Modal Tetap

Apa itu Modal Tetap?

Modal tetap mengacu pada investasi yang dilakukan oleh bisnis untuk memperoleh aset jangka panjang. Aset jangka panjang ini tidak secara langsung menghasilkan apa pun tetapi membantu perusahaan dengan keuntungan jangka panjang.
Contoh modal tetap dapat terjadi jika suatu perusahaan berinvestasi pada bangunan tempat proses produksi akan terjadi. Ini akan disebut sebagai modal tetap. Karena: –

Pertama, proses produksi tidak secara langsung mengkonsumsi bangunan. Namun jika perusahaan tidak memiliki gedung, maka proses produksi tidak akan berjalan.
Kedua, investasi bangunan merupakan modal tetap karena bangunan ini akan melayani bisnis dalam jangka waktu yang lama, dan bangunan tersebut dapat disebut sebagai aset jangka panjang.
Ketiga, jika perusahaan memutuskan untuk menjual bangunan di masa depan, maka akan mendapatkan nilai sisa Nilai Residu Nilai sisa adalah perkiraan nilai sisa aset pada akhir masa sewa atau masa manfaatnya, juga dikenal sebagai nilai sisa. Ini mewakili jumlah nilai yang akan diperoleh atau diharapkan oleh pemilik pada akhirnya ketika aset tersebut dilepaskan.Baca lebih lanjut bahkan jika manfaat ekonomisnya habis.

Contoh Modal Tetap

Berikut ini adalah kutipan dari pengajuan Colgate SEC. Di sini, kita dapat menemukan banyak contoh modal tetap: –

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Modal Tetap (wallstreet mojo.com)

Tanah
Bangunan
Pembuatan mesin dan peralatan
Peralatan lainnya.

Juga, harap perhatikan bahwa aset tidak berwujud Aset Tak Berwujud Aset Tak Berwujud adalah aset yang dapat diidentifikasi yang tidak memiliki keberadaan fisik, yaitu, Anda tidak dapat menyentuhnya, seperti niat baik, paten, hak cipta, & waralaba, dll. -aset hidup karena Perusahaan menggunakannya selama lebih dari satu tahun. baca lebih lanjut seperti paten dan hak cipta diklasifikasikan sebagai contoh investasi modal tetap.

Mengapa modal tetap penting untuk bisnis apa pun?

Ada beberapa alasan mengapa modal tetap dalam bisnis. Mari kita ambil contoh sederhana untuk mengilustrasikan hal ini.

Katakanlah Peter ingin memulai bisnis penjualan buku. Dia memiliki banyak buku tua tergeletak di sekitar rumahnya. Peter tahu bahwa itu berharga, dan sebagian besar sudah tidak dicetak lagi. Jadi, dia bisa mengenakan biaya premium untuk menjual buku-buku itu.

Tantangannya adalah, di mana dia memulai bisnisnya? Dia tidak punya tempat untuk membuka toko. Jadi, dia berbicara dengan teman lamanya Sam dan mengatakan kepadanya bahwa dia ingin membeli toko di kota. Tapi sekarang masalahnya adalah dia membutuhkan furnitur untuk menumpuk buku dan menatanya agar tokonya terlihat bagus.

Dia meminta seorang tukang kayu lokal untuk membangun struktur untuk menghiasi buku-bukunya. Dalam 15 hari, semuanya selesai, dan Peter memulai bisnisnya. Tapi, jika Peter tidak berinvestasi di toko atau furnitur, bisakah dia memulai bisnisnya?

Jawabannya adalah tidak.” Di sini “toko” dan “furnitur” adalah modal tetap Peter, yang tanpanya dia tidak dapat memulai bisnisnya.

