Pengabaian Lien

Apa itu Lien Waiver?

Lien Waiver mengacu pada dokumen yang mengikat secara hukum yang ditandatangani antara pembayar dan penerima pembayaran di mana penerima pembayaran setuju untuk melepaskan hak untuk mempertahankan kepemilikan properti atau barang pembayar. Biasanya terjadi sebagai tanggapan atas pembayaran atau janji pembayar untuk melakukan pembayaran.

Ini adalah salah satu dokumen penting dalam industri konstruksi. Entitas seperti kontraktor, subkontraktor, atau pemasok menggunakan ini untuk menangani pembayaran default. Pembayar menggunakan hak mereka untuk memiliki properti pembayar kecuali jumlah yang disetujui secara hukum dibayarkan. Penerima pembayaranPenerima pembayaran mengacu pada orang, bisnis, pemerintah, atau entitas lain yang menerima pembayaran untuk menyediakan barang atau jasa. Hak baca lebih lanjut adalah menahan properti atau barang milik pembayar jika terjadi pembayaran gagal bayar.

Takeaway kunci

Lein waiver adalah perjanjian antara pembayar dan penerima pembayaran di mana penerima pembayaran melepaskan hak gadai terhadap pembayar jika pembayar memenuhi kewajiban pembayarannya terhadap penerima pembayaran. Ini berfungsi sebagai bukti pembayaran antara pembayar dan penerima pembayaran.
Ada empat jenisnya – pengabaian sebagian bersyarat, sebagian tanpa syarat, bersyarat akhir, dan pengabaian tanpa syarat terakhir.
Di bawah pengabaian bersyarat, perjanjian ini batal sampai pembayaran dilakukan.
Dalam hal pengabaian tanpa syarat, jika perjanjian ditandatangani, hak gadai dibebaskan terlepas dari status pembayaran.

Memahami Lien Waiver

Pengabaian hak gadai adalah dokumen yang mengikat secara hukum yang diberikan oleh dua entitas di tengah hubungan keuangan. Membuat dokumen ini bermanfaat bagi kedua belah pihak dalam perjanjian. Ini memastikan tidak adanya ketidaksepakatan antara para pihak dalam perjanjian dengan bertindak sebagai bukti pembayaran dan mencegah terjadinya hak gadai yang tidak adil. Oleh karena itu, ciptakan lingkungan yang tidak terlalu membuat stres bagi seseorang yang mengharapkan pembayaran atas layanan mereka. Selain itu, pemrosesan pembayaran adalah proses rumit yang memakan waktu; memiliki formulir pengabaian dapat mempercepat proses pembayaran dengan penundaan.

Fitur-fiturnya dapat bervariasi antar tempat. Misalnya, di California, itu adalah “Pelepasan dan pelepasan”. Di Amerika Serikat, sekelompok negara bagian mengamanatkan formulir hak gadai tertentu, sedangkan negara bagian lain tidak memiliki persyaratan khusus. Selain itu, dokumen serupa lainnya bernama ‘lien release” membatalkan hak gadai yang ada. Jenis umum yang digunakan oleh sebagian besar tempat adalah keringanan parsial bersyarat, parsial tanpa syarat, final bersyarat, dan final tanpa syarat.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel yang akan Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: Lien Waiver (wallstreetmojo.com)

Ini adalah istilah umum dalam bisnis konstruksi. Jika ada pekerja, tenaga kerja, atau penyedia jasa perseorangan yang bekerja di proyek konstruksi, mereka berhak mengajukan tuntutan jaminan atau hak gadai mekanik jika tidak dibayar. Di sisi lain, kepala proyek, kontraktor, atau pemilik properti tidak menyukai klaim semacam itu diajukan dan ingin menyelesaikan proyek dengan memuaskan. Di sinilah pengabaian ini muncul. Pengabaian kapal berfungsi sebagai bukti pembayaran.

Setiap kali pembayaran diproses mengenai proyek konstruksi, pembayar dan penerima pembayaran terlibat, penerima pembayaran akan menandatangani pelepasan hak gadai yang mengakui pembayaran telah diterima dan jaminan bahwa mereka tidak akan mengajukan hak gadai. Selain itu, pembayar mengumpulkan dan mencatat semua keringanan yang diterima dari berbagai pemasok, subkontraktor, pekerja, buruh, dll.

#1 – Pengabaian sebagian bersyarat

Pengabaian sebagian bersyarat dilakukan ketika penerima pembayaran dapat menerima sebagian pembayaran atas proyek tersebut. Pada saat perjanjian ini, mereka tidak mengharapkan pembayaran penuh tetapi pembayaran sebagian dan pembayaran penuh di masa mendatang. Penerima pembayaran dapat menyampaikan perjanjian pengabaian sebelum menerima pembayaran sebagian, dan ketika pembayaran diterima, perjanjian tersebut menjadi sah. Ini adalah pengabaian bersyarat. Di sini syaratnya adalah tanda terima pembayaran; jika pembayaran diterima, perjanjian itu sah, dan batal jika penerima pembayaran tidak menerima pembayaran sebagian yang dijanjikan.

