Caveat Emptor

Definisi Caveat Emptor

Caveat emptor mengacu pada prinsip hukum komersial dan kontraktual yang membebaskan penjual dari tanggung jawab jaminan kualitas sementara mengharuskan pembeli untuk melakukan uji tuntas produk atau layanan sebelum membelinya. Dengan kata lain, pembeli harus menilai kualitas dan kondisi dari pembelian potensial dan menanggung risiko kemungkinan masalah atau cacat alih-alih menyalahkan penjual.

Ini adalah frasa Latin, yang diterjemahkan menjadi “biarkan pembeli berhati-hati” dalam bahasa Inggris. Prinsip ini juga tidak memberikan hak kepada penjual untuk melakukan penipuan, juga tidak mengikat mereka untuk mengungkapkan informasi tentang penawaran mereka, tidak peduli betapa pentingnya untuk diketahui konsumen. Kecuali dalam jasa keuangan, ini lebih umum terjadi pada transaksi real estat dan mobil.

Takeaway kunci

• Caveat emptor adalah prinsip hukum komersial dan kontraktual yang mengalihkan tanggung jawab jaminan kualitas dari penjual kepada pembeli.
• Ini mengharuskan konsumen untuk melakukan uji tuntas produk sebelum membelinya dan menanggung risiko potensi masalah atau cacat.
• Prinsip tersebut dilengkapi dengan pengecualian tertentu karena penjual tidak dapat memanfaatkan kepercayaan yang ditunjukkan pembeli kepada mereka, juga tidak berhak menipu konsumen.
• Kebalikannya adalah caveat venditor, yang berarti “biarkan penjual berhati-hati”. Perdagangan modern, sistem hukum, dan ekonomi pasar memperkenalkan jaminan dan aturan pengungkapan untuk produk dan layanan tertentu untuk melindungi kepentingan pembeli.

Bagaimana Caveat Emptor Bekerja?

Caveat emptor berasal dari tahun 1603 ketika kasus Chandelor vs Lopus di Inggris pertama kali menggunakannya. Dalam hal ini penjual menjual batu bezoar yang terkenal khasiatnya kepada pembeli. Pembeli kemudian menemukan bahwa khasiat penyembuhan batu itu tidak berfungsi. Akibatnya, dia meminta pengembalian uang dari penjual, tetapi penjual menolak.

Ketika Pengadilan Bendahara mendengar kasus tersebut, diputuskan bahwa penegasan lisan bahwa batu yang dijual adalah batu bezoar tidak membuat penjual bersalah. Baik penjual maupun pembeli tidak dapat membuktikan bahwa penjual berbohong tentang batu tersebut. Jadi, masalah itu dianggap sebagai kasus tanpa penyebab tindakan.

Sejak itu, istilah tersebut berfungsi sebagai peringatan untuk memperingatkan pelanggan agar waspada, berhati-hati, dan waspada sebelum membeli sesuatu. Menjadi tanggung jawab pembeli untuk memastikan bahwa potensi pembelian mereka bebas dari cacat apa pun dan memenuhi harapan mereka. Gagal melakukannya akan menghalangi pembeli untuk menerima kompensasi apa pun atas kerusakan apa pun dan membebaskan penjual dari tindakan hukum apa pun.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel untuk Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: Caveat Emptor (wallstreetmojo.com)

Gagasan tersebut berlaku untuk situasi asimetri informasi, di mana penjual daripada pembeli mengetahui kualitas atau cacat produk atau layanan. Karena itu, kontrak hukum menyebutkannya sebagai penafian jaminan. Ini membantu menyelesaikan perselisihan perdagangan komersial tanpa adanya bukti jaminan dari penjual dengan meminta pembeli untuk melakukan uji tuntas produk sebelum membeli atau bersiap untuk menderita kerugian.

Penjual tidak dapat dimintai pertanggungjawaban atas masalah apa pun yang timbul setelah pembelian. Namun, tidak mendorong penjual untuk menipu atau memberikan informasi palsu tentang barang atau jasa kepada pelanggan.

Apa itu Venditor Caveat?

Itu prinsip caveat emptor lebih tersebar luas dalam transaksi yang terjadi di pasar terbuka sebelum Revolusi Industri, seperti penjualan tanah. Namun, karena sistem perdagangan modern menghadapkan pembeli pada risiko yang lebih besar karena mengandalkan penilaian atau kejujuran penjual, penjual sekarang memikul lebih banyak tanggung jawab atas kualitas produk mereka.

