Sewa vs Sewa

Perbedaan Antara Sewa dan Sewa

Sewa adalah perjanjian di mana lessor memberikan kepemilikan asetnya kepada penyewa untuk jangka waktu yang telah ditentukan, bukan pembayaran berkala di mana pemeliharaan adalah tanggung jawab penyewa. Sebaliknya, sewa adalah pengaturan di mana pemilik aset atau pemilik mentransfer kepemilikan kepada penyewa untuk pembayaran berkala. Pemilik dapat mengubah ketentuan selanjutnya dan umumnya untuk waktu yang singkat.

Di permukaan, sewa dan sewa tampak serupa, tetapi ada perbedaan besar di antara keduanya.

Ketika suatu aset diberikan melalui sewa, tanggung jawab pemeliharaan terletak pada penyewa. Ketika sebuah bisnis berinvestasi pada sewa, beban perawatan terletak pada industri.
Di sisi lain, ketika suatu aset disewakan, tanggung jawab pemeliharaan terletak pada orang yang menyewakan investasi atau properti tersebut.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel untuk Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: Sewa vs Sewa (wallstreetmojo.com)

Tanpa basa-basi, mari kita mulai.

Sewa vs Sewa Infografis

Perbedaan Kunci

Sewa diambil ketika bisnis tidak memiliki modal tetap yang cukup Modal tetap Modal tetap mengacu pada investasi yang dilakukan oleh bisnis untuk memperoleh aset jangka panjang. Aset jangka panjang ini tidak secara langsung menghasilkan apa pun tetapi membantu perusahaan dengan keuntungan jangka panjang.baca lebih lanjut. Pada saat yang sama ingin menggunakan aset tetapi tidak mau membayarnya. Di sisi lain, sewa mengambil properti dengan biaya bulanan.
Kontrak leasing memiliki dua pihak – lessorLessorLessor adalah individu atau entitas yang menyewakan aset seperti tanah, rumah atau mesin kepada orang atau organisasi lain untuk jangka waktu tertentu.baca lebih lanjut dan penyewa. Perjanjian sewa juga memiliki dua pihak – pemilik dan penyewa.
Leasing biasanya dilakukan untuk aset/peralatan. Menyewa banyak dilakukan untuk properti atau tanah.
Dalam leasing, pihak penyewa melakukan servis dan pemeliharaan pada saat mengambil peralatan yang disewakan. Peralatan Disewa Peralatan Sewa adalah dimana pemilik peralatan mengizinkan pihak lain untuk menggunakannya dalam pertukaran sewa berkala tanpa pengalihan kepemilikan dan berhak membatalkan hak sewa. pergi jika terjadi pelanggaran perjanjian sewa.baca lebih lanjut. Sebaliknya, dalam persewaan, tuan tanah melakukan servis dan pemeliharaan bahkan jika penyewa menyewa properti itu.
Leasing dilakukan untuk jangka waktu tertentu – kebanyakan untuk jangka menengah hingga jangka panjang. Di sisi lain, persewaan dilakukan dalam waktu singkat, dengan penekanan setiap bulan.
Dalam kontrak leasing, syarat dan ketentuan telah ditentukan sebelumnya, dan kontrak dibuat dengan cara saling menerima. Namun, perjanjian sewa dapat mengubah syarat dan ketentuan sewaktu-waktu.
Dalam leasingLeasingLeasing adalah pengaturan di mana hak aset dialihkan kepada orang lain tanpa mengalihkan kepemilikan. Secara sederhana, itu berarti memberikan aset untuk disewa atau disewakan. Orang yang memberikan aset adalah ‘Pemberi Sewa’, orang yang mengambil aset untuk disewakan adalah ‘Penyewa’. Baca lebih lanjut, penawaran pembelian diberikan pada saat berakhirnya kontrak leasing. Namun, proposal tersebut tidak ditampilkan pada saat berakhirnya perjanjian sewa.

Tabel Perbandingan Sewa vs Sewa

Dasar untuk Perbedaan	Sewa	Menyewa
1. Artinya	Sewa adalah mengadakan kontrak dengan penyewa untuk menggunakan aset/properti untuk jangka waktu yang lama.	Sewa setuju dengan penyewa untuk menggunakan aset / properti untuk jangka waktu tertentu.
2. Istilah	Biasanya, kontrak leasing ditandatangani untuk jangka panjang.	Perjanjian sewa ditandatangani untuk waktu yang singkat.
3. Standar akuntansi	Kontrak leasing didasarkan pada standar akuntansi 19 (AS-19).	Tidak ada standar akuntansi tertentu yang diikuti dalam perjanjian sewa.
4. Pesta	Lessor dan penyewa.	Tuan tanah dan penyewa.
5. Pertimbangan dipertimbangkan	Angsuran bulanan dibayarkan untuk sewa.	Sewa dibayar bulanan/triwulan untuk menggunakan properti/aset.
6. Pemeliharaan	Dalam leasing, tanggung jawab pemeliharaan properti terletak pada penyewa.	Dalam menyewa, beban pemeliharaan aset terletak pada penyewa.
7. Perubahan kontrak/perjanjian	Setelah kontrak ditandatangani, tidak ada perubahan untuk waktu yang tetap.	Pemilik dapat mengubah perjanjian kapan saja mereka mau.
8. Penawaran pada saat kedaluwarsa	Setelah jangka waktu berakhir, penyewa diminta untuk membeli aset/properti.	Tidak ada tawaran seperti itu yang diberikan kepada penyewa oleh pemilik.

Kesimpulan

Keduanya berbeda, tetapi bagi orang awam, keduanya mirip. Oleh karena itu, penting untuk mendalami konsep dan memahaminya. Sekalipun perbedaan utama antara leasing dan leasing adalah siapa yang perlu melakukan pemeliharaan dan servis, ada perbedaan lainnya.

Dan meskipun ada dua pihak yang terlibat dalam kontrak/perjanjian tersebut, peran masing-masing pihak berbeda. Misalnya, dalam kontrak leasing, kedua belah pihak memiliki hak yang sama. Namun dalam perjanjian sewa menyewa, tuan tanah memiliki kekuasaan lebih dari penyewa meskipun keduanya dapat memutuskan untuk keluar dari perjanjian kapan saja.

Sewa vs Sewa Video

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini adalah panduan untuk Sewa vs Sewa. Di sini, kami membahas perbedaan utama antara sewa dan sewa dengan infografis dan tabel perbandingan. Anda juga dapat melihat artikel berikut untuk mendapatkan pengetahuan lebih lanjut dalam akuntansi: –