Manfaat

Makna Hasil

Hak pakai hasil adalah istilah hukum yang digunakan untuk menggambarkan situasi di mana seseorang diberikan hak hukum untuk menggunakan properti atau aset milik orang lain. Saat menggunakan properti, individu diberikan akses ke keuntungan yang diperoleh dari aset tersebut selama tidak diubah atau dihancurkan dalam prosesnya.

Hak pakai hasil menggabungkan dua hak milik, yaitu Usus dan Fructus. Hak tersebut seringkali berlaku selama hidup penerima dan dapat mencakup beberapa jenis properti yang berbeda. Orang yang diberi hak oleh undang-undang disebut pemakai hasil.

Takeaway kunci

Hak pakai hasil adalah istilah hukum yang digunakan ketika hukum memberikan hak kepada individu untuk menggunakan dan menerima keuntungan dari properti orang lain.
Ini berasal dari ungkapan Latin “usus fructus,” yang berarti “menggunakan dan menikmati.”
Properti tidak hanya mencakup tanah. Itu juga bisa berarti hal-hal seperti real estat, ternak, bisnis, dll.
Hak pakai hasil adalah alat untuk mempertahankan dan memelihara properti atau memastikan pengalihan hak properti yang aman kepada pasangan dan anak-anak.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel untuk Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: Usufruct (wallstreetmojo.com)

Bagaimana Cara Kerja Hasil Guna?

Hak Guna Usaha yang memberikan hak milik atau aset akan mengubah yurisdiksi menjadi “kepemilikan” sumber daya yang terbagi. Ini terdiri dari dua kelompok orang. Mereka:

Pemakai hasil
Dan pemilik telanjang

Pengguna hasil adalah individu dengan hak istimewa atau hak untuk menggunakan properti milik orang lain. Oleh karena itu, mereka juga bisa mendapatkan keuntungan dari keuntungan yang dihasilkannya. Sebaliknya, pemilik telanjang adalah orang atau pihak yang memiliki harta tetapi telah menyerahkan hak atas pemakai hasil. Setelah Hak Pakai berakhir, pemilik telanjang mendapatkan kembali kendali atas properti, dan keuntungan juga dikembalikan.

Istilah usufruct berasal dari ungkapan Latin Usus Fructus , yang jika dipisahkan, memberi kita dua kata. Mereka adalah Usus yang artinya “menggunakan”, dan Fructus yang artinya buah atau kenikmatan . Istilah hukum digunakan dalam hukum Romawi kuno dan berarti “hak untuk menggunakan dan menerima buah dan keuntungan” dari orang lain. Namun, perjanjian hak pakai hasil juga jelas bahwa seseorang tidak boleh mengubah atau menghancurkan properti yang diberikan.

“Properti” biasanya berupa tanah fisik dalam hukum Romawi dalam konteks ini. Tapi hari ini, itu bisa mencakup berbagai macam barang atau aset, termasuk:

Tanah
Perumahan
Mesin
Bisnis
Ternak
akun bank

Kapan digunakan?

Seseorang bahkan dapat menggunakan hak pakai hasil untuk kekayaan intelektual atau aset tidak berwujud Aset Tak Berwujud Aset Tak Berwujud adalah aset yang dapat diidentifikasi yang tidak memiliki keberadaan fisik, yaitu, Anda tidak dapat menyentuhnya, seperti niat baik, paten, hak cipta, & waralaba dll. Mereka dianggap sebagai aset jangka panjang atau berumur panjang karena Perusahaan menggunakannya selama lebih dari satu tahun. membaca lebih lanjut dalam situasi tertentu. Orang tersebut bebas untuk menggunakan properti tersebut tetapi tidak boleh membahayakan atau merusak properti tersebut dengan cara apa pun. Orang tersebut tidak dapat mengalihkan hak milik kepada orang lain. Di sisi lain, hasil semu memungkinkan hak pakai hasil untuk menggunakan barang habis pakai seperti uang secara bebas. Ketika jangka waktu Hak Guna Usaha berakhir, hak milik kembali kepada pemilik aslinya.

Pengadilan menggunakan hak pakai hasil biasanya dalam kasus hukum perdata di seluruh dunia, antara lain termasuk Eropa, Jepang, dan Filipina. Di Amerika Serikat, sebagian besar negara bagian menerapkan hukum umum, meskipun ada pengecualian, termasuk Louisiana dan Georgia.

Amerika Serikat lainnya akan mengakui harta kehidupan daripada Hak Guna Usaha. Harta seumur hidup adalah kepemilikan seumur hidup atas harta tak bergerak yang berakhir pada saat kematian. Life estate memiliki banyak kualitas yang sama dengan Hak Guna Usaha tetapi biasanya berkaitan dengan situasi perencanaan estate.

Contoh Hasil Hutang

Berikut adalah beberapa contoh umum yang akan membantu kita memahami penerapannya.

