Obligasi Umum

Apa itu Obligasi Obligasi Umum?

Obligasi Kewajiban Umum adalah jenis obligasi yang didukung atau dijamin oleh badan-badan seperti pemerintah kota di mana pembayaran dilakukan dengan cepat dan memiliki tingkat gagal bayar yang sangat rendah karena pemerintah kota berwenang untuk meningkatkan jumlah pajak yang dapat diterima dari publik untuk melunasi iuran dan hutang yang terkait dengan pembayaran kepada investor.

Penjelasan

Jenis obligasi ini populer di AS dan diperkenalkan untuk membiayai proyek publik di negara tersebut, misalnya jembatan, jalan, perbaikan dan pemeliharaan proyek publik besar, dll. Dalam hal ini, pemerintah kota tidak akan menghadapi kesulitan karena pemerintah kota meminta lebih banyak pajak pada saat terjadi kekurangan fiskal. Namun, pendapatan pemerintah kota sangat terjaga, dan kemungkinan gagal bayar sangat jarang. Banyak reksa dana dan pertukaran transfer dana memfasilitasi proses skema ini agak lebih mudah bagi investor.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel untuk Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: General Obligation Bond (wallstreetmojo.com)

Bagaimana cara kerjanya?

Obligasi Kewajiban Umum adalah skema yang diperkenalkan oleh pemerintah kota untuk menyelesaikan proyek publik tertentu yang membutuhkan modal dalam jumlah besar. Untuk peningkatan masyarakat, pemerintah memberi sanksi pada beberapa proyek, dan terkadang pemerintah kota kekurangan modal untuk memulai dan menyelesaikan proyek tepat waktu. Pemerintah kota kemudian menerbitkan obligasi ini atas nama proyek itu, dan investor proyek membeli obligasi dari pemerintah kota dan memberi mereka modal untuk memulai dan menyelesaikan proyek. Pemerintah kota menjamin obligasi ini.

Pelunasan obligasi ini juga sangat cepat dan dengan bunga. Ada situasi yang jarang terjadi ketika kotamadya gagal bayar dan pembayaran kembali investor ditunda atau ditolak. Proyek-proyek mungkin gagal, tetapi pembayaran kembali para investor umumnya diselesaikan. Ada situasi ketika pendapatan kurang, dan pemerintah kota telah meminta pajak untuk mengkompensasi hal yang sama. Dengan demikian proses dan pelunasan jenis obligasi ini sangat cepat, dan investor berada pada risiko terendah saat menginvestasikan uang mereka di obligasi ini, dan juga, lembaga pemeringkat kredit menilai obligasi ini kuat.

Jenis Obligasi Obligasi Umum

Ada dua jenis – pajak terbatas dan pajak tidak terbatas

Pajak Terbatas: Dalam hal ini, pemerintah kota dapat menaikkan pajak properti ke tingkat tertentu, dan persetujuan dari pembayar pajakPembayar pajakPembayar pajak adalah orang atau badan hukum yang harus membayar pajak kepada pemerintah berdasarkan penghasilannya, dan dalam arti teknis, mereka adalah bertanggung jawab, atau tunduk pada, atau wajib membayar pajak kepada pemerintah berdasarkan undang-undang perpajakan negara tersebut.baca lebih lanjut tidak diperlukan.
Pajak Tidak Terbatas: Di sini, persetujuan wajib pajak diperlukan. Juga tidak ada batasan untuk menaikkan pajak properti untuk melunasi hutang pemerintah kota.

Bagaimana Cara Membeli Obligasi Obligasi Umum?

Ada dua cara dimana investor dapat membeli obligasi kewajiban umum. Pertama, investor harus bersusah payah untuk meneliti pasar dan lembaga pemeringkat kredit Agen Pemeringkat Kredit Agen Pemeringkat Kredit (CRA) mengevaluasi dan menilai kelayakan kredit sekuritas utang dan penerbitnya, termasuk perusahaan dan negara. Baca lebih lanjut sebelum menginvestasikan uang mereka dalam obligasi apa pun . Ini tersedia di kantor kotamadya, dan juga obligasi dapat dibeli dari broker. Pialang menjual obligasi di pasar sekunderPasar sekunderPasar sekunder adalah platform di mana investor dapat dengan mudah membeli atau menjual sekuritas setelah diterbitkan oleh penerbit asli, baik itu bank, perusahaan, atau badan pemerintah. Juga disebut sebagai aftermarket, ini memungkinkan investor untuk memperdagangkan sekuritas secara bebas tanpa campur tangan pihak yang menerbitkannya. Baca lebih lanjut dan minta komisi.

