Agen Escrow

Definisi Agen Escrow

Agen escrow dapat didefinisikan sebagai individu atau perusahaan yang mungkin lebih baik disebut sebagai pihak ketiga tepercaya yang memegang dokumen atau aset untuk diserahkan pihak pertama kepada penerima atau pihak kedua dalam jangka waktu yang ditentukan atau segera setelah peristiwa yang disebutkan dalam perjanjian escrow terjadi.

Penjelasan

Agen escrow dalam transaksi real estat berkaitan dengan pembelian atau penjualan properti real estat. Ini berfungsi sebagai pihak ketiga yang bertindak netral mengenai perjanjian escrowPerjanjian EscrowPerjanjian Escrow adalah perjanjian keuangan di mana pihak ke-3 (Agen Escrow) memegang aset nilai sampai semua peserta memenuhi syarat, ketentuan, & tanggung jawab yang ditentukan dalam dokumen . Baca selengkapnya. Agen-agen ini bertindak netral terhadap transaksi pihak ketiga tepercaya yang melibatkan pihak-pihak yang tidak waspada satu sama lain.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Agen Escrow (wallstreetmojo.com)

Wewenang

Agen escrow bertindak sebagai perantara netral yang diberi tanggung jawab untuk mengelola rekening escrowRekening escrowRekening escrow adalah rekening sementara yang dipegang oleh pihak ketiga atas nama dua pihak dalam suatu transaksi. Ini mengurangi risiko gagal untuk mewajibkan transaksi oleh salah satu pihak. Ini beroperasi sampai transaksi selesai dan semua kondisi terpenuhi.baca lebih lanjut. Itu juga bertanggung jawab untuk mengawasi keseluruhan proses escrow untuk memastikan bahwa semua persyaratan penjualan dipenuhi. Tugas meliputi:

Persiapan instruksi escrow
Bertindak sebagai perantara netral antara pihak-pihak yang terlibat dalam suatu transaksi
ProrationProrationProration adalah tindakan korporasi tertentu yang diambil dalam merger atau akuisisi, pembelian kembali saham atau pemecahan saham. Dalam hal ini, perusahaan menawarkan opsi kepada pemegang saham untuk memilih antara pembayaran tunai dan ekuitas. Berdasarkan itu, saham yang tersedia didistribusikan secara proporsional di antara mereka untuk memenuhi permintaan pemegang saham. Baca lebih lanjut tentang pajak, asuransi, bunga, dan sewa
Pengadaan dana pembelian dari pelanggan
Menerima dana pinjaman dari pemberi pinjaman nasabah
Pencatatan akta beserta dokumen terkait lainnya
Pencairan dana
Persiapan laporan akhir untuk pihak-pihak yang terlibat dalam transaksi tertentu
Memastikan 100 persen kepatuhan dengan persyaratan penjual
Persiapan akta dan dokumen lain yang terkait dengan perjanjian escrow;

Bagaimana Cara Menjadi Agen Escrow?

Seseorang dapat memilih untuk menjadi agen escrow, tetapi selalu disarankan untuk mengetahui bahwa itu adalah pekerjaan yang bertanggung jawab, dan akan membutuhkan calon untuk duduk tepat di depan desktop mereka selama berjam-jam. Pekerjaan agen tidak memerlukan kerja lapangan, tetapi memenuhi tenggat waktu dan mempersiapkan penutupan bisa sangat menegangkan. Oleh karena itu, seorang calon harus selalu mengevaluasi diri sendiri dan memastikan apakah dia siap menerima dan menghadapi tantangan yang mendasari profesi ini dan memenuhi semua persyaratan untuk memperoleh pekerjaan.

Seorang calon harus memenuhi persyaratan karir berikut –

Tingkat Gelar – Tingkat gelar bervariasi, tetapi tetap saja, gelar sarjana sangat disukai.
Gelar Bidang – Calon harus memiliki gelar di bidang keuangan, administrasi bisnis, atau bidang lain yang berhubungan langsung dengan profesi agen escrow.
Pengalaman -Pengalaman dapat bervariasi, tetapi tetap saja, pengalaman minimal satu hingga dua tahun sangat disukai.
Lisensi dan Sertifikasi – Wajib memiliki lisensi negara. Namun, sertifikasi profesional opsional juga lebih disukai.
Keterampilan Kunci – Mereka harus memiliki keterampilan komunikasi lisan dan tertulis yang kuat, keterampilan organisasi, keterampilan layanan konsumen, keterampilan menangani klien, dan keterampilan dalam analisis dokumen tertulis.