Contoh #1 – Lahan Pertanian

Mari kita pertimbangkan seorang petani yang memiliki sebidang tanah. Dia menggunakannya untuk memanen berbagai tanaman dan memiliki beberapa ternak. Suatu hari si petani jatuh sakit dan tidak bisa lagi mengurus tanah dan ternaknya.

Tanpa memiliki keluarga untuk membantu pertanian, petani memberikan Hak Guna Usaha kepada tetangganya karena mereka yang paling dekat dengan mereka, menjadikan mereka sebagai pemakai hasil.

Begitu hukum memberi mereka Hak Guna Usaha, tetangga dapat merawat tanah dan menghasilkan tanaman yang tumbuh di atasnya. Mereka memiliki hak untuk mengklaim setiap keuntungan yang dihasilkan dari merawat dan memanen tanah.

Meskipun definisi Hak Guna Usaha menyatakan bahwa penerima tidak dapat mengubah atau menghancurkan properti, ini adalah contoh situasi yang tidak sempurna atau kuasi-hasil. Mengubah tanah diperlukan untuk mendapatkan keuntungan dan memenuhi tugas sebagai pemakai hasil.

Berapa lama Hak Pakai akan tetap berlaku tergantung pada ketentuan yurisdiksi. Ia dapat menentukan jangka waktu tertentu, atau dapat juga tetap berlaku sampai si petani meninggal dunia, di mana tanah pertaniannya kemudian dijual, dan tetangganya dibebaskan dari Hak Guna Usaha. Itu juga dapat tetap berlaku sampai tetangga meninggal atau selama sisa hidup mereka dalam beberapa kasus.

Contoh #2 – Real Estat

Real estat juga merupakan hal yang lumrah untuk menemukan penggunaan Hasil Hutang. Untuk contoh ini, misalkan kakek nenek seseorang memiliki properti sewaan tetapi mulai bertambah tua dan tidak memiliki tenaga lagi untuk mengurus properti tersebut.

Sebagai cara perencanaan warisan, kakek nenek mengalihkan kepemilikan properti sewaan kepada orang tersebut, sang cucu. Namun, menurut mereka sang cucu belum siap mengelola keuntungan dan meraup keuntungan properti tersebut. Maka mereka memberikan hak pakai hasil kepada anaknya, bapak dari orang tersebut.

Dalam hal ini, sang ayah memiliki hak untuk mengurus properti dan menerima keuntungan yang dihasilkan dari menyewakannya. Dia adalah “pemilik telanjang” di mana selama Hak Pakai masih ada, cucu tidak akan menerima hak atas harta tersebut. Secara hukum, sang ayah tidak harus membagi keuntungan yang dia peroleh dengan cucunya.

Hak Guna Usaha ini akan tetap berlaku selama sang ayah masih hidup. Begitu dia meninggal dunia, sang cucu berhak menjadi pemilik tunggal properti dan dapat melakukan apa saja sesuka mereka. Ketika Hak Pakai tidak lagi berlaku, mereka dapat mulai mengumpulkan keuntungan yang diperoleh dari properti sewaan.

Tujuan Hak Guna Usaha

Hak pakai hasil adalah alat umum untuk perencanaan warisan dan cara bagi individu untuk memastikan bahwa pasangan atau anak mereka akan memiliki tempat tinggal dan mengurus diri mereka sendiri setelah mereka meninggal.

Orang sering dapat menemukan hak pakai hasil termasuk dalam surat wasiat atau wasiat untuk menyerahkan properti itu kepada seseorang sementara juga membiarkan orang lain mendapat manfaat darinya untuk jangka waktu tertentu.

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)

Apa yang dimaksud dengan hak pakai hasil?

Hak pakai hasil adalah hak sementara yang dijamin oleh undang-undang bagi seseorang untuk menikmati manfaat dari suatu barang selama tidak merugikan barang tersebut. Biasanya berlangsung selama periode tertentu atau tidak terbatas. Ini mungkin terkait dengan aset berwujud atau tidak berwujud .

Bisakah Hak Pakai menjual barang dari properti?

Kecuali itu adalah perjanjian yang tidak sempurna atau kuasi hasil, penerima tidak dapat menjual atau membuang barang-barang dalam diskusi tanpa persetujuan pemilik. Tetapi mereka dapat diberikan hak untuk menjual dalam keadaan tertentu yang secara khusus menuntut hal yang sama.

Kapan Hasil Guna Kedaluwarsa?

Perjanjian Hak Guna Usaha dapat berakhir karena beberapa alasan. Misalnya, dapat berakhir dengan meninggalnya pemakai hasil, berakhirnya jangka waktu yang ditentukan, atau jika penerima tidak lagi berhak atas hak tersebut.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi pedoman bagi hasil & maknanya. Kami membahas perjanjian dengan hak pakai hasil, contoh, dan penggunaan di Filipina & Louisiana. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang pembiayaan dari artikel berikut –