Kalkulator Pinjaman VA

Kalkulator Pinjaman VA (Perkiraan Pembayaran Bulanan)

Kalkulator pinjaman VA ini dapat digunakan untuk menghitung arus kas keluar berkala berupa cicilan, total arus keluar bunga, termasuk biaya pendanaan pinjaman VA, dll.

Pinjaman VA

[L x J x (1+J)^N]/[(1+J)^N-1]

Di mana,

L adalah jumlah pinjaman
J adalah tingkat bunga per tahun
N adalah jumlah periode atau frekuensi dimana jumlah pinjaman harus dibayar

Jumlah Pinjaman (L)

Jumlah pinjaman

ROI per tahun (J)

Tingkat Bunga per tahun

Jumlah Periode (N)

Jumlah periode atau frekuensi dimana jumlah pinjaman harus dibayar

Tentang Kalkulator Pinjaman VA

Administrasi Veteran menawarkan manfaat jaminan pinjaman perumahan dan beberapa jenis program terkait rumah lainnya kepada orang-orang yang memenuhi syarat seperti pasangan yang masih hidup, melayani orang dengan kemampuan berbeda, dll. Dan layanan seperti membeli, memperbaiki, membangun, mempertahankan rumah untuk pribadi hunian. Terkadang biaya pendanaan VA dibebankan untuk memelihara program karena ada kemungkinan gagal bayar. Mungkin ada biaya lain seperti pajak dan asuransi juga. Kalkulator ini mirip dengan kalkulator hipotek hanya bedanya ada biaya pendanaan pinjaman VA. Rumus untuk Menghitung jumlah pinjaman VA adalah per di bawah ini:

Secara matematis dapat dihitung :

[L x J x (1+J)^N]/[(1+J)^N-1]

Di mana,

L adalah jumlah pinjaman
J adalah tingkat bunga per tahun
N adalah jumlah periode atau frekuensi dimana jumlah pinjaman harus dibayar

Bagaimana Cara Menghitung Menggunakan Kalkulator Pinjaman VA?

Salah satu kebutuhan untuk mengikuti langkah-langkah di bawah ini untuk Menghitung jumlah angsuran bulanan.

Pertama-tama, tentukan jumlah pinjaman yang dibutuhkan. Bank biasanya memberikan lebih banyak jumlah pinjaman kepada mereka yang memiliki nilai kredit yang baik dan lebih sedikit kepada mereka yang memiliki nilai kredit yang lebih rendah. Pertama, kita akan memasukkan jumlah pokok:

Kalikan jumlah pinjaman dengan tingkat bunga.

Sekarang, kita perlu menggabungkan suku bunga yang sama sampai periode pinjaman.

Kita sekarang perlu mendiskon hasil di atas yang diperoleh pada langkah 3 sebagai berikut:

Setelah memasukkan rumus di atas di excel, kita akan mendapatkan cicilan pinjaman VA secara berkala.

Contoh Kalkulator Pinjaman VA

Contoh 1

Tuan William dan Nyonya William menetap di Amerika Serikat. Bapak William bekerja di perusahaan multinasional Perusahaan Multinasional Perusahaan multinasional (MNC) didefinisikan sebagai badan usaha yang beroperasi di negara asalnya dan juga memiliki cabang di luar negeri. Kantor pusat biasanya tetap berada di satu negara, mengendalikan dan mengkoordinasikan semua cabang internasional. baca lebih lanjut, dan Ny. William bekerja sebagai guru sekolah paruh waktu di sebuah akademi kecil.
Mereka telah merencanakan untuk membeli rumah setelah 2 tahun di wilayah favorit mereka. Tapi setelah 1 tahun Tuan William meninggal dunia dalam kecelakaan mobil, dan Nyonya William sekarang adalah pasangan yang masih hidup.
Dia belajar tentang pinjaman VA yang ditawarkan oleh administrasi veteran dan mendekati mereka untuk pinjaman perumahan. Dia diberitahu bahwa dia akan ditawari pembiayaan 100%. Namun, dia juga akan dikenakan biaya pendanaan pinjaman VA, yaitu 2% dari jumlah pinjaman.
Nilai properti adalah $ 125.000. Dia memilih pinjaman hipotek 30 tahun, dan tingkat bunga yang berlaku untuknya adalah 7,76%, dan angsuran harus dibayar setiap bulan.

Berdasarkan informasi di atas, Anda diharuskan untuk menghitung jumlah cicilan per bulan.