Sumber Modal Tetap

Ada banyak sumber modal tetap. Mari kita lihat satu per satu: –

Sumber daya pemilik: Ini adalah sumber modal tetap yang pertama dan utama. Karena modal tetap harus dimiliki dalam memulai bisnis, pemilik mengambilnya dari sumber dayanya.
Pinjaman berjangka dari bank / lembaga keuangan: Jika pemilik tidak memiliki cukup uang untuk berinvestasi dalam modal tetap, mereka akan mengambil bantuan dari bank atau lembaga keuangan apa pun dan mengambil pinjaman hipotek Hipotek Pinjaman hipotek adalah perjanjian yang memberi pemberi pinjaman hak untuk kehilangan properti atau aset yang digadaikan jika gagal membayar kembali jumlah pinjaman dan bunganya.baca lebih lanjut atau hipotek. Jika jumlah pinjaman lebih besar, pemilik harus mengatur hipotek untuk mengambil pinjaman; jika jumlah pinjaman lebih kecil, pemilik tidak perlu mengatur hipotek apa pun untuk memanfaatkan pinjaman tersebut.
Masalah saham: Jika suatu perusahaan merasa harus menerbitkan saham untuk membiayai kebutuhan mendesak untuk membeli/memperoleh aset jangka panjang, kita dapat menyebutnya sebagai modal tetap. Perusahaan swasta dapat menjadi publik dengan melakukan IPO. Perusahaan publik dapat menerbitkan saham baru Menerbitkan Saham Baru Saham yang Diterbitkan mengacu pada jumlah saham yang didistribusikan oleh perusahaan kepada pemegang sahamnya, yang berkisar dari masyarakat umum dan orang dalam hingga investor institusional. Mereka dicatat sebagai ekuitas pemilik di neraca Perusahaan.baca lebih lanjut untuk membiayai modal tetap.
Laba ditahan: Ketika perusahaan perlu berinvestasi dalam modal tetap, ia dapat menggunakan keuangan internalKeuangan InternalSumber Keuangan Internal adalah sumber pendapatan yang dihasilkan Perusahaan dari dalam dirinya sendiri untuk menutupi biaya operasinya atau mengumpulkan uang tunai untuk investasi & pertumbuhan. Ini termasuk Pendapatan yang dihasilkan penjualan, Laba Ditahan, & Pengendalian/Pengurangan modal kerja. baca lebih lanjut juga. Laba ditahan adalah sebagian dari laba yang ditahan dan diinvestasikan kembali ke dalam perusahaan. Biasanya, laba ditahan Laba Ditahan Laba Ditahan didefinisikan sebagai laba kumulatif yang diperoleh perusahaan sampai tanggal setelah disesuaikan dengan pembagian dividen atau pembagian lainnya kepada investor perusahaan. Itu ditampilkan sebagai bagian dari ekuitas pemilik di sisi kewajiban neraca perusahaan. Baca lebih lanjut diinvestasikan untuk memperoleh modal tetap baru.
Masalah surat utang: Dengan menerbitkan surat utang, perusahaan mendapatkan pendanaan untuk mengembangkan aset jangka panjang. Perusahaan menerbitkan obligasi. Orang-orang yang tertarik untuk berinvestasi di perusahaan membeli obligasi itu dan membayar uangnya. Dan perusahaan kemudian menggunakan uang itu untuk memperoleh aset jangka panjang / tidak lancar Aset Tidak Lancar Aset tidak lancar adalah aset jangka panjang yang dibeli untuk digunakan dalam bisnis, dan manfaatnya cenderung bertambah selama bertahun-tahun. Aset ini mengungkapkan informasi tentang aktivitas investasi perusahaan dan dapat berwujud atau tidak berwujud. Contohnya termasuk properti, pabrik, peralatan, tanah & bangunan, obligasi dan saham, paten, merek dagang.baca lebih lanjut.

Bagaimana bisnis mengetahui aset jangka panjang mana yang akan diinvestasikan?

Seperti yang Anda lihat, modal tetap penting untuk menjalankan bisnis. Tapi bagaimana bisnis mengetahui aset jangka panjang mana yang akan diinvestasikan?

Seseorang harus melakukannya dengan membandingkan nilai aset jangka panjang tertentu dengan berapa banyak arus kas yang akan dihasilkannya dalam jangka panjang. Jadi, misalnya, katakanlah sebuah bisnis telah membeli sebuah mesin. Dan telah ditemukan bahwa perangkat tersebut akan melayani industri selama sepuluh tahun ke depan. Dan menggunakan mesin khusus ini akan meningkatkan proses produksi dan meningkatkan produktivitas pekerja. Jadi, sebagai hasilnya, bisnis tahu bahwa berinvestasi pada perangkat adalah ide yang bagus.

Bisnis menggunakan tiga teknik untuk menentukan apakah potensi arus kas masuk akan lebih besar daripada arus kas keluar.

Net Present Value (NPV): Teknik ini membantu bisnis melihat nilai sekarang dari arus kas masuk masa depan dan dengan mudah membandingkan apakah merupakan ide bagus untuk berinvestasi dalam aset.
Internal Rate of Return (IRR): IRR IRRInternal rate of return (IRR) adalah tingkat diskonto yang menetapkan nilai sekarang bersih dari semua arus kas masa depan dari sebuah proyek menjadi nol. Ini membandingkan dan memilih proyek terbaik, di mana proyek dengan IRR di atas pengembalian minimum yang dapat diterima (tingkat rintangan) dipilih.baca lebih lanjut membantu menentukan tingkat pengembalian yang tepat dengan banyak percobaan dan upaya. Jika IRR tampak bagus, berinvestasi dalam aset jangka panjang lebih bijaksana.
Payback Period (PP): Jika Anda berinvestasi dalam suatu aset, itu akan mengembalikan arus kas keluar dalam waktu berapa lama. Misalnya, jika bisnis harus memutuskan antara berinvestasi di “Gedung A” dan “Gedung B” dan jika periode pengembalian modal A dan B masing-masing adalah 5 dan 10, bisnis harus memilih untuk berinvestasi di A (tergantung pada jumlah diinvestasikan serupa).

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini adalah panduan Modal Tetap dan artinya. Kami membahas sumber modal tetap, contoh, dan 3 teknik (NPV, IRR, dan pengembalian) untuk mengevaluasi investasi modal tetap. Anda juga dapat melihat artikel berikut untuk mempelajari lebih lanjut tentang keuangan perusahaan: –