Indenture

Arti Indentur

Indenture mengacu pada perjanjian hukum atau akta antara dua atau lebih untuk memenuhi kewajiban masing-masing dan merupakan istilah umum yang digunakan di pasar obligasi untuk memberikan pemberi pinjaman dan peminjam kenyamanan yang diperlukan dalam transaksi sehubungan dengan salah satu pihak gagal bayar pihak lain dalam pembayaran atau dengan cara lain yang akan mempengaruhi kontrak secara keseluruhan.

Sebelumnya mereka diberi status hamba kontrak sementara di masa sekarang ini digunakan sebagai instrumen untuk melakukan transaksi utang terutama real estat Real Estat Pada prinsipnya yang paling mendasar, Real Estat dapat didefinisikan sebagai properti yang terdiri dari tanah dan lampirannya yang berwujud. Tanah termasuk permukaan bumi yang sebenarnya dan benda-benda alam permanen seperti air, tanah, atau batu dan setiap mineral atau hal-hal khusus di bawah permukaan. baca lebih banyak penawaran.
Itu berasal dari terminologi bahasa Inggris bernama ‘ Indenture of RetainerRetainerRetainer adalah pengaturan antara perusahaan dan penyedia layanan dimana penyedia layanan dibayar di muka untuk layanan yang kemungkinan akan dibutuhkan di masa depan. Retainer biasanya digunakan di bidang-bidang seperti hukum, akuntansi, HR.baca lebih lanjut’ yang berarti ini adalah kontrak hukum yang dibuat dalam rangkap dua dalam satu lembar dan dibagi dengan ujung tombak dan setiap bagian diserahkan kepada pihak masing-masing sehingga sama. diverifikasi di masa mendatang dengan memasang kembali yang sama.
Dalam hal instrumen utang seperti obligasiBondsBonds mengacu pada instrumen utang yang dikeluarkan oleh pemerintah atau korporasi untuk memperoleh dana investor untuk jangka waktu tertentu. Baca lebih lanjut, indenture menunjukkan gadai atau janji yang dibuat oleh penerbit kepada pemberi pinjaman yang akan dia penuhi semua perjanjian yang telah disepakati ( finansial & non finansial) dan membayar cicilan hutang tepat waktu.

Komponen Indenture Obligasi

Bond indentureBond IndentureBond indenture atau resolusi obligasi adalah dokumen hukum inti yang berfungsi sebagai kontrak yang mengikat penerbit obligasi dan pemegang obligasi. Ini terdiri dari semua informasi terkait obligasi, seperti perincian penerbitan, tujuannya, kewajiban penerbit obligasi, dan hak pemegang obligasi.baca lebih lanjut akan mencakup komponen yang disebutkan di bawah di dalamnya:

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Indenture (wallstreetmojo.com)

Tujuan: Ini menentukan tujuan dari mana utang telah diajukan oleh penerbit dan cara yang akan diterapkan dalam bisnis.
Suku Bunga: Ini mengacu pada ROI di mana utang telah dinaikkan bersama dengan tingkat pengembalian internal yang diharapkan.
Jadwal Pelunasan: Jadwal pembayaran terperinci yang menunjukkan dengan jelas angsuran yang harus dibayar bersama dengan tanggal dan percabangan bunga.
Tanggal Jatuh Tempo: Ini mengacu pada tanggal di mana instrumen utang Instrumen utang Instrumen utang menyediakan pembiayaan untuk pertumbuhan perusahaan, investasi, dan perencanaan masa depan dan setuju untuk membayarnya dalam waktu yang ditentukan. Instrumen jangka panjang termasuk surat utang, obligasi, GDR dari investor asing. Instrumen jangka pendek meliputi pinjaman modal kerja, pinjaman jangka pendek.baca lebih lanjut akan jatuh tempo.
Opsi Panggilan & Put: Opsi Put: Opsi Put adalah instrumen keuangan yang memberi pembeli hak untuk menjual opsi kapan saja sebelum tanggal berakhirnya kontrak dengan harga yang telah ditentukan sebelumnya yang disebut harga kesepakatan. Ini melindungi aset dasar dari kejatuhan aset dasar yang diantisipasi.Baca lebih lanjut Ini mengacu pada fitur terperinci dari opsi panggilan & jual dan kriteria untuk pemenuhannya.
Perjanjian: Ini mengacu pada perjanjian keuangan & non-keuangan yang disepakati antara pemberi pinjaman dan peminjam dan konsekuensi dari pelanggaran yang sama.

Contoh Indenture Obligasi

Di bawah ini adalah beberapa contoh perjanjian indenture Obligasi yang telah disepakati kedua belah pihak:

Contoh 1

Dalam kasus NBFC, Rasio Modal dipertahankan hingga 15% dan setiap pelanggaran di bawahnya akan memicu peristiwa tersebut.