Oleh karena itu, perdagangan modern, sistem hukum, dan ekonomi pasar merasa perlu melindungi kepentingan pembeli. Akibatnya, muncullah istilah caveat venditor, yang artinya “biarkan penjual berhati-hati”. Karena pembeli adalah tulang punggung bisnis apa pun, mereka harus tetap puas dengan produk dan layanan yang mereka beli. Menurut hukum penjual peringatan yang memandu pasar:

• Penjual harus menyediakan barang-barang tertentu dengan garansi, membuatnya dapat dipercaya dan membantu mereka tetap berada di depan pesaing mereka.
• Penjual harus mengungkapkan semua informasi yang diperlukan dan tidak dapat menghindari tanggung jawab dengan menggunakan deklarasi caveat emptor.
• Pemberi pinjaman konsumen, dealer mobil, broker hipotek Broker hipotek Broker hipotek adalah perantara yang menjadi penghubung antara peminjam hipotek dan pemberi pinjaman hipotek. Pialang tersebut bertanggung jawab untuk mengumpulkan informasi, proses dokumentasi mengenai pendapatan yang diperoleh, aset yang dimiliki, laporan kredit, dan detail pekerjaan untuk menilai kemampuan peminjam untuk mendapatkan pembiayaan.baca lebih lanjut, dan lembaga keuanganLembaga KeuanganLembaga keuangan mengacu pada organisasi yang menyediakan layanan bisnis dan produk yang terkait dengan transaksi keuangan atau moneter kepada klien mereka. Beberapa di antaranya adalah bank, NBFC, perusahaan investasi, perusahaan pialang, perusahaan asuransi, dan perusahaan perwalian. read more terikat secara hukum untuk melakukan pengungkapan, menawarkan jaminan atas penawaran khusus, dll.

Contoh Caveat Emptor

Mari kita pertimbangkan contoh-contoh berikut untuk memahami apa sebenarnya arti caveat emptor:

Contoh #1 – Keadaan E nyata

Kelly memutuskan untuk membeli rumah dari Joe, teman temannya. Dia melihat-lihat properti hunian dengan santai karena dia memercayai yang terakhir dengan pembelian seperti yang dia kenal. Kelly membayarnya dan pindah seminggu kemudian. Seiring waktu, dia mengidentifikasi masalah dengan keran air dan sistem atap.

Dia menghubungi Joe untuk membahas berbagai hal dan meminta pengurangan jumlah yang harus dia bayar karena biaya tambahan yang harus dia keluarkan untuk rumah tersebut. Joe, sayangnya, menolak untuk melakukannya. Kelly kemudian pindah ke pengadilan. Namun, pengadilan memberikan putusan yang sama seperti yang disaksikan dalam kasus Chandelor vs Lopus.

Pengadilan hukum memutuskan bahwa Joe tidak dapat dimintai pertanggungjawaban atas masalah tersebut. Dinyatakan bahwa Joe tidak memberikan bukti tertulis apa pun untuk uang kembali terhadap cacat apa pun yang terdeteksi setelah pembelian, dan karenanya, tidak memerlukan tindakan apa pun.

Contoh #2 – Saham

Pada bulan Agustus 2018, Vanguard Group mengumumkan perdagangan dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) bebas komisi di platform pialangnya untuk investor, bersama dengan akses ke semua dana lain yang ditawarkan oleh saingan pialang diskonnya. Seiring waktu, merek telah menunjukkan bagaimana formula investasi beli-dan-tahan berbiaya rendah melayani pelanggan pialangnya.

Mengingat inisiatif yang sukses ini, banyak reksa dana lainnya Reksa dana Reksa dana adalah produk investasi yang dikelola secara profesional di mana kumpulan uang dari sekelompok investor diinvestasikan di seluruh aset seperti ekuitas, obligasi, dllbaca lebih lanjut dan ETFETFAn dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) adalah sekuritas yang mengandung banyak jenis sekuritas seperti obligasi, saham, komoditas, dan sebagainya, dan yang diperdagangkan di bursa seperti saham, dengan harga berfluktuasi berkali-kali sepanjang hari ketika dana yang diperdagangkan di bursa dibeli dan dijual di bursa.baca lebih banyak perusahaan mencoba mengelabui investor. Mereka melakukannya dengan mempromosikan penawaran ETF berbiaya rendah atau gratis, yang menggambarkan kasus yang jelas tentang saham emptor peringatan. Dengan demikian, investor perlu melakukan due diligence karena perusahaan tidak akan bertanggung jawab atas risiko pasca pembelian sekuritas.

Aplikasi

Caveat emptor dalam transaksi real estate adalah contoh yang paling menonjol. Dalam transaksi real properti, penjual dibebaskan dari tanggung jawab untuk mengungkapkan segala cacat laten kepada pembeli yang berminat. Itu karena yang pertama mengerti bahwa mengungkapkan kekurangan akan mempengaruhi nilai properti. Oleh karena itu, pembeli harus berhati-hati saat memeriksa properti dan memastikannya aman untuk dibeli.

