Pinjaman Tidak Sesuai

Apa itu Pinjaman Tidak Sesuai?

Pinjaman yang tidak sesuai adalah pinjaman yang diberikan kepada peminjam yang tidak lulus pedoman standar penerbitan pinjaman dan memiliki rasio pinjaman terhadap nilai yang tinggi, kualitas kredit yang lebih rendah, atau tidak menawarkan agunan. Pinjaman semacam itu berisiko karena tidak memenuhi pedoman lembaga pemerintah. Oleh karena itu, pemberi pinjaman tidak dapat menjualnya kembali ke agensi seperti Fannie Mae atau Freddie Mac. Karena risikonya, suku bunga yang dibebankan pada pinjaman ini lebih tinggi. Oleh karena itu, disarankan untuk menggunakan semua metode tradisional sebelum mengajukan pinjaman ini.

Bagaimana Cara Kerja Pinjaman Tidak Sesuai?

Jika peminjam membutuhkan pinjaman dengan menggunakan metode tradisional, dia mendekati pemberi pinjaman siap memberikan pinjaman tanpa ketat pada semua faktor. Namun, pemberi pinjaman mengambil risiko karena pinjamannya tidak sesuai, yang berarti mereka tidak dapat menjualnya ke lembaga pemerintah untuk membebaskan uang tunai mereka untuk mengeluarkan pinjaman lebih lanjut dengan tarif saat ini. Jadi, pemberi pinjaman akan kehilangan likuiditasLikuiditasLikuiditas adalah kemudahan mengubah aset atau sekuritas menjadi uang tunai.baca lebih lanjut dan mengambil risiko. Untuk alasan ini, mereka menuntut tingkat bunga yang lebih tinggi dari peminjam. Peminjam mendapatkan keuntungan karena mereka mendapatkan pinjaman tanpa memenuhi semua kriteria.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel untuk Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: Pinjaman Tidak Sesuai (wallstreetmojo.com)

Jenis Pinjaman Tidak Sesuai

Pinjaman Tidak Sesuai Komersial: Ini adalah pinjaman yang diambil untuk mendanai proyek komersial. Properti yang dijaminkan disimpan sebagai agunan, dan pinjaman dikeluarkan berdasarkan properti tersebut.
Pinjaman Tidak Sesuai Perumahan: Tingkat bunga yang dibebankan jauh lebih tinggi dari biasanya, membenarkan pinjaman perumahan. Kegiatan di pasar sebagian besar diatur, dan batasannya ditetapkan mengenai maksimum pinjaman yang dapat dikeluarkan seseorang.

Contoh

Tuan X berencana membeli properti senilai $400.000. Pedoman umum adalah bahwa uang muka harus 10% dari nilai properti. Jadi, 10% dari $400.000 seharusnya menjadi $40.000. Misalkan Tuan X tidak memiliki $40.000. Jadi, dia tidak akan mendapatkan pinjaman secara tradisional. Tingkat hipotek di pasar tradisional adalah 4%, dan untuk pinjaman yang tidak sesuai, pemberi pinjaman mengenakan biaya 7%.

Meskipun Tuan X memiliki kualitas kredit, ia tidak memiliki uang muka yang diperlukan Uang Muka Uang muka adalah setoran awal yang dilakukan oleh pembeli kepada penjual saat membeli barang mahal, seperti rumah tinggal atau mobil. Ini terdiri dari sebagian dari jumlah total pembelian aset dan dilakukan melalui uang tunai, cek bank, kartu kredit, atau perbankan online. Baca selengkapnya. Oleh karena itu, ia mungkin harus memilih pinjaman yang tidak sesuai.

Memilih Pemberi Pinjaman yang Tidak Sesuai

Berapa tarif terbaik yang ditawarkan pemberi pinjaman non-pengendali? Kemudian, seseorang harus menghitung tarif itu dengan pemberi pinjaman lain, memilih yang terendah.
Ketentuan harus ditentukan sebelumnya. Jadi, peminjam harus memeriksa dengan pemberi pinjaman secara pribadi mengenai persyaratan dan mendokumentasikan persyaratan sebelum mengambil pinjaman. Tapi, tentu saja, seseorang harus menerima kondisi terbaik.
Seseorang harus memilih pemberi pinjaman dengan pengalaman, karena pemberi pinjaman telah lama berkecimpung di pasar untuk memercayai tarif dan persyaratan. Pemberi pinjaman baru ragu karena motif utamanya adalah penyitaan properti.
Sebelum masuk ke dalam kesepakatan, seseorang harus membaca review dari peminjam sebelumnya mengenai pemberi pinjaman. Peminjam sebelumnya akan berbagi pengalaman tangan nyata, yang akan membantu menggambarkan gambaran nyata.

Perbedaan Antara Pinjaman Tidak Sesuai dan Sesuai

Pinjaman yang sesuai adalah pinjaman yang memenuhi pedoman entitas yang disponsori pemerintah. Setelah melakukan analisis menyeluruh terhadap pasar kredit, entitas-entitas ini telah menyiapkan kebijakan untuk pinjaman yang dapat dijual di pasar. Ketika pinjaman memenuhi semua pedoman yang disusun, pinjaman itu dianggap aman dan disebut pinjaman yang sesuai. Di sisi lain, pinjaman yang tidak sesuai mengikuti pedoman yang ketat dan sulit untuk dijual kembali ke lembaga untuk penataan dan menjualnya ke investor institusiInvestor InstitusionalInvestor institusional adalah entitas yang mengumpulkan uang dari berbagai investor dan individu untuk menciptakan jumlah besar yang kemudian diserahkan kepada manajer investasi yang menginvestasikannya dalam berbagai aset, saham, dan sekuritas. Bank, NBFC, reksadana, dana pensiun, dan dana lindung nilai adalah contohnya.baca lebih lanjut.

Manfaat

Persyaratan uang muka lebih sedikit. Jadi tidak seperti pinjaman yang sesuai di mana peminjam harus mematuhi persyaratan uang muka yang ketat, seseorang dapat mengambil pinjaman yang tidak sesuai dengan kebutuhan uang muka yang lebih sedikit.
Proses persetujuannya singkat sehingga dapat diambil dengan cepat.
Peminjam yang kurang layak kredit yang berencana untuk memperluas bisnis dan menghadapi kesulitan mendapatkan pinjaman dapat memilih metode ini.

Kesimpulan

Pinjaman yang tidak sesuai dapat bermanfaat bagi peminjam yang kekurangan semua faktor yang diperlukan untuk mendapatkan pinjaman yang disetujui oleh lembaga pemerintah. Jadi, ini membantu kelancaran pasar kredit. Pinjaman semacam itu bukan default, tetapi berisiko dan harus diberikan kepada peminjam yang layak kredit.

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini adalah panduan untuk Non-Conforming Loan dan definisinya. Di sini, kami membahas jenis dan cara kerjanya, beserta contoh dan manfaatnya. Anda dapat mempelajarinya lebih lanjut dari artikel keuangan berikut: –