Obligasi Kewajiban Umum vs. Obligasi Pendapatan

Dalam hal Obligasi Kewajiban Umum, pelunasan pokok dan bunga dilakukan dari semua pendapatan, termasuk pajak pada saat gagal bayar, sedangkan dalam obligasi pendapatan Obligasi Pendapatan Obligasi Pendapatan adalah obligasi yang diterbitkan oleh perusahaan kota di mana pendapatan dari penghasil pendapatan Proyek-proyek seperti jembatan tol, jalan raya, fasilitas saluran pembuangan, pembangunan bandara, jalan, stadion lokal digunakan untuk membayar kewajiban utang (baik bunga maupun komponen pokok). Baca lebih lanjut, pembayaran umumnya dilakukan dari pendapatan usaha saja. Pelunasan dijamin dalam obligasi kewajiban umum. Sebaliknya, dalam kasus Obligasi Pendapatan, pembayarannya bergantung pada pendapatan operasional Pendapatan Operasional Pendapatan operasional didefinisikan sebagai pendapatan yang diperoleh individu, perusahaan, atau organisasi dari aktivitas inti yang mereka lakukan secara teratur. Ada beberapa cara untuk memperoleh pendapatan, tetapi pendapatan operasional diperoleh dari aktivitas bisnis inti yang dilakukan organisasi dalam operasi sehari-harinya.baca lebih lanjut, sehingga terkadang berisiko untuk mendapatkan pembayaran tepat waktu.

Manfaat

Obligasi ini dinilai sangat aman dan merupakan pilihan investasi yang baik bagi investor.
Itu bebas pajak; oleh karena itu, mendorong investor untuk menginvestasikan uang dalam jenis obligasi ini.
Jika terjadi default, investor akan mendapatkan seluruh pembayaran dari otoritas pajak karena pemerintah kota memiliki hak untuk meminta pajak lebih banyak dari biasanya untuk membayar iuran.
Obligasi ini diterbitkan di pasar, dan modal dikumpulkan dalam skala besar; sehingga mendorong investor untuk berinvestasi pada obligasi obligasi umum.
Ini juga membantu pemerintah kota untuk menyelesaikan proyek dengan menerbitkan obligasi di pasar.
Dalam kondisi terburuk atau kekurangan fiskal, ketika proyek gagal saat itu, pemerintah kota harus menghapus hutang dari seluruh pendapatan.

Keterbatasan

Mereka memberikan pengembalian lebih sedikit daripada obligasi lain yang ada di pasar.
Dalam hal ini, investor harus memilih antara pengembalian atau risiko yang terkait dengan obligasi.
Menjadi sangat penting bagi investor untuk meneliti obligasi sebelum berinvestasi karena banyak obligasi kewajiban umum tidak bebas pajak, dan otoritas pajak mungkin tidak membayar iuran.
Membayar kembali obligasi semacam itu bisa sangat sulit, meski tidak bergantung pada pendapatan operasional dari proyek yang sedang berlangsung.

Kesimpulan

Ini adalah obligasi yang dibantu pemerintah yang diterbitkan kepada publik untuk meningkatkan modal jika terjadi kekurangan. Investasi besar yang dilakukan untuk kesejahteraan masyarakat terkadang diatur dengan menerbitkan obligasi kewajiban umum. Ini adalah opsi yang aman untuk investor mana pun, tetapi pengembaliannya relatif rendah di sini. Dalam proses pelunasan ini, investor akan mendapatkan pokok dan bunga yang dilunasi tepat waktu. Dalam kasus wanprestasi, kotamadya diberi wewenang oleh pemerintah untuk menaikkan jumlah pajak, yang dapat diterima dari masyarakat, untuk melunasi iuran dan hutang yang terkait dengan pembayaran kembali kepada investor.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk General Obligation Bond dan definisinya. Di sini kita membahas bagaimana obligasi kewajiban umum bekerja dengan jenis, manfaat, dan batasannya. Anda dapat merujuk ke artikel berikut untuk mempelajari lebih lanjut tentang keuangan –