Hasil Bersih

Definisi Hasil Bersih

Hasil bersih adalah jumlah akhir uang yang berhak diterima penjual sehubungan dengan pelepasan aset dikurangi semua biaya terkait seperti komisi, ongkos, dll., yang telah dibayarkan, dan dihitung dengan mengurangkan semua biaya penjualan dari harga jual suatu aset. Misalnya, misalkan A menjual properti tempat tinggalnya kepada B. Dalam kasus tersebut, hasil bersih adalah dana yang berhak diterima A dari B setelah semua biaya terkait seperti biaya makelar barang tak bergerak dan biaya lain diperhitungkan.

Bagaimana Cara Menghitung Hasil Bersih?

Hasil Bersih dapat diperoleh dengan menjumlahkan semua biaya dan pengurangan yang sama dari jumlah yang diterima sebagai hasil penjualan.

Langkah pertama dalam proses ini adalah mengidentifikasi dan menjumlahkan semua biaya yang dikeluarkan dan terkait dengan transaksi tersebut. Pengeluaran terkait ini dapat berupa harga aset, biaya iklan, biaya makelar barang tak bergerak, biaya perjalanan, dll.

Pada langkah terakhir, total biaya yang dipastikan dari penjualan aset harus dikurangkan dari jumlah penuh yang diterima karena penjualan. Jumlah yang tersisa adalah hasil bersih.

Contoh

Berikut ini adalah contoh hasil bersih.

Contoh 1

Mike menjual rumahnya seharga $60.000. Biaya terkait yang dibeli selama transaksi adalah-

Biaya perjalanan- $50
Biaya iklan- $500
Biaya makelar – $3.000

Cari tahu hasil bersih yang diperoleh Mike.

Larutan

Perhitungan Total Biaya

Total Pengeluaran = Biaya Perjalanan + Biaya Iklan + Biaya Makelar

= $(50+500+3.000)
= $3.550

Perhitungan Hasil Bersih

Hasil Bersih = Harga Jual – Total Biaya

= $60.000 – $3.550
= $56.450

Oleh karena itu, hasil bersih yang diperoleh Mike dari penjualan rumahnya mencapai $56.450.

Contoh #2

Jerry, seorang investor, membeli saham senilai $5.000 dan membayar $50 sebagai komisi broker. Total biaya di mana Mike membeli saham tersebut adalah $5.050 ($5.000 + $50). Mike menjual saham yang baru dibeli kepada Bill seharga $6.000 dan membayar $60 sebagai komisi broker. Hitung hasil bersih dan keuntungan modal yang diperoleh Mike.

Larutan

Perhitungan Hasil Bersih

Hasil bersih dari transaksi ini = Harga Jual – Komisi Pialang

= $6.000 – $60
= $5.940

Perhitungan Capital Gain

Keuntungan modal yang diperoleh Mike dapat dihitung dengan mengurangkan total pengeluarannya dari jumlah uang yang diperolehnya selama transaksi yang sama.

= $5.940 – $5.050
Keuntungan Modal = $890

Jadi keuntungan modal mencapai $890.

Hasil Bersih vs. Hasil Kotor

Berikut ini adalah perbedaan antara hasil bersih vs. kotor –

Hasil bersih dan kotor tidak boleh dikacaukan karena keduanya adalah dua istilah yang berbeda. Ini adalah jumlah total uang yang diterima dari penjualan aset setelah dikurangi semua biaya terkait seperti komisi makelar, biaya, dll. Pada saat yang sama, hasil kotor adalah jumlah total uang yang diterima.

Ketika sebuah perusahaan menjual aset berwujud atau tidak berwujud Aset Tak Berwujud Aset Tak Berwujud adalah aset yang dapat diidentifikasi yang tidak memiliki keberadaan fisik, yaitu, Anda tidak dapat menyentuhnya, seperti niat baik, paten, hak cipta, & waralaba, dll. atau aset berumur panjang karena Perusahaan menggunakannya selama lebih dari satu tahun. baca lebih lanjut, ia menerima uang. Uang yang diterima ini disebut laba kotor Laba Kotor Laba Kotor menunjukkan pendapatan entitas bisnis dari kegiatan bisnis intinya yaitu laba perusahaan yang diperoleh setelah dikurangi semua biaya langsung seperti biaya bahan baku, biaya tenaga kerja, dll dari biaya langsung. pendapatan yang dihasilkan dari penjualan barang dan jasanya.baca lebih lanjut, termasuk semua biaya dan pengeluaran yang terkait dengan produksi dan pengeluaran terkait lainnya. Di sisi lain, ini adalah jumlah akhir uang yang tersisa di tangan penjual setelah menanggung semua biaya dan biaya yang terkait dengan transaksi tersebut. Dengan kata sederhana, hasil kotor adalah jumlah yang belum diproses, sedangkan hasil bersih adalah jumlah akhir yang tersisa di penjual / pemilik.