Langkah-langkah Menjadi Agen Escrow

Berikut langkah-langkah Menjadi Agen Escrow –

Pendidikan

Seorang calon harus memiliki pendidikan yang diperlukan dan relevan.

Dapatkan pekerjaan tingkat pemula

Seorang calon yang memenuhi syarat untuk langkah pertama harus mendapatkan pekerjaan tingkat pemula.

Dapatkan lisensi tentang escrow

Setelah memenuhi syarat dua langkah pertama, menjadi wajib bagi calon untuk mendapatkan lisensi tentang escrow.

Amankan pekerjaan agen escrow

Pada langkah keempat, calon akan membutuhkan dan mengamankan pekerjaan agen escrow.

Tingkatkan karir dengan sertifikasi yang tepat

Seorang calon perlu memajukan karirnya dengan sertifikasi yang tepat di langkah terakhir.

Apa yang Dilakukan Agen Escrow?

Mereka berfungsi sebagai perantara netral antara pihak-pihak yang terlibat dalam transaksi. Dia bertanggung jawab untuk meminta pencarian judul awal untuk menentukan status judul aset, memastikan kepatuhan penuh dengan persyaratan pemberi pinjaman, persiapan akta dan dokumen lain yang terkait dengan perjanjian escrow, prorata pajak, bunga , sewa, dan asuransi, dan sebagainya.

Agen escrow dalam transaksi mengenai transaksi real estat adalah tentang membeli dan menjual real estat. Misalkan agen escrow adalah perusahaan judul dalam transaksi real estat, maka dalam kasus seperti itu. Dalam hal ini, perusahaan perlu mengadakan perjanjian escrow sampai dan kecuali para pihak memenuhi semua persyaratan yang sama untuk transaksi tersebut. Dalam transaksi seperti real estat, akan diminta untuk mengamankan properti dan memeriksa dokumen terkait untuk memastikan apakah kedua belah pihak telah memenuhi persyaratan transaksi penjualan.

Biaya Agen Escrow

Biaya biasanya cenderung berbeda dari agen ke agen dan kualitas layanan serta pengalaman mereka di industri. Keterampilan negosiasi para pihak dalam transaksi juga dapat memengaruhi biaya.

Agen Escrow vs. Agen Penutup

Tugas agen escrow dan agen penutup mungkin terlihat serupa, namun pada kenyataannya, keduanya terpisah satu sama lain. Agen penutup bekerja untuk agen escrow atau perusahaan judul. Agen penutup bertanggung jawab untuk menahan simpanan Anda di rekening escrow terpisah, menyiapkan laporan penutupan, dan mendapatkan asuransi hak milik. Agen penutup hanya memfasilitasi transfer aset ke pembeli dari penjual, sedangkan peran dan tanggung jawab agen terlalu banyak.

Kesimpulan

Perusahaan escrow juga dikenal sebagai perusahaan judul. Agen dapat berupa individu atau organisasi, dan mereka seharusnya bertindak netral dan tidak memihak kepada pihak terkait dari setiap transaksi Pihak Terkait Dari Setiap Transaksi Transaksi pihak terkait adalah pengaturan antara dua pihak terkait untuk transfer sumber daya, layanan atau kewajiban, terlepas dari apakah suatu harga dibebankan atau dapat mempengaruhi laporan laba rugi dan posisi keuangan suatu entitas.baca lebih lanjut. Peran dan tanggung jawab yang luas dan tidak pernah berakhir. Agen escrow dalam urusan real estat khawatir tentang pembelian dan penjualan properti real estat. Mereka perlu mengamankan properti real estat dan memeriksa semua dokumen untuk mengonfirmasi apakah para pihak secara memadai memenuhi persyaratan transaksi penjualan untuk transaksi tersebut atau tidak.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk Agen Escrow dan definisinya. Berikut kami bahas cara menjadi agen escrow beserta langkah, peran, dan perbedaannya dengan agen penutup. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang akuntansi dari artikel berikut –