Larutan:

Kita perlu menghitung jumlah EMI. Untuk itu pertama-tama kita akan menghitung jumlah pinjaman, yaitu 125.000 * 100%, yaitu 125.000. Ada biaya pendanaan VA, yaitu 3% dari jumlah pinjaman, sehingga jumlah total pinjaman adalah 125.000 + (125.000 x 3%), yaitu 128.750.

Jumlah periode yang harus dibayar dalam 30 tahun, tetapi karena disini Ny. William akan membayar setiap bulan maka jumlah pembayaran yang harus dibayar adalah 30*12, yaitu 360 sama dengan cicilan dan terakhir , tingkat bunga tetap 7,76% yang dihitung bulanan yaitu 7,76%/12 yaitu 0,65%.

Sekarang kita akan menggunakan rumus di bawah ini untuk menghitung jumlah EMI.

EMI = [L x J x (1+J)^N]/[(1+J)^N-1]

= [128.750×0,65%x(1+0,65%)^360]/[(1+0,65%)^360–1]

= 923,27

Oleh karena itu, jumlah EMI untuk Ny. William selama 30 tahun dengan jumlah pinjaman 128.750 menjadi 923,27

Contoh #2

Tn. A adalah anggota layanan veteran dan memiliki kemampuan yang berbeda. Dia pergi di sebuah rumah di New York City selama sekitar 30 tahun, dan rumahnya sudah cukup tua sekarang.
Dia menanyakan perbaikan dan rekonstruksi rumah dan mengetahui bahwa total biayanya sekitar $75.000. Dia tidak berpenghasilan sebanyak itu dan ragu apakah ada bank swasta yang akan meminjamkan uang kepadanya.
Dia mengetahui tentang fasilitas pinjaman VA dari seorang teman dan mengajukan permohonannya untuk jumlah pinjaman sebesar $75.000 dengan semua dukungan dan kutipan yang dia terima dari vendor.
Pinjamannya disetujui hanya untuk 90%, dan sisanya dia harus mengatur. Dia memilih selama 15 tahun, dan tingkat bunga yang berlaku adalah 12,36% tetap pada seluruh masa jabatan dengan pembayaran bulanan. Anda diharuskan untuk menghitung total pengeluaran bunga atas jumlah pinjaman VA ini.

Larutan:

Kita perlu menghitung jumlah EMI, untuk itu pertama-tama kita akan menghitung jumlah pinjaman, yaitu 75.000 * 90%, yaitu 67.500. Jumlah periode yang harus dibayar dalam 15 tahun, tetapi karena disini Tuan A akan membayar setiap bulan maka jumlah pembayaran yang harus dibayar adalah 15*12, yaitu 180 sama dengan cicilan dan terakhir , tingkat bunga tetap 12,36% yang dihitung bulanan yaitu 12,36%/12 yaitu 1,03%.

Sekarang kita akan menggunakan rumus di bawah ini untuk menghitung jumlah pinjaman.

EMI = [L x J x (1+J)^N]/[(1+J)^N-1]

= [67.500 x 1,03% x (1 + 1,03%)^180 ] / [ (1 + 1,03%)^180 – 1 ]

= 825,81

Oleh karena itu, jumlah EMI untuk Tn. A selama 15 tahun dengan jumlah pinjaman $67.500 akan menjadi $825,81

Total pengeluaran bunga sama dengan ($825,81 * 180) – $67.500 yaitu $81.146,22

Kesimpulan

Pinjaman VA adalah yang terbaik bagi mereka yang memenuhi syarat karena pinjaman VA ini menawarkan keamanan dan pinjaman yang lebih baik dengan tingkat bunga yang bersaing. Juga, hingga batas tertentu, tidak ada persyaratan untuk uang muka juga, yang merupakan fitur unik dari pinjaman VA. Tidak ada persyaratan asuransi, dan karenanya biaya beban asuransi pembeli pinjaman rumah berkurang. Tidak ada persyaratan bahwa pembeli pinjaman rumah harus membeli rumah untuk pertama kalinya. Pinjaman VA umumnya untuk tempat tinggal dan tidak dapat diperoleh untuk investasi. Banyak dokumen yang diperlukan dalam jumlah pinjaman VA.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk Kalkulator Pinjaman VA. Di sini kami menyediakan kalkulator jumlah Pinjaman VA, yang digunakan untuk memperkirakan pembayaran hipotek bulanan Anda, beserta contohnya. Pelajari lebih lanjut dari artikel berikut-