Kalkulator Hipotek

Kalkulator Pembayaran Hipotek

Pinjaman kalkulator pinjaman pembayaran hipotek akan memungkinkan Anda untuk menghitung jumlah angsuran bulanan yang harus dibayar dengan pinjaman, yang diambil di mana bunga dibayarkan secara berkala, mengurangi jumlah pokok.

Formula Hipotek

[P x R x (1+R)^N]/[(1+R)^N-1]

Di mana,

P / pv adalah jumlah pinjaman
R/rate adalah tingkat bunga per tahun
N / nper adalah jumlah periode atau frekuensi dimana jumlah pinjaman harus dibayar
PMT adalah jumlah EMI

Jumlah Pinjaman (P)

Jumlah pinjaman

ROI per tahun (R)

Tingkat Bunga per tahun

Jumlah Periode (N)

Jumlah periode atau frekuensi dimana jumlah pinjaman yang harus dibayar PMT adalah jumlah EMI.

Tentang Kalkulator Pembayaran Hipotek

Untuk menggunakan kalkulator pinjaman pembayaran hipotek sederhana ini, seseorang perlu mengetahui jumlah pokok, jangka waktu pinjaman, dan tingkat bunga.

PMI adalah singkatan dari asuransi hipotek swasta, yang hanya diperlukan ketika jumlah pinjaman lebih besar dari 80% dan biasanya diberikan pada basis poin tetap Basis Point Basis poin atau BPS adalah unit terkecil dari obligasi, wesel dan instrumen keuangan lainnya. BPS menentukan perubahan suku bunga sekecil apa pun tepatnya. Satu basis poin sama dengan 1/100 bagian dari 1%.baca lebih lanjut, dan mungkin dibatalkan ketika jumlah ekuitas melewati 20%. Satu juga dapat mencakup pajak properti, asuransi, dan PMI jika dibayarkan. Kita perlu membagi pembayaran ini dengan periode pinjaman dan menambahkannya ke cicilan bulanan.

Bagaimana Cara Menghitung Angsuran Bulanan?

Seseorang harus mengikuti langkah-langkah di bawah ini untuk menggunakan kalkulator pinjaman pembayaran hipotek sederhana ini untuk menghitung jumlah angsuran bulanan.

Pertama-tama, tentukan jumlah pinjaman yang dibutuhkan. Bank biasanya memberikan lebih banyak jumlah pinjaman kepada mereka yang memiliki skor kredit yang baik dan lebih sedikit kepada mereka yang memiliki skor kredit lebih rendah. Pertama, kita akan memasukkan jumlah pokok:

Kalikan pokok dengan tingkat bunga.

Kita perlu menambah suku bunga yang sama sampai periode pinjaman.

Kita sekarang perlu mendiskon hasil di atas yang diperoleh pada langkah 3 sebagai berikut:

Setelah memasukkan rumus diatas di excel, kita akan mendapatkan cicilan secara berkala.

Angsuran berkala juga dapat diperoleh dengan memasukkan rumus dasar excel di bawah ini Rumus Excel Dasar Istilah “rumus dasar excel” mengacu pada fungsi umum yang digunakan di Microsoft Excel untuk melakukan perhitungan sederhana seperti penjumlahan, rata-rata, dan perbandingan. SUM, COUNT, COUNTA, COUNTBLANK, AVERAGE, MIN Excel, MAX Excel, LEN Excel, TRIM Excel, IF Excel adalah sepuluh rumus dan fungsi excel teratas.baca lebih lanjut:

PMT(tingkat, nper, pv, fv, (tipe))

Contoh Kalkulator Hipotek

Contoh 1

Harry bermimpi membeli sebuah rumah di kota metro tempat dia bekerja dan saat ini tinggal di kontrakan. Dia telah mempertahankan skor kredit yang baik karena dia membayar semua iuran pada kartu kredit pada tanggal jatuh tempo, dan itu juga merupakan jumlah total yang harus dibayar dan bukan jumlah minimum yang harus dibayar. Flat yang mengusulkan untuk membeli harganya sekitar $140.800.

