Mortgage Banker

Apa itu Bankir Hipotek?

Bankir hipotek adalah orang, lembaga, atau entitas yang memberikan pinjaman hipotek (pinjaman rumah) kepada peminjam. Peran utama para bankir ini adalah menyediakan dana bagi masyarakat yang hendak membeli rumah. Mereka menggunakan dana pinjaman dari pemberi pinjaman gudang atau dana sendiri untuk mendanai hipotek.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Mortgage Banker (wallstreetmojo.com)

Bankir hipotek bertindak sebagai penasihat bagi peminjam. Mereka membantu dalam nasihat keuangan untuk membantu pelamar memilih dari berbagai opsi pinjaman. Selain itu, mereka membantu bank dalam menarik pelanggan hipotek baru. Mereka adalah pemimpin utama yang tetap bersama pelanggan dari awal hingga akhir. Namun, bankir hipotek bersertifikat dapat membebankan biaya tambahan untuk layanan mereka.

Takeaway kunci

• Seorang bankir hipotek adalah seorang profesional yang menyediakan hipotek kepada peminjam untuk pembelian real estat. Mereka menggunakan dana mereka atau mengatur dari pemberi pinjaman gudang.
• Dua proses yang diikuti oleh bankir melibatkan originasi pinjaman dan pelayanan pinjaman. Pemberi pinjaman tetap bersama pemohon (dari inisiasi pinjaman hingga persetujuan pinjaman).
• Banyak pemberi pinjaman membebankan biaya originasi mulai dari 0,5 hingga 1%.
• Mereka bekerja secara mandiri atau di bawah lembaga keuangan untuk memberikan opsi pembiayaan kepada pelamar.

Bankir Hipotek Dijelaskan

Seorang bankir hipotek memungkinkan akses mudah untuk memberikan pinjaman kepada individu untuk membeli rumah. Para bankir ini berusaha untuk memberikan saran pinjaman terbaik kepada klien mereka. Mereka secara khusus bertujuan mendanai pinjaman real estat dan hipotek.

Asal usul bankir hipotek rumah berasal dari peradaban Yunani , Romawi, dan Eropa. Namun, konsep tersebut menjadi populer di Amerika Serikat setelah Perang Dunia II. Warga mendekati pemberi pinjaman hipotek untuk membeli properti atau merenovasi rumah mereka. Tapi, rasio utang terhadap pendapatan bermunculan. Akibatnya, masyarakat kesulitan mendapatkan pinjaman mereka disetujui. Dengan demikian, pemerintah Federal campur tangan dalam pinjaman hipotek dan industri perbankan.

Selama Depresi Hebat, ada tiga lembaga pemerintah: Perusahaan Pinjaman Pemilik Rumah, Administrasi Perumahan Federal, FDIC (Perusahaan Asuransi Deposit Federal), dan Asosiasi Hipotek Nasional Federal. Mereka berusaha keras untuk menyeragamkan sistem pinjaman hipotek. Akibatnya, jumlah pemberi pinjaman meningkat secara substansial di abad ke-21. Pada tahun 2009, pangsa pemberi pinjaman hipotek adalah 9%. Menurut Wall Street Journal, pangsa pemberi pinjaman hipotek independen mencapai 68% (hampir dua pertiga) setelah itu.

Dalam semua ini, pekerjaan seorang bankir hipotek rumah tetap sama. Pemberi pinjaman harus mengikuti dua proses – originasi pinjaman dan pelayanan pinjaman. Originasi pinjaman adalah proses di mana seorang bankir perlu mengatur aplikasi pinjaman, mengumpulkan dokumen, dan menandatanganinya. Selanjutnya, pemberi pinjaman hipotek membantu peminjam dengan paket pinjaman dan persyaratan terkait. Tahap selanjutnya adalah layanan pinjaman. Pemberi pinjaman membiayai jumlah pinjaman melalui berbagai pemberi pinjaman gudang. Demikian juga, mereka mengumpulkan uang muka dan mengeluarkan hipotek kepada pelanggan. Juga, mereka memastikan untuk mengumpulkan pembayaran tepat waktu dari peminjam.

Bagaimana Menjadi Seorang Bankir Hipotek?

Mari kita lihat langkah-langkah bagaimana menjadi bankir hipotek:

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel menjadi Hyperlink
Misalnya: Sumber: Mortgage Banker (wallstreetmojo.com)

1. Menyelesaikan Gelar Sarjana

Langkah pertama dan utama untuk menjadi bankir hipotek bersertifikat adalah menyelesaikan gelar sarjana. Kebanyakan orang bercita-cita untuk menjadi satu baik menyelesaikan gelar Sarjana mereka di bidang perbankan atau akuntansi. Namun, memilih bidang yang lebih dekat dengan administrasi bisnis atau keuangan adalah sebuah pilihan.