Hasil Bersih di Real Estat

Pemilik atau penjual properti real estat harus mempertimbangkan harga jual dan semua biaya dan pengeluaran terkait yang seharusnya dikeluarkan untuk memulai transaksi. Setelah penjualan properti real estat, penjual harus mencatat jumlah harga jualnya di sisi kredit karena ini adalah jumlah yang diterima penjual. Pajak properti dibayar di muka juga harus dikreditkan. Sisi debit akan mencerminkan biaya dan pengeluaran yang terkait dengan penjualan rumah karena hal yang sama dibebankan terhadap harga jual aset.

Beberapa biaya lain seharusnya tercermin di sisi debit. Misalnya, biaya penanganan escrow, hipotek yang belum dibayar, biaya pemeriksaan hama, pajak cukaiPajak CukaiPajak cukai adalah pajak yang diterapkan pada penjualan barang dan jasa tertentu seperti tembakau, bahan bakar, dan alkohol. Itu tidak dibayar langsung oleh konsumen individu, sebaliknya, departemen pajak memungut pajak pada produsen atau pedagang produk. Baca lebih lanjut, biaya transfer, garansi rumah, biaya asosiasi pemilik rumah, perbaikan, pemeriksaan atap, dll. ditentukan dengan menjumlahkan semua item yang tercermin di sisi debit, dan hal yang sama harus dikurangkan dari total kredit untuk mendapatkannya dari penjual real estat.

Pemilik dapat menjumlahkan semua biaya yang mereka keluarkan untuk melaksanakan transaksi, termasuk biaya perjalanan, biaya iklan, biaya agen real estat, dan biaya terkait lainnya. Mereka dapat mengurangi jumlah yang sama dari jumlah uang sebenarnya yang mereka terima dari transaksi tersebut. Jumlah sisa akan dianggap sebagai hasil bersih yang diperoleh mereka dari penjualan properti real estat mereka.

Hasil Bersih dalam Pajak Capital Gain

Hasil bersih dari penjualan aset tercermin dalam akun perusahaan atau individu. Wajib Pajak Wajib Pajak Wajib Pajak adalah orang atau badan yang harus membayar pajak kepada pemerintah berdasarkan penghasilannya, dan dalam arti teknis, mereka bertanggung jawab, atau tunduk atau wajib membayar pajak kepada pemerintah berdasarkan undang-undang perpajakan negara tersebut. baca lebih lanjut seharusnya membayar berbagai jenis pajak kepada pemerintah federal terkait keuntungan modal yang diperoleh dari suatu aset. Untuk memperoleh kerugian modalKerugian modalKerugian modal adalah kerugian ketika nilai imbalan yang diterima dari hasil pengalihan aset modal kurang dari nilai agregat dari biaya akuisisi & biaya perbaikan. Dengan kata yang lebih sederhana, ini dapat dinyatakan sebagai kerugian yang berasal dari pengalihan aset modal. Baca lebih lanjut atau keuntungan atas suatu aset, seseorang harus membayar jumlah dasar untuk memperoleh aset tersebut.

Kesimpulan

Hasil bersih adalah total imbalan dikurangi semua biaya dan pengeluaran terkait yang diterima pemilik atau penjual aset. Saat sebuah rumah dijual, success feeSuccess FeeSuccess Fee adalah perjanjian kontinjensi yang menyatakan bahwa biaya akan dibayarkan jika hasil acara positif. Di perbankan, itu adalah komisi yang dibayarkan setelah menyelesaikan transaksi. Baca lebih lanjut adalah biaya pertama yang dikurangi dari uang yang diterima. Biaya ini dibayarkan kepada makelar atau agen real estat karena berhasil menjual rumah kepada pembeli.

Ini memiliki arti yang berbeda untuk sektor yang berbeda. Di bidang perdagangan, itu hanyalah keuntungan yang diperoleh dari penjualan produk dan layanan setelah semua biaya terkait seperti biaya makelar, dll., Dipertimbangkan. Demikian pula, hasil bersih di pasar saham adalah uang yang diperoleh dari pembuatan obligasi, saham, dll., yang tersedia untuk dijual setelah semua biaya terkait diselesaikan dan dibayar.

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini telah menjadi panduan untuk Hasil Bersih dan definisinya. Berikut kita bahas cara menghitung hasil bersih beserta contoh dan perbedaannya dengan hasil kotor. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang pembiayaan dari artikel berikut –