Artikel ini menyoroti dua jenis perkiraan biaya teratas. Jenisnya adalah: 1. Biaya Modal Proyek 2. Biaya Operasional Proyek.
Jenis # 1. Biaya Modal Proyek:
Ini termasuk biaya untuk memperoleh aset yang direncanakan/diproyeksikan dan, dengan demikian, mewakili hampir seluruh biaya proyek selain biaya operasional proyek.
Estimasi biaya modal yang tercantum terhadap kode akun yang direncanakan seperti yang diilustrasikan di bawah ini:
Catatan:
(i) Kontinjensi (06.00):
(a) Mewakili penyangga antara perkiraan biaya (dalam ilustrasi ini biaya Bangunan dan biaya Pabrik dan Mesin) dan pengeluaran riil. Sebagai tindakan pengamanan, beberapa persentase dari perkiraan biaya dianggap dan disediakan sebagai bagian dari biaya modal yang diproyeksikan meskipun tidak ada pengeluaran aktual di bawah kepala ini.
(b) Ketika menghitung pengeluaran riil, jumlah pengeluaran yang melebihi perkiraan harus dibukukan dalam akun aset tetap yang relevan dan bukan sebagai akun kontinjensi.
(ii) Biaya awal (07.00):
Beberapa biaya pendapatan yang dikeluarkan saat menggabungkan organisasi baru atau untuk proyek seperti perluasan dll. Untuk organisasi yang sudah ada dikumpulkan di bawah kepala ini. Pengeluaran ini pada dasarnya bersifat ‘pendapatan’ dan tidak diwakili oleh aset berwujud apa pun, tetapi jumlahnya besar dan manfaat yang diperoleh untuk jangka waktu yang lama, pengeluaran ini pada awalnya dikapitalisasi.
Pos-pos di bawah kepala ini termasuk biaya untuk:
sebuah. Persiapan laporan proyek termasuk biaya untuk survei pasar, teknik dll.
- Tuntutan hukum untuk perjanjian yang berkaitan dengan pendirian atau pelaksanaan bisnis.
- Menyusun dan mencetak Memorandum of Association perusahaan, Anggaran Dasar dll.
- Biaya untuk mendaftarkan perusahaan yang bisa sangat besar tergantung pada jumlah “Modal Saham”.
- Biaya ‘penerbitan’ untuk pembelian saham publik dan/atau surat utang perusahaan.
Biaya pra operasi:
Pengeluaran pra-operasi juga seperti pengeluaran awal—pendapatan di alam. Pengeluaran besar seperti itu dikeluarkan di bagian operasi proyek sebelum dimulainya produksi komersial. Alih-alih menghapus biaya tersebut dan dengan demikian meningkatkan kerugian, biaya tersebut awalnya dikapitalisasi.
Biaya Pendahuluan dan Praoperasi dihapuskan selama periode 7/10 tahun, membebankan Akun Laba Rugi. Pengeluaran ini termasuk pengeluaran untuk uji coba, perekrutan dan pelatihan, dll. yang dikeluarkan sebelum dimulainya produksi komersial.
(iii) Beban bunga dan komitmen (08.00):
Biaya tersebut dikeluarkan selama tahap awal proyek dan diperlakukan sebagai bagian dari biaya modal yang diproyeksikan.
(iv) Uang margin untuk modal kerja (09.00):
Yang kami maksud dengan Modal Kerja adalah modal yang diperlukan untuk menjalankan kegiatan operasional proyek.
Untuk menghasilkan pendapatan dari aset yang diproyeksikan dengan cara yang efisien dan ekonomis, organisasi harus menjalankan pabrik melalui proses konversi (bisnis) yaitu, konversi berkelanjutan dari:
sebuah. Uang untuk material dan tenaga kerja dan menjalankan kantor dan pabrik;
- Dari bahan dan tenaga kerja hingga barang jadi;
- Dari barang jadi menjadi debitur; dan
- Dari debitur kembali ke uang yang dikumpulkan dari debitur.
Pelaksanaan proses ini membutuhkan dana, yang sebagian disumbangkan oleh kreditur, pengadaan bahan sebagian secara kredit. Modal kerja dengan demikian diwakili oleh dana yang diperlukan untuk kegiatan operasional dan diwakili oleh aset lancar bersih, yaitu Persediaan ditambah Debitur dikurangi Kreditur.
Dana tersebut wajib disediakan oleh promotor atau FI atau bankir. Biasanya, bankir dengan inisiasi dari FI memberikan pinjaman berjangka untuk proyek tersebut-setuju untuk memberikan Modal Kerja ketika FI dan bankir dan promotor terkait semuanya menyetujui paket total pembiayaan proyek.
Sementara FI memberikan pinjaman berjangka yang dijamin terhadap aset tetap perusahaan (termasuk jaminan pribadi promotor), bankir memberikan Modal Kerja terhadap hipotek aktiva lancar yang mewakili persediaan dan debitur.
Tetapi ketersediaan dana tersebut terbatas pada persentase tertentu 70 sampai 80 persen dari nilai aset lancar dan, dengan demikian, bagian saldo dari modal kerja yang dibutuhkan merupakan ‘uang margin untuk modal kerja’. Oleh karena itu, uang margin ini menjadi bagian dari biaya proyek karena, pada tahap awal operasi, tidak ada cukup uang tunai yang dihasilkan untuk memblokir dana yang diperlukan dalam aset lancar.
Meskipun item ini termasuk dalam total biaya proyek, dengan demikian, dana diperlukan pada tahap awal operasi, item tersebut bukanlah biaya itu sendiri.