Prinsipnya, bagaimanapun, datang dengan pengecualian tertentu. Sesuai ini, penjual tidak diperbolehkan untuk mengganggu pemeriksaan properti perumahan. Selain itu, mereka harus menghindari menyembunyikan cacat apapun dengan sengaja. Selain itu, prinsip tersebut memiliki batasan penjual lainnya untuk melindungi kepentingan pembeli sampai batas tertentu.

Aturan peringatan emptor tidak berlaku untuk industri jasa keuangan. Itu karena pemerintah dan lembaga keuangan secara ekstensif mengontrol industri ini. Tidak seperti transaksi real estat, penyedia jasa keuangan perlu memberikan informasi yang relevan kepada investor tentang produk atau layanan. Dengan demikian, pembeli dapat yakin akan kualitas produk investasi dan keamanan dananya.

Pengecualian Emptor Peringatan

Di bawah doktrin caveat emptor, penjual tidak dapat memanfaatkan kepercayaan yang ditunjukkan oleh pembeli kepada mereka. Juga, mereka tidak mendapatkan hak untuk menipu konsumen. Prinsip kehilangan signifikansinya dalam kasus di mana penjual membuat klaim palsu tentang barang atau jasa kepada pembeli.

Anda bebas menggunakan gambar ini di situs web Anda, templat, dll., Harap berikan kami tautan atribusiBagaimana Memberikan Atribusi? Tautan Artikel untuk Di-Hyperlink
Misalnya: Sumber: Caveat Emptor (wallstreetmojo.com)

Untuk mempelajari bagaimana cara melindungi pelanggan, mari kita lihat beberapa pengecualiannya:

• Jika penjual mengetahui maksud dan niat pembeli di balik pembelian potensial. Dalam hal ini, jika penjual menjual selain dari yang diwajibkan, doktrin tidak dapat menyelamatkannya.
• Jika deskripsi yang diberikan untuk produk tidak sesuai dengan fungsi sebenarnya, maka prinsip tersebut tidak berlaku.
• Masalah kualitas tidak mungkin terjadi jika pembeli membeli barang dari merek atau penjual yang terkenal dengan kualitas standarnya. Jika itu terjadi, itu sekali lagi merupakan pengecualian.
• Jika penjual memperoleh persetujuan pembeli untuk transaksi penipuan, prinsip hukum kontrak tidak dapat menyelamatkan mereka.
• Jika suatu produk dijual kepada pembeli berdasarkan sampel yang memuaskan. Namun jika produk yang dikirimkan tidak sesuai dengan kualitasnya, maka anggapan tersebut tidak berlaku.

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)

Apa itu emptor peringatan?

Caveat emptor adalah prinsip hukum komersial dan kontraktual yang mengalihkan tanggung jawab jaminan kualitas dari penjual kepada pembeli. Di bawah ini, konsumen harus memastikan bahwa potensi pembelian mereka bebas dari segala cacat dan memenuhi harapan mereka. Dengan demikian, ini melindungi penjual dari tanggung jawab atas masalah apa pun yang timbul setelah pembelian.

Apakah caveat emptor masih ada?

Ya, memang ada dalam transaksi real estat tetapi dengan pengecualian tertentu. Penjual dibebaskan dari tanggung jawab untuk mengungkapkan cacat laten apa pun tentang properti tersebut kepada pembeli yang tertarik karena hal itu akan memengaruhi nilai properti. Namun, penjual tidak dapat mengganggu pemeriksaan properti tempat tinggal. Juga, mereka harus menghindari penyembunyian cacat yang disengaja.

Apa contoh caveat emptor?

Salah satu contoh caveat emptor yang paling terkenal adalah kasus pengadilan Chandelor vs Lopus tahun 1603 di Inggris. Penjual menjual batu bezoar yang terkenal dengan khasiat penyembuhannya kepada pembeli, yang menemukan bahwa khasiat penyembuhan batu tersebut tidak berfungsi. Pengadilan Bendahara memutuskan bahwa penjual tidak memberikan jaminan atau penegasan tertulis apa pun atas batu tersebut sebagai batu bezoar, dan karenanya, masalah tersebut bukanlah penyebab tindakan.

Artikel yang Direkomendasikan

Ini telah menjadi panduan untuk Apa itu Caveat Emptor dan Definisinya. Di sini kita membahas pengecualian caveat emptor dan cara kerjanya, beserta contohnya. Anda juga dapat melihat artikel berikut untuk mempelajari lebih lanjut –

• Ekonomi
• Jual-Silang
• Pasar Penjual