Pembayaran Escrow

Definisi Pembayaran Escrow

Pembayaran escrow adalah konsep hukum yang melibatkan pengaturan keuangan antara tiga pihak di mana pihak ketiga setuju untuk memegang aset atau uang atas nama dua pihak lainnya yang terlibat dalam transaksi tertentu pada waktu tertentu. Untuk pengaturan ini, escrow membebankan sejumlah uang tertentu sebagai komisi atau biaya dan menjaga keamanan transaksi dengan mengelola dan memenuhi kewajiban kontraktual yang telah ditentukan sebelumnya.

Jenis Pembayaran Escrow

Ada tujuh jenis, yaitu sebagai berikut.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Pembayaran Escrow (wallstreetmojo.com)

Escrow Internet – Berdasarkan pengaturan ini, pihak ketiga independen yang berlisensi setuju untuk menyimpan uang untuk melindungi kepentingan pembeli dan penjual.
Perbankan – Di bawah pengaturan ini, digunakan mesin yang menyimpan uang—misalnya, ATM dan mesin penjual otomatis, dll.
Kekayaan Intelektual – Berdasarkan pengaturan escrow ini, pihak ketiga memegang kode sumber untuk melindungi kepentingan pelanggan dan pemasok.
Law Escrow – Pengaturan ini digunakan untuk mendistribusikan dana dari penyelesaian tunai yang diumumkan dalam tindakan penegakan lingkungan atau gugatan class action.
Perjanjian Real Estat – Pengaturan pembayaran escrow ini digunakan untuk membayar properti real estat dan asuransi bahayaAsuransi BahayaAsuransi Bahaya adalah jenis asuransi properti yang memberikan perlindungan kepada pemilik properti dari kerusakan properti yang disebabkan oleh bencana alam seperti kebakaran, banjir, angin topan, badai dan kejadian alam lainnya dan menurut polis ini, pemilik properti akan mendapatkan ganti rugi untuk menutupi biaya kerusakan properti akibat bencana alam dimana premi untuk polis ini tergantung pada biaya properti dan risiko yang ditanggung.baca lebih lanjut.
Penggabungan & Akuisisi – Berdasarkan pengaturan pembayaran escrow ini, jaminan dan ganti rugi ditawarkan oleh pihak penjual, biasanya digunakan saat risiko kredit penjualrisiko kredit penjualRisiko kredit adalah kemungkinan kerugian karena kegagalan peminjam untuk membayar kembali pinjaman atau memenuhi kewajiban utangnya. Hal ini mengacu pada kemungkinan bahwa pemberi pinjaman mungkin tidak menerima pokok utang dan komponen bunga, yang mengakibatkan terganggunya arus kas dan meningkatnya biaya penagihan. Baca lebih lanjut tidak berkualitas baik.
Perjudian – Di bawah jenis pengaturan escrow ini, pihak yang telah berjudi pada acara tertentu menyerahkan uang kepada pihak ketiga yang netral yang melakukan pembayaran setelah acara sesuai dengan syarat dan ketentuan tetap.

Contoh Pembayaran Escrow

Di sini kita dapat melihat beberapa contoh.

Contoh 1

Bayangkan seseorang berutang $3000 per tahun untuk pajak properti dan $1800 untuk premi asuransi. Untuk mendapatkan jumlah pembayaran escrow bulanan, kita perlu menambahkan beban pajak dan premi ini dan membagi hasilnya dengan 12.

Pembayaran Escrow Bulanan = ($3000 +$1800) / 12 = $400

Contoh #2

Bayangkan dua orang masuk ke dalam pengaturan dengan orang ketiga yang melibatkan pembayaran escrow perjudian dimana dua orang pertama bertaruh pada memenangkan dua berbeda dari sepuluh kuda berlari dalam pacuan kuda. Jika salah satu dari kedua kuda tersebut memenangkan perlombaan, agen escrow, yaitu orang ketiga yang telah menyerahkan kepemilikan uang, akan membayar kepada salah satu orang yang kudanya memenangkan perlombaan; jika tidak, uang akan dikembalikan seperti semula setelah dipotong komisi escrow.

Oleh karena itu, sesuai syarat dan ketentuan di atas, pihak ketiga akan menyerahkan uang tersebut kepada pemiliknya, atau mengembalikannya setelah menyelesaikan pacuan kuda. Agen escrow akan mendapatkan komisi dalam salah satu kasus.

