduanya –

tautan atribusi

Sewa Keuangan dan Sewa Operasi – Perbedaan Utama

Seperti yang Anda lihat, ada beberapa perbedaan antara financial lease dan vs operating lease. Mari kita lihat perbedaan penting di antara mereka –

Sewa keuangan adalah jenis di mana lessor mengizinkan penyewa untuk menggunakan aset pembentuk alih-alih pembayaran berkala untuk jangka waktu yang diperpanjang. Sewa operasi, di sisi lain, adalah jenis sewa di mana lessor mengizinkan penyewa untuk menggunakan aset mantan sebagai ganti pembayaran berkala untuk periode singkat.
Sewa keuangan adalah sewa yang membutuhkan pencatatan di bawah sistem akuntansi. Di sisi lain, sewa operasi adalah konsep yang tidak memerlukan pencatatan di bawah sistem akuntansi apa pun; itulah sebabnya sewa operasi disebut juga ‘sewa di luar neraca’.
Di bawah sewa keuangan, kepemilikan ditransfer ke penyewa. Di bawah sewa operasi, kepemilikan tidak berpindah ke penyewa.
Kontrak di bawah sewa keuangan disebut perjanjian / kontrak pinjaman. Kontrak di bawah sewa operasi disebut perjanjian / kontrak sewa.
Setelah kedua belah pihak menandatangani perjanjian, biasanya sewa keuangan tidak dapat dibatalkan. Bahkan setelah perjanjian antara dua pihak, sewa operasi Sewa operasi Sewa operasi adalah jenis sewa yang memungkinkan satu pihak (penyewa), untuk menggunakan aset yang dipegang oleh pihak lain (lessor) dengan imbalan pembayaran sewa yang kurang dari hak ekonomi aset untuk jangka waktu tertentu dan tanpa mengalihkan hak kepemilikan apapun pada akhir masa sewa.baca lebih lanjut hanya dapat dicabut selama periode awal.
Sewa keuangan menawarkan pengurangan pajak untuk depresiasiDepresiasiDepresiasi adalah metode alokasi sistematis yang digunakan untuk memperhitungkan biaya aset fisik atau berwujud selama masa manfaatnya. Nilainya menunjukkan berapa banyak nilai aset yang telah digunakan. Depresiasi memungkinkan perusahaan untuk menghasilkan pendapatan dari aset mereka sambil hanya membebankan sebagian kecil dari biaya aset yang digunakan setiap tahun. baca lebih lanjut, dan biaya keuangan. Sewa operasi memberikan pengurangan pajak untuk pembayaran sewa.
Dalam sewa keuangan, opsi pembelian aset diberikan pada akhir periode kontrak. Di bawah sewa operasi, tidak ada penawaran seperti itu.

Sewa Keuangan vs. Sewa Operasi (Tabel Perbandingan)

Dasar Perbandingan	Sewa Keuangan	Sewa operasional
1. Artinya	Kontrak komersial di mana lessor membiarkan lessee menggunakan aset alih-alih pembayaran berkala untuk jangka waktu yang biasanya panjang.	Kontrak komersial di mana lessor mengizinkan lessee untuk menggunakan aset sebagai pengganti pembayaran berkala untuk periode kecil;
2. Apa itu semua tentang?	Sewa finansial adalah konsep jangka panjang.	Sewa operasi adalah konsep jangka pendek.
3. Transferabilitas	Kepemilikan dialihkan kepada penyewa.	Kepemilikan tetap pada lessor.
4. Jangka waktu sewa	Ini adalah kontrak untuk jangka panjang.	Ini adalah kontrak untuk jangka pendek.
5. Sifat kontrak	Kontrak itu disebut perjanjian/kontrak pinjaman.	Kontrak itu disebut perjanjian/kontrak sewa.
6. Pemeliharaan	Dalam kasus sewa pembiayaan, penyewa perlu mengurus dan memelihara aset.	Dalam kasus sewa operasi, lessor perlu mengurus dan memelihara aset.
7. Risiko keusangan	Itu terletak pada pihak penyewa.	Itu terletak pada bagian lessor.
8. Pembatalan	Biasanya, selama syarat utama, hal itu tidak bisa dilakukan; tapi bisa ada pengecualian.	Dalam kasus sewa operasi, pembatalan dapat dilakukan selama periode perkenalan.
9. Keuntungan pajak	Pengeluaran untuk aset, seperti penyusutan dan pembiayaan, diperbolehkan untuk pengurangan pajak kepada penyewa.	Bahkan pengurangan sewa sewa dari pajak diperbolehkan.
10. Opsi pembelian	Dalam sewa finansial, penyewa mendapat opsi untuk membeli aset yang telah diambilnya dari sewa.	Dalam sewa operasi, penyewa tidak diberikan pilihan seperti itu.

Kesimpulan

Memahami sewa keuangan dan sewa operasi sangat penting. Memahami ini akan membantu Anda menentukan mana yang lebih cocok untuk bisnis Anda dalam situasi tertentu.

Jika Anda ingin menggunakan aset tetapi tidak ingin menampilkannya di bawah catatan akuntansi, sewa operasi adalah pilihan terbaik. Namun akan lebih baik jika Anda memastikan bahwa sewa tidak harus mengikuti empat kriteria yang disebutkan di atas.

Jika Anda ingin menggunakan aset yang tidak mampu Anda beli saat ini, Anda harus memilih sewa finansial di mana Anda dapat menggunakannya untuk jangka waktu yang lebih lama, dan pada saat yang sama, Anda juga bisa mendapatkan opsi untuk membelinya pada akhir periode kontrak.

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini telah menjadi panduan tentang perbedaan utama antara Financial Lease dan Operating Lease, dengan contoh praktis, infografis, dan tabel perbandingan. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang pembiayaan dari artikel berikut –