Dalam contoh di atas, kedua belah pihak menyepakati kondisi ini untuk mempertahankan rasio modal lebih dari 15%. peminjam berkewajiban untuk mempertahankan rasio ini selama jangka waktu pinjaman dan diharapkan untuk menanamkan lebih banyak modal yang diperlukan jika rasio tersebut mulai menipis sehingga memberi pemberi pinjaman kenyamanan atas dananya.

Contoh #2

Peluru Pembayaran untuk Hutang Dibesarkan

Dalam contoh di atas, peminjam telah menandatangani perjanjian dengan pemberi pinjaman untuk membuat kewajiban hutang sesuai jadwal pembayaran yang telah disepakati. Dalam hal ini, karena pemberi pinjaman telah menyepakati pembayaran sekaligus untuk komponen pokok, peminjam bebas untuk hanya melakukan pembayaran bunga pada tahap awal dan membayar jumlah pokok pada akhir masa jabatan.

Contoh #3

Pemeliharaan Rasio Utang-Ekuitas

Dalam hal ini, kedua belah pihak sepakat untuk mempertahankan rasio utang-ekuitas Rasio utang-ekuitasRasio utang terhadap ekuitas merupakan representasi dari struktur modal perusahaan yang menentukan proporsi kewajiban eksternal terhadap ekuitas pemegang saham. Ini membantu investor menentukan posisi leverage organisasi dan tingkat risiko. baca lebih lanjut untuk mengekang peminjam dari mengumpulkan lebih banyak hutang dari pasar karena ada hutang yang harus diselesaikan terlebih dahulu.

Contoh #4

Klausul Pari-Passu untuk Aset yang Digadaikan dengan Pemberi Pinjaman dalam Kasus Wanprestasi

Dalam perjanjian ini dapat dengan jelas menyatakan bahwa jika terjadi wanprestasi atau kebangkrutan, akan ada biaya pari –passu atas semua aset dan arus kas perusahaanArus Kas PerusahaanArus Kas adalah jumlah kas atau setara kas yang dihasilkan & dikonsumsi oleh Perusahaan selama periode tertentu. Ini terbukti menjadi prasyarat untuk menganalisis kekuatan, profitabilitas, & ruang lingkup bisnis untuk perbaikan. baca lebih lanjut dan pemberi pinjaman yang ada akan dibayar terlebih dahulu dibandingkan dengan pemberi pinjaman lain di buku.

Keuntungan dari Indenture

Di bawah ini disebutkan beberapa keuntungan dari bond indenture :

Karena ini adalah kontrak hukum, semua pihak yang terlibat dalam transaksi bertanggung jawab satu sama lain untuk memenuhi kewajiban mereka sesuai dengan kondisi yang disepakati.
Hal ini memberikan rasa aman dan nyaman bagi semua pihak bahwa kemungkinan gagal bayar akan semakin kecil dan transaksi akan berjalan lancar tanpa hambatan.
Ini memberikan keaslian kepada para pihak karena keduanya memiliki satu set perjanjian karena yang sama dipotong menjadi dua bagian sehingga dapat diverifikasi di kemudian hari.
Ini mencerminkan pemahaman yang jelas atas syarat dan ketentuan kontrak sehingga semua pihak mengetahui perjanjian Perjanjian Perjanjian mengacu pada janji peminjam kepada pemberi pinjaman, dikutip pada perjanjian utang formal yang menyatakan kewajiban dan batasan pembentuknya. Ini adalah klausul standar dari kontrak obligasi dan perjanjian pinjaman. Baca lebih lanjut dan tidak ada konflik atau kesalahpahaman pada masing-masingnya.

Kerugian Indenture

Di bawah ini disebutkan beberapa kelemahan dari indenture:

Tidak ada kebebasan bagi pihak-pihak yang terlibat dalam indenture karena semua dibatasi untuk memainkan peran mereka dalam transaksi dan tidak dapat menyimpang dari hal yang sama dengan cara apapun sampai tanggal jatuh tempo yang sama.
Itu tidak dapat dipindahtangankan; karenanya peluang keluar terbatas dalam kontrak karena legalitas yang sama.
Kontrak tidak dapat dibatalkan pada tahap apa pun tanpa persetujuan semua pihak di dalamnya.
Kesalahan kecil dalam indenture dapat merugikan salah satu pihak secara finansial, yang juga dapat berdampak besar pada kontrak.
Itu datang dengan biaya hukum untuk perusahaan, dan harus dirancang dengan cara yang benar sehingga tidak ada pihak yang berisiko.

Kesimpulan

Indenture adalah salah satu aspek terpenting dari setiap transaksi debit yang harus dilakukan, khususnya real estat karena legalitas yang terlibat di dalamnya jauh lebih banyak daripada sektor lain. Ini memberi pemberi pinjaman dan peminjam banyak kenyamanan untuk mempercayai pihak lain dengan memasukkan jumlah klausul yang tepat dalam kontrak.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan tentang apa itu indenture dan artinya. Di sini kita membahas komponen dan contoh indenture. Disini Kami juga membahas kelebihan dan kekurangannya. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang akuntansi dari artikel berikut –