1. Ikuti Kursus Perbankan Hipotek

Untuk meningkatkan pengetahuan mereka, calon dapat mengikuti kursus perbankan hipotek. Universitas besar menawarkan berbagai kursus online melalui platform e-learning seperti Udemy dan Coursera. Ini termasuk operasi harian pemberi pinjaman hipotek dan cara untuk mendapatkan lisensi.

1. Mendapatkan Lisensi

Langkah selanjutnya setelah menyelesaikan kursus adalah mendapatkan lisensi bankir hipotek. Tidak ada pemberi pinjaman yang dapat mengeluarkan hipotek tanpa lisensi Mortgage Loan Originator (MLO). Meskipun setiap negara bagian memiliki proses perizinan yang berbeda-beda, silabusnya tetap sama. Menyerahkan dokumen yang diperlukan dan memenuhi kualifikasi yang diperlukan. Namun, di tingkat federal, pelamar harus lulus ujian negara bagian dan memenuhi syarat minimal 75% .

1. Bangun Jaringan

Setelah mendapatkan lisensi, bankir hipotek bersertifikat dapat memberikan nasihat keuangan kepada klien mereka. Atau, mereka dapat melamar pekerjaan di perusahaan terkemuka untuk mendapatkan pengalaman yang lebih baik dan mempraktikkan profesinya.

Contoh

Mari kita lihat contoh bankir hipotek untuk memahami konsep dengan lebih baik:

Contoh 1

Misalkan Jannica ingin membeli properti baru di pinggiran California. Namun, dia bingung dengan berbagai pilihan pinjaman yang tersedia di pasar. Jadi, dia mendekati John, seorang bankir hipotek. John membantunya dengan opsi hipotek yang tersedia untuk properti itu. Juga, dia meyakinkannya tentang pembiayaan pinjaman. Jannica memberikan dokumen yang diperlukan kepadanya, dan dia melanjutkan dengan lamaran. Setelah beberapa minggu, hipotek rumahnya disetujui. Sebagai gantinya, Jannica harus membayar biaya originasi kepada pemberi pinjaman hipotek.

Contoh #2

Pada tanggal 31 Agustus 2022 , seorang eksekutif bankir hipotek terkemuka, hipotek Long Island, dijatuhi hukuman 2 tahun karena penipuan senilai $8,9 juta. Hakim Distrik AS memenjarakan Edward E. Bohm, salah satu pemilik Vanguard Funding LLC, karena mengalihkan dana gudang. Vanguard LLC secara curang memperoleh dana gudang ini. Dan selain itu, Bohm menggunakan uang pembayaran untuk membayar pengeluarannya. Sebelum tahun 2020, chief operating officer Vanguard, Matthew T. Voss, juga didakwa dengan tuduhan yang sama. Pada minggu pertama bulan Agustus, asosiasi bankir Hipotek mengalami penurunan sebesar 2,3%.

Bankir Hipotek vs Petugas Pinjaman

Meskipun bankir hipotek dan petugas pinjaman bertabrakan dalam peran mereka, mereka sedikit berbeda. Sementara yang terakhir bekerja untuk yang pertama, yang pertama memberikan hipotek kepada peminjam. Yang pertama berbicara dengan klien; yang terakhir menjelaskan opsi pinjaman kepada pelamar. Jadi, keduanya saling bergantung satu sama lain.

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)

1. Bagaimana bankir hipotek dibayar?

Pemberi pinjaman hipotek dibayar melalui gaji tetap atau biaya originasi. Misalnya, pemberi pinjaman hipotek yang bekerja dengan lembaga keuangan akan menerima gaji bulanan sebagai kompensasi. Saat bekerja secara mandiri, mereka mendapatkan biaya originasi. Dalam kasus lain, mereka juga mendapatkan premi spread hasil, poin diskon, biaya penutupan, dan hal serupa.

2. Berapa penghasilan bankir hipotek?

Sesuai Memang, gaji pembayaran rata-rata dari pemberi pinjaman hipotek adalah $61,262 – $118722 per tahun. Sementara di Mortgage Banker Association , gaji rata-rata berkisar antara $48.000 hingga $155.000 per tahun.

3. Apakah bankir hipotek memerlukan lisensi?

Ya, lisensi bankir hipotek diperlukan bagi siapa saja yang bekerja secara mandiri di bidang ini.

4. Apa perbedaan antara mortgage banker dan mortgage broker?

Perbedaan utama antara pemberi pinjaman hipotek dan broker adalah bahwa yang terakhir menyebarkan opsi pinjaman terbaik dari berbagai pemberi pinjaman dan menemukan yang paling cocok untuk peminjam.

Artikel yang Direkomendasikan

Artikel ini telah menjadi panduan untuk Apa itu Mortgage Banker & definisinya. Di sini, kami menjelaskan cara menjadi bankir hipotek, contohnya, dan membandingkannya dengan petugas pinjaman. Anda juga dapat membaca artikel yang kami rekomendasikan tentang keuangan perusahaan –

• Penggagas Hipotek
• Bank hipotek
• Bankir Hipotek vs Pialang Hipotek