Keuntungan

Beberapa keuntungannya adalah sebagai berikut:

Di bawah pengaturan pembayaran escrow, pembeli dan penjual memastikan transaksi tanpa kerumitan.
Agen escrow secara mandiri memverifikasi artikel atau layanan yang diberikan sebelum terjadinya transaksi.
Dua pihak yang terlibat dalam transaksi menyingkirkan dokumen dan harus membuat kesepakatan tanpa membuang waktu mereka.
Biaya mengatur pembayaran escrow rendah, karena biaya yang dibebankan oleh agen escrowAgen escrowAgen escrow adalah individu atau perusahaan yang mungkin lebih baik disebut sebagai pihak ketiga tepercaya yang memegang dokumen atau aset untuk dikirimkan oleh pihak pertama kepada penerima atau pihak kedua saat peristiwa yang disebutkan dalam perjanjian escrow berlangsung.baca lebih lanjut sangat nominal.
Dengan bantuan rekening escrowRekening escrowRekening escrow adalah rekening sementara yang dipegang oleh pihak ketiga atas nama dua pihak dalam suatu transaksi. Ini mengurangi risiko gagal untuk mewajibkan transaksi oleh salah satu pihak. Ini beroperasi sampai transaksi selesai dan semua persyaratan terpenuhi. Baca lebih lanjut, pajak dan premi asuransi dapat dibayar dengan cicilan bulanan alih-alih pembayaran pemrosesan satu kali.
Ini juga berguna dari sudut pandang peringkat kredit, yang selanjutnya membantu mendapatkan pinjaman dengan suku bunga lebih rendah dari bank

Kekurangan

Beberapa kelemahannya adalah sebagai berikut:

Jenis pengaturan ini membutuhkan pemeliharaan dana bulanan yang signifikan.
Organisasi dengan pendapatan yang berfluktuasi mungkin menghadapi masalah ketika mereka kekurangan dana.
Uang yang disimpan di rekening escrow dikunci, artinya, seseorang tidak lagi memiliki kendali atas uang tersebut.
Uang yang disimpan di escrow account tidak dapat ditarik kembali meskipun dalam keadaan darurat.
Pengaturan ini menyebabkan hilangnya bunga atas uang yang diinvestasikan di dalamnya. Meskipun beberapa pengaturan escrow memang memberikan bunga, jumlahnya sangat minim.

Poin Penting

Dengan perubahan teknologi, perubahan khusus sedang terjadi dalam pengaturan pembayaran escrow. Salah satu perubahan terpenting dalam escrow internet di mana pihak ketiga (agen escrow) menyimpan uangnya untuk memastikan perlindungan kepentingan pembeli dan penjual.
Perubahan terbaru lainnya dalam transaksi pembayaran escrow adalah keterlibatan faktor bunga. Sebelumnya, agen escrow tidak memberikan bunga atas dana yang dimiliki, namun kini konsepnya berubah. Agen escrow sudah mulai memberikan bunga atas temuan yang mereka miliki.
Inovasi dalam jenis pengaturan escrow: Seperti disebutkan dan dijelaskan di atas, sekarang ada beberapa jenis pembayaran escrow yang diatur, dan karenanya dapat digunakan sesuai kebutuhan mereka.
Dengan meningkatnya penggunaan pengaturan ini, otoritas hukum dan peraturan juga berfokus pada pengembangan aturan dan peraturan untuk pembayaran escrow untuk memastikan kelancaran transaksi.

Kesimpulan

Ini adalah pengaturan kontrak antara tiga pihak dimana pihak ketiga setuju untuk menyimpan uang atas nama dua lainnya dan melakukan pembayaran sesuai syarat dan ketentuan kontrak. Pembayaran eskro tambahan seperti real estat, internet, hukum, intelektual, merger, dan akuisisi Penggabungan dan Akuisisi Penggabungan dan akuisisi (M&A) adalah kolaborasi antara dua perusahaan atau lebih. Dalam merger, dua atau lebih perusahaan yang berfungsi pada level yang sama bergabung untuk menciptakan entitas bisnis baru. Dalam akuisisi, organisasi yang lebih besar membeli entitas bisnis yang lebih kecil untuk ekspansi.baca lebih lanjut, perjudian, dll.

Transaksi pembayaran escrow membantu memastikan keamanan transaksi yang terjadi sesuai syarat dan ketentuan. Biaya pengaturan eskro kadang-kadang mungkin tidak layak. Dengan model bisnis yang berubah, perubahan spesifik terjadi dalam pembayaran escrow. Karena peningkatan volume dan memastikan pemantauan transaksi, ada aturan dan regulasi hukum dalam proses pengembangan.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk Pembayaran Escrow dan definisinya. Berikut kami bahas jenis dan contoh Escrow Payment beserta kelebihan dan kekurangannya. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang pembiayaan dari artikel berikut –