Karena itu, ketika dia mengajukan pinjaman perumahan, dia disetujui 80% dari nilai properti. Dia sudah memiliki lebih dari 20% ekuitas dan memutuskan untuk mengambil pinjaman untuk jumlah yang disetujui. Tingkat bunga yang berlaku untuk pinjaman ini adalah 8,5% tetap. Dia ingin tenor pinjaman 20 tahun dan cicilan dibayar setiap bulan. Berdasarkan informasi di atas, Anda harus menghitung jumlah EMI secara merata dalam angsuran bulanan.

Jumlah EMI akan dimulai pada akhir periode.

Larutan:

Kami perlu menghitung jumlah EMI untuk itu terlebih dahulu, dan kami akan menghitung jumlah pinjaman, yaitu 140.800 * 80%, 112.640.
Jumlah periode yang harus dibayar adalah 20 tahun. Namun, karena Harry akan membayar setiap bulan, jumlah pembayaran yang harus dia bayar adalah 20*12, yaitu 240 cicilan yang sama. Terakhir, suku bunga adalah 8,5% tetap, yang dihitung setiap bulan, yaitu 8,5%/12, yaitu 0,71%.

Sekarang kita akan menggunakan rumus di bawah ini untuk menghitung jumlah EMI.

EMI =[P x R x (1+R)^N]/[(1+R)^N-1]

Oleh karena itu, jumlah EMI untuk Tuan Harry selama 20 tahun dengan jumlah pinjaman 112.640 menjadi 977,52

Contoh #2

Pak J mengusulkan untuk membeli kendaraan secara cicilan bulanan. Jangka waktu pinjaman sepuluh tahun, dan tingkat bunga 11%. Jumlah pinjaman yang disetujui adalah 100% untuk pembelian kendaraan sebesar $25.000.

Pinjaman harus dilunasi setiap bulan. Selain itu, Tuan J juga diharuskan membayar sejumlah asuransi sebesar $2.500, yang dapat digabungkan dengan jumlah EMI. Berdasarkan informasi di atas, Anda diminta untuk menghitung jumlah pengeluaran bulanan dan jumlah kelebihan yang dibayarkan sebagai bunga.

Larutan:

Kami perlu menghitung jumlah EMI; untuk itu pertama kita hitung jumlah pinjaman yaitu 25.000 * 100% yaitu 25.000. Jumlah periode yang harus dibayar adalah sepuluh tahun, tetapi karena Tuan J akan membayar setiap bulan, maka jumlah pembayaran yang harus dibayar adalah 10*12, yaitu 120 angsuran yang sama. Terakhir, suku bunga adalah 11,00% tetap, yang dihitung setiap bulan sebesar 8,5%/12, yaitu 0,71%.

Sekarang kita akan menggunakan rumus di bawah ini untuk menghitung jumlah EMI.

EMI =[P x R x (1+R)^N]/[(1+R)^N-1]

Pengeluaran bulanan untuk jumlah asuransi adalah $2.500/120, yaitu $20,83.
Oleh karena itu, jumlah EMI untuk Tuan J selama sepuluh tahun dengan jumlah pinjaman sebesar $25.000 akan menjadi $20,83.
Total pengeluaran bunga sama dengan ($344,38 * 120) – $25.000 yaitu $16.325

Kesimpulan

Ini adalah kalkulator pinjaman pembayaran hipotek yang sangat sederhana Kalkulator Pinjaman Kalkulator Pinjaman digunakan untuk menghitung angsuran berkala, seperti bulanan, triwulanan, setengah tahunan, atau tahunan. Kalkulator ini akan membantu Anda menghitung cicilan untuk pinjaman pribadi atau pinjaman pendidikan. Baca lebih lanjut di mana kami telah memasukkan tingkat bunga tetap. Namun, ada pinjaman di pasar yang juga akan menawarkan tingkat bunga mengambang di mana perhitungan sisa periode berubah dari tanggal bunga. Biasanya, pinjaman dengan suku bunga tetap relatif lebih tinggi daripada suku bunga mengambang karena Bank mengunci suku bunga lebih lama. Dengan demikian, bunga dan jumlah EMI akan meningkat atau menurun.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk Panduan Kalkulator Hipotek. Di sini kami menyediakan kalkulator pembayaran hipotek untuk menghitung jumlah angsuran atau pinjaman bulanan Anda dengan contoh. Pelajari lebih lanjut dari artikel berikut –