#2 – Pengabaian sebagian tanpa syarat

Pengabaian sebagian tanpa syarat diberikan ketika penerima pembayaran menerima pembayaran kemajuan dan mengharapkan pembayaran yang tersisa di masa depan. Sekarang, ini adalah pengabaian tanpa syarat. Apakah penerima pembayaran telah menerima pembayaran atau belum, perjanjian itu sah pada saat ditandatangani. Kesepakatan tidak akan batal jika pembayar gagal melakukan pembayaran sebagian yang telah disepakati.

#3 – Pengabaian akhir bersyarat

Dalam pengabaian akhir bersyarat, perjanjian pengabaian untuk mengangkat hak gadai setelah menerima pembayaran lengkap antara pembayar dan penerima pembayaran akan menjadi batal jika penerima pembayaran tidak menerima pembayaran akhir bahkan setelah berbagi perjanjian pengabaian. Merupakan tanggung jawab pembayar untuk memastikan bahwa semua pembayaran telah dilakukan dan tidak ada kewajiban yang tersisa. Biasanya, menandatangani pengabaian akhir mengklarifikasi bahwa pembayaran akhir telah dilakukan dan tidak ada lagi pembayaran yang jatuh tempo.

#4 – Pengabaian akhir tanpa syarat

Hak gadai dibebaskan jika perjanjian pengabaian ditandatangani, meskipun penerima pembayaran tidak menerima pembayaran penuh. Biasanya dilengkapi ketika penerima pembayaran telah menerima pembayaran akhir. Setelah menandatangani pengabaian akhir tanpa syarat ini, penerima pembayaran tidak akan mengharapkan pembayaran lebih lanjut dan mengonfirmasikan bahwa penerima pembayaran telah menerima pembayaran penuh dan tidak ada kewajiban yang tersisa. Jika itu merupakan pengabaian” tanpa syarat, penerima pembayaran harus telah menerima dan memiliki pembayaran tersebut.

Contoh Pengabaian Lien

Mari kita lihat contoh dari industri konstruksi. Ini adalah dokumen penting di sektor konstruksi, membantu kontraktor mengurangi risiko finansialRisiko FinansialRisiko finansial mengacu pada risiko kehilangan dana dan aset dengan kemungkinan tidak dapat melunasi utang yang diambil dari kreditur, bank, dan lembaga keuangan. Perusahaan mungkin menghadapi hal ini karena keputusan dan praktik bisnis yang tidak kompeten, yang pada akhirnya mengarah pada kebangkrutan. Baca lebih lanjut dan percepat pembayaran. Saat ini, beberapa perangkat lunak membantu entitas mengelola proses pengabaian hak gadai seperti meminta, membuat formulir pengabaian hak gadai, melacak, mengumpulkan dokumen pengabaian yang sesuai secara hukum.

Misalnya, Land Gorilla, Inc., penyedia perangkat lunak keuangan konstruksi, telah berintegrasi dengan Zlien, ekosistem pembayaran konstruksi kolaboratif. Salah satu fitur produk penting yang muncul dari proses integrasi adalah proses digitalisasi prosedur pengabaian hak gadai terkait dengan proses manajemen penarikan pinjaman dan mengurangi waktu penyelesaian pinjaman konstruksi. Selain itu, integrasi menyediakan metode yang akurat dan mudah untuk mengelola keringanan dan mencegah komplikasi.

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)

Apa itu pembebasan hak gadai dalam konstruksi?

Ini mengacu pada jenis dokumen pengabaian yang mencantumkan janji untuk melepaskan hak gadai yang dimiliki oleh pihak yang menerima pembayaran. Biasanya terjadi antara dua pihak dalam hubungan keuangan atau bisnis. Pihak yang berhak melakukan pembayaran dapat memperoleh dokumen ini pada saat pihak tersebut melakukan pembayaran atau berjanji untuk melakukan pembayaran pada saat jatuh tempo.

Apa tujuan dari pengabaian hak gadai bersyarat?

Perjanjian pengabaian bersyarat hanya berlaku jika kondisi yang disebutkan dipenuhi, yaitu tanda terima pembayaran. Pembayar berutang uang kepada penerima pembayaran, dan penerima pembayaran akan melepaskan hak gadai mereka setelah pembayaran diterima. Sekalipun perjanjian itu ditandatangani dan dibagikan, keabsahan dokumen itu hanya diminta ketika penerima pembayaran menerima kompensasi. Pengabaian bersyarat terdiri dari dua jenis pengabaian sebagian dan final bersyarat.

Apa saja empat jenis keringanan hak gadai?

Pengabaian hak gadai pemasok atau kontraktor kepada pemilik properti biasanya datang dalam berbagai bentuk. Keempat jenis pengabaian tersebut adalah –
Pengabaian sebagian bersyarat Pengabaian sebagian tanpa syarat Pengabaian akhir bersyarat Pengabaian akhir tanpa syarat

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan tentang apa itu Lien Waiver. Kami membahas pengertian pembebasan hak gadai, bentuk, contoh, & bagaimana kontraktor menggunakan pelepasan hak gadai dalam konstruksi.. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang pembiayaan dari